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Bouchemaine - Casa e casa unifamiliar à vendre
1.840.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T96401857
/ 96401857
Referência:
EDEN-T96401857
País:
FR
Cidade:
Bouchemaine
Código Postal:
49080
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
555 m²
Tamanho do lote:
40.000 m²
Divisões:
14
Quartos:
7
Casas de Banho:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Angers | 2.044 EUR | 2.070 EUR |
| Brissac-Quincé | 1.424 EUR | - |
| Pays de la Loire | 1.728 EUR | 2.232 EUR |
| Vihiers | 972 EUR | - |
| Doué-la-Fontaine | 1.280 EUR | - |
| Ancenis | 1.673 EUR | - |
| Saumur | 1.532 EUR | 1.324 EUR |
| Cholet | 1.636 EUR | 1.441 EUR |
| Château-Gontier | 1.316 EUR | - |
| Montreuil-Bellay | 1.177 EUR | - |
| Argenton-l'Église | 1.007 EUR | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 1.275 EUR | - |
| Thouars | 988 EUR | - |
| Bressuire | 1.316 EUR | - |
| Saint-Varent | 875 EUR | - |
| Carquefou | 2.576 EUR | - |
| Les Herbiers | 1.559 EUR | - |
| Chinon | 1.405 EUR | 1.379 EUR |
Une allée arborée dévoile cette propriété aussi élégante qu'imposante, érigée en hommage à l'Anjou et à ses paysages riverains. Son architecture raffinée, mélange de briques et de pierres, encadrements travaillés et toitures élégantes, incarne le prestige d'antan. Une véranda plein sud et un vaste perron ouvrant sur l'entrée principale, complète ce petit château à taille humaine hors du temps.
La propriété s'ouvre sur des espaces de vie où chaque détail raconte une histoire : parquets de chêne, cheminées en marbre, et une lumière qui danse au fil des heures. Du salon accueillant au rez-de-chaussée jusqu'aux chambres lumineuses et spacieuses des étages, la demeure invite à la contemplation et au confort.
Le jardin et le parc autour du château sont un hymne à la nature et à la tranquillité, avec un court de tennis à rénover, un verger fertile, et une piscine nichée dans la verdure, promettant des moments de détente inoubliables. Le potager et sa serre attendent ceux désireux de reconnecter avec la terre.
Idéal pour un projet de chambres d'hôtes/gîtes, ou pour une demeure familiale, en résidence principale ou secondaire, ce domaine représente une opportunité unique de s'immerger dans la douceur angevine, au sein d'une bâtisse qui allie grandeur historique et possibilités d'une vie moderne au sein d'un environnement naturel et culturel d'exception.
La propriété est complété de nombreuses dépendances, dont un vaste garage et une maison de gardien de plus de 110m2.
La promesse d'un quotidien enchanté, entre les rives de la Loire et l'effervescence d'Angers, se réalise ici, dans ce lieu chargé d'histoire et prêt à accueillir les rêves les plus audacieux.
Contact : Cédric ... ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Énergie E / Classe Climat E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5932 euros et 8025 euros.
Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : ... On the threshold of Angers, in the heart of Bouchemaine, a charming village which watches over the confluence of the Maine and the Loire - listed as a UNESCO world heritage site - stands a timeless property, a living testimony to architectural elegance from the end of the 19th century. Easily accessible in this haven of peace between History and Nature, in the heart of the most sought-after sector of the region, this residence is located about fifteen minutes from Angers, a bridge between history and modernity with its fast connections to Paris and Nantes. A tree-lined avenue reveals this property, as elegant as it is imposing, built in homage to Anjou and its riverside landscapes. Its refined architecture, a mix of bricks and stones, elaborate frames and elegant roofs, embodies the prestige of yesteryear. A south-facing veranda and a vast staircase opening onto the main entrance complete this timeless little castle on a human scale. The property opens onto living spaces where every detail tells a story: oak floors, marble fireplaces, and a light that dances as the hours pass. From the welcoming living room on the ground floor to the bright and spacious bedrooms upstairs, the residence invites contemplation and comfort. The garden and park around the castle are a hymn to nature and tranquility, with a tennis court to renovate, a fertile orchard, and a swimming pool nestled in the greenery, promising unforgettable moments of relaxation. The vegetable garden and its greenhouse await those wishing to reconnect with the earth. Ideal for a bed and breakfast/gîte project, or for a family home, as a primary or secondary residence, this area represents a unique opportunity to immerse yourself in the gentleness of Angevin, within a building which combines historical grandeur and possibilities of modern life within an exceptional natural and cultural environment. The property is completed by numerous outbuildings, including a large garage and a caretaker's house of more than 110m2. The promise of an enchanted daily life, between the banks of the Loire and the excitement of Angers, comes true here, in this place steeped in history and ready to welcome the most daring dreams. Contact: Cédric ... ... DPE: E (257) in energy and climate consumption, GHG: E (57). The house has annual energy costs estimated between EUR5,932 and EUR8,026. Fees are the responsibility of the seller. In addition, for detailed information on environmental risks, consult the Géorisks website: ...