291.172 EUR
286.000 EUR
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Marigny-les-Usages - Casa e casa unifamiliar à vendre
291.172 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T96431689
/ 96431689
Referência:
EDEN-T96431689
País:
FR
Cidade:
Marigny-Les-Usages
Código Postal:
45760
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
134 m²
Tamanho do lote:
1.115 m²
Divisões:
6
Quartos:
3
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Fleury-les-Aubrais | 2.097 EUR | - |
| Orléans | 2.219 EUR | 2.151 EUR |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 2.112 EUR | - |
| Olivet | 2.187 EUR | 2.056 EUR |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2.081 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1.808 EUR | - |
| Sully-sur-Loire | 1.660 EUR | - |
| Beaugency | 1.577 EUR | - |
| Lorris | 1.555 EUR | - |
| Malesherbes | 1.677 EUR | - |
| Châteaudun | 1.342 EUR | - |
| Montargis | 1.716 EUR | 1.412 EUR |
| Châlette-sur-Loing | 1.724 EUR | - |
| Étampes | 2.199 EUR | 2.577 EUR |
| Gien | 1.602 EUR | - |
| Amilly | 1.838 EUR | - |
| Auneau | 1.941 EUR | - |
| Souppes-sur-Loing | 1.621 EUR | - |
| Milly-la-Forêt | 2.480 EUR | - |
| Nemours | 1.910 EUR | 2.307 EUR |
Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 133.7 m² sur un terrain de 1 115 m².
La partie vie de cette maison est en plain-pied et comprend : un salon, une salle à manger, une véranda (chauffée et éclairée), une cuisine, 3 chambres, un wc, une salle d'eau et un garage de 31.52 m²
Le sous-sol, complétement aménagé comprend une grande pièce de réception de 32.71 m², une buanderie, une salle d'eau, un bureau, une salle de jeux de 33.29 m², une cave et atelier de 16.09 m².
Au fond du jardin, très bien entretenu, se trouve trois abris de jardin en un seul bâtiment pour 23.27 m²
Les fenêtres de la véranda sont en aluminium, la porte d'entré est en aluminium, les fenêtres sont en PVC et double vitrage + volets en bois, chauffage au fioul, tout à l'égout.
Proche du centre ville, vous pourrez vous rendre à pied à la mairie, à la supérette, au restaurant, chez le coiffeur.
Les lignes de bus 12 - 44 et 57 se trouvent à 2 minutes à pieds. La maternelle et le primaire sont à 5 minutes.
La commune de Marigny les Usages est située à 5 minutes du Cosmetic Park qui est en pleine expansion, à 13km du coeur d'Orléans et à 9 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.
Budget: 291 172 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 172 euros, soit 280 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : E 174 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 54 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 690 euros et 2 340 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos 45760 - MARIGNY LES USAGES
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Mandat réf : 359933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr