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Carnoules - Oportunidade de negócio à vendre
217.000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
118 m²
Referência:
EDEN-T96482247
/ 96482247
Referência:
EDEN-T96482247
País:
FR
Cidade:
Carnoules
Código Postal:
83660
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
118 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pignans | 2.170 EUR | - |
| Flassans-sur-Issole | 2.696 EUR | - |
| Rocbaron | 2.697 EUR | - |
| Gonfaron | 2.275 EUR | - |
| Forcalqueiret | 3.086 EUR | - |
| Cuers | 2.873 EUR | 2.489 EUR |
| Néoules | 2.814 EUR | - |
| Le Luc | 2.549 EUR | 2.473 EUR |
| Brignoles | 2.565 EUR | 2.184 EUR |
| Le Cannet-des-Maures | 2.751 EUR | - |
| Solliès-Pont | - | 2.603 EUR |
| Méounes-lès-Montrieux | 2.744 EUR | - |
| Le Val | 2.602 EUR | - |
| La Farlède | 3.262 EUR | - |
| Le Thoronet | 2.854 EUR | - |
| Bormes-les-Mimosas | 5.081 EUR | 4.879 EUR |
| Hyères | 4.236 EUR | 3.944 EUR |
| Le Lavandou | 5.795 EUR | 5.709 EUR |
| Vidauban | 2.895 EUR | 2.537 EUR |
Rentabilité de 8% Brut.
Copropriété existante et logements sous baux locatifs.
Il se compose à l'entresol avec une entrée indépendante: d'un studio avec kitchenette et salle d'eau (encours de rénovation en PMR) de 38m2.
Par une entrée commune vous trouverez au 1er étage, un studio de 42m2 bien exposée avec un coin cuisine, et au niveau supérieur un T2 de 42 m2 avec une cuisine séparée avec accès balcon, un coin salon séjour, une salle de bain et une chambre avec un balcon.
Changement en cours des menuiseries en double vitrage.
Trois logements actuellement loués totalisant 1450 € de revenus par mois.
DPE par appartements : 2 en classe énergétique en D et un en C - GES : 2 en B et un en A Quelques travaux seront à prévoir pour remettre au goût du jour au départ des locataires.
Proche tout commerces, accès autoroute à 5 minutes, crèche/école, ligne de bus, gare SNCF, à 30 minutes des plages
N'hésitez pas à contacter Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au ... ou par mail ...
Le prix du bien est de 217 000 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.
'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.'
Surface : 120 m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024 Veja mais Veja menos Idéal investisseurs, immeuble comprenant 3 logements sur 4.
Rentabilité de 8% Brut.
Copropriété existante et logements sous baux locatifs.
Il se compose à l'entresol avec une entrée indépendante: d'un studio avec kitchenette et salle d'eau (encours de rénovation en PMR) de 38m2.
Par une entrée commune vous trouverez au 1er étage, un studio de 42m2 bien exposée avec un coin cuisine, et au niveau supérieur un T2 de 42 m2 avec une cuisine séparée avec accès balcon, un coin salon séjour, une salle de bain et une chambre avec un balcon.
Changement en cours des menuiseries en double vitrage.
Trois logements actuellement loués totalisant 1450 € de revenus par mois.
DPE par appartements : 2 en classe énergétique en D et un en C - GES : 2 en B et un en A Quelques travaux seront à prévoir pour remettre au goût du jour au départ des locataires.
Proche tout commerces, accès autoroute à 5 minutes, crèche/école, ligne de bus, gare SNCF, à 30 minutes des plages
N'hésitez pas à contacter Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au ... ou par mail ...
Le prix du bien est de 217 000 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.
'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.'
Surface : 120 m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024