1.795.000 EUR
1.298.011 EUR
1.500.000 EUR
3 qt
158 m²
- Área útil aprox. 160 m² (relatório NEN 2580 disponível)
- Grande casa de canal no Keizersgracht
- Quatro quartos
- Três banheiros
- Pátio privado
- Localizado em terreno livre, portanto, sem arrendamento de terreno
- Banheiros de alta qualidade
- Disponível em consulta Reunimos essas informações com o maior cuidado possível. No entanto, não aceitaremos responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisão ou qualquer outro assunto, nem pelas consequências de tal. Todas as medidas e superfícies indicadas são indicativas. O comprador tem o dever de investigar qualquer assunto que possa ser importante para ele. O agente imobiliário é o conselheiro do vendedor em relação a esta residência. Aconselhamo-lo a contratar um agente imobiliário especializado (registado na NVM) que o guiará através do processo de compra. Se você tiver quaisquer desejos específicos em relação à residência, aconselhamos que você os divulgue o mais rápido possível ao seu agente imobiliário comprador e que seja realizada uma investigação independente sobre esses assuntos. Se você não contratar um especialista, você será considerado como se considerando suficientemente especialista para ser capaz de supervisionar todos os assuntos que poderiam ser importantes. Os termos e condições do NVM são aplicáveis. Veja mais Veja menos Keizersgracht 383, 1016 EJ AmsterdamIdeaal wonen aan de gracht in een licht en deels vrijstaand grachtenpand, ideaal als gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers en 3 badkamers. Deze woning van 160 m² beschikt over een eigen patio en bevindt zich op een van de meest schilderachtige locaties langs de gracht.Locatie & BereikbaarheidDeze woning is gesitueerd op een uitstekende plek in het centrum van Amsterdam, aan een van de meest charmante delen van de Keizersgracht, tussen de Huidenstraat (Negen Straatjes) en de Leidsegracht in. Het behoort tot een van de meest gewilde woonlocaties in het historische hart van Amsterdam. Met het Koningsplein, de Dam, de Westertoren en de bruisende Jordaan op loopafstand, is de locatie zeer centraal. In de directe omgeving vindt u een diversiteit aan internationale musea, uitstekende eetgelegenheden en gezellige lunch spots. De charmante zijstraten tussen de hoofdgrachten huisvesten de Negen Straatjes, bekend om hun trendy winkels en boetiekjes.IndelingBegane grondVia de voordeur aan de straatkant betreedt u het grachtenpand. De gehele begane grond is van alle gemakken voorzien en kan tevens als een zelfstandige woonruimte gebruikt worden. De grote hal geeft zowel toegang tot een separaat toilet met fontein en tot de eetkamer waar u heerlijk uitzicht heeft over de Keizersgracht. De keuken op de begane grond beschikt over een 4 pits-fornuis en een ruimschoots eikenhouten keukenblad waar de zich ook de nodige opbergruimte in bevindt. De achterzijde van de woning biedt ruimte voor een Kingsize bed. Hier vindt u ook uw privé patio en zonovergoten badkamer door zijn glazen dak, daarnaast beschikt de ruimte over grote inbouwkasten.Eerste verdiepingVia het trappenhuis betreedt u de centrale hal van de eerste verdieping, waar zich de van voor- tot achterzijde lange doorzonkamer te vinden is. Aan de achterzijde van de woning heeft u de mogelijkheid om een keuken compleet naar uw eigen smaak te plaatsen, aangezien hier zich ook alle aansluitingen daarvoor bevinden. De open haard in de ruimte aan de voorzijde van de woning, die ook als Argentijnse grill gebruikt kan worden, zorgt voor een extra gezellige ambiance met uitzicht op de Keizersgracht.Tweede verdiepingOp de tweede verdieping van dit monumentale grachtenpand bevindt zich een walnoot houten bar met gootsteen en koelkast, waar u ook extra opbergruimte tot uw beschikking heeft. Door de centrale hal in het midden van de verdieping kunt u twee verschillende zithoeken creëren. Ook op de tweede verdieping komt de open haard goed tot zijn recht, mede door middel van de statische schacht.Derde verdiepingOp de derde verdieping krijgt u toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers, beiden te betreden via de centrale hal. Opbergruimte heeft u hier in overvloed! De gemeenschappelijke badkamer met stortdouche, wastafel met spiegel en toilet is toegankelijk vanuit beide slaapkamers.Vierde verdiepingOp de bovenste verdieping van dit pand komt u terecht in de wel meest kenmerkende ruimte van dit unieke grachtenpand. De houten constructie komt goed tot zijn recht door het hoge plafond en de open badkamer op deze verdieping is een ware eye-catcher. Het ruime ligbad is het eerste wat opvalt, en wordt gecomplementeerd met een esthetische dubbele wastafel en extra toilet. Daarnaast beschikt ook deze woonlaag over alle ingebouwde kastruimte die u wenst!Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 160 m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Monumentaal grachtenpand aan de Keizersgracht
- Funderingsherstel 2005
- Vier slaapkamers
- Drie badkamers
- Privé patio
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Hoogwaardig uitgevoerde badkamers
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Keizersgracht 383, 1016 EJ AmsterdamDiscover the charm of living on the canal in this bright, semi-detached canal house, perfect as a family home with its 3/4 bedrooms and 3 bathrooms. Located in one of the most scenic locations along the canal, this 160 m² home boasts a private patio.Location and accessibilityThis home’s excellent location is in the centre of Amsterdam, on one of the most charming parts of the Keizersgracht, between the Huidenstraat (Nine Streets area) and the Leidsegracht, and is one of the most sought-after residential locations in the historic heart of Amsterdam. With its central location, Koningsplein, Dam Square, the Westertoren, and the bustling Jordaan district are all within walking distance. Various international museums, excellent dining options, and cosy lunch spots are in the immediate vicinity. The charming side streets between the main canals are home to the Nine Streets, known for their trendy shops and boutiques.LayoutGround floorThe entrance to the canal house is through the front door on the street side. The entire ground floor is fitted with all mod cons and can also be used as a self-contained living space. From the large hallway, there is access to a separate toilet with handbasin and to the dining room with its fantastic view over the Keizersgracht. The ground floor kitchen has a 4-burner stove and a spacious oak kitchen worktop with all the storage space you need. At the rear of the house, there is a king-size bedroom. Here, you will also find the private patio and a sun-drenched bathroom thanks to its glass roof. The room also has spacious, fitted wardrobes.First floorThe stairs take you up to the first floor’s central hallway, where a sunny living room runs from front to rear. At the rear of the house, there is the possibility of installing a kitchen entirely to your own taste. All the connections are already in place. The fireplace at the front end of the living room, which can also be used as an Argentinian grill, creates an extra cosy ambience with a view over the Keizersgracht.Second floorThe second floor of this colossal canal house houses a walnut wood bar with a sink and refrigerator, as well as additional storage space. The central hallway in the middle of the second floor means you can create two different seating areas. The open fireplace also comes into its own on the second floor, also due to its static shaft.Third floorTwo good-sized bedrooms on the third floor are accessible from the central hallway. There is also plenty of storage space here! The shared bathroom with rainforest shower, washbasin with mirror, and toilet is accessible from both bedrooms.Fourth floorThe most characteristic room of this unique canal house is on the top floor. The wooden construction shows its full advantage thanks to the high ceiling, and the open bathroom on this floor is an absolute eye-catcher. The first thing you notice is the voluminous bathtub, which is complemented by a beautiful double washbasin and extra toilet. In addition, this floor also has all the built-in cupboard space you need!Details
- Usable living area approx. 160 m² (NEN 2580 report available)
- Large canal house on the Keizersgracht
- Four bedrooms
- Three bathrooms
- Private patio
- Located on freehold land, so no ground lease
- High-quality bathrooms
- Available in consultationWe have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable. Keizersgracht 383, 1016 EJ Amsterdam Entdecken Sie den Charme des Lebens am Kanal in dieser hellen Doppelhaushälfte am Kanal, die sich mit ihren 3/4 Schlafzimmern und 3 Bädern perfekt als Familienhaus eignet. Dieses 160 m² große Haus befindet sich in einer der malerischsten Lagen entlang des Kanals und verfügt über eine eigene Terrasse. Lage und Erreichbarkeit Die ausgezeichnete Lage dieses Hauses befindet sich im Zentrum von Amsterdam, an einem der charmantesten Teile der Keizersgracht, zwischen der Huidenstraat (Nine Streets) und der Leidsegracht, und ist eine der begehrtesten Wohnlagen im historischen Herzen von Amsterdam. Dank seiner zentralen Lage sind der Koningsplein, der Dam-Platz, die Westertoren und das geschäftige Viertel Jordaan alle zu Fuß erreichbar. Verschiedene internationale Museen, ausgezeichnete Restaurants und gemütliche Mittagslokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den charmanten Seitenstraßen zwischen den Hauptkanälen befinden sich die Nine Streets, die für ihre trendigen Geschäfte und Boutiquen bekannt sind. Grundriss Erdgeschoss Der Eingang zum Grachtenhaus erfolgt durch die Eingangstür auf der Straßenseite. Das gesamte Erdgeschoss ist mit allem Komfort ausgestattet und kann auch als eigenständiger Wohnraum genutzt werden. Vom großen Flur aus gelangt man in ein separates WC mit Waschbecken und in das Esszimmer mit seinem fantastischen Blick über die Keizersgracht. Die Küche im Erdgeschoss verfügt über einen 4-Flammen-Herd und eine geräumige Küchenarbeitsplatte aus Eiche mit allem Stauraum, den Sie benötigen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer mit Kingsize-Bett. Hier finden Sie auch die private Terrasse und ein sonnendurchflutetes Badezimmer dank Glasdach. Das Zimmer verfügt außerdem über geräumige Einbauschränke. Erster Stock Die Treppe führt Sie hinauf in den zentralen Flur des ersten Stocks, wo sich ein sonniges Wohnzimmer von vorne nach hinten erstreckt. Auf der Rückseite des Hauses besteht die Möglichkeit, eine Küche ganz nach Ihrem Geschmack zu installieren. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. Der Kamin am vorderen Ende des Wohnzimmers, der auch als argentinischer Grill genutzt werden kann, schafft ein besonders gemütliches Ambiente mit Blick auf die Keizersgracht. Zweiter Stock Im zweiten Stock dieses kolossalen Grachtenhauses befindet sich eine Bar aus Walnussholz mit Spüle und Kühlschrank sowie zusätzlicher Stauraum. Durch den zentralen Flur in der Mitte des zweiten Obergeschosses können Sie zwei verschiedene Sitzbereiche schaffen. Auch im zweiten Obergeschoss kommt der offene Kamin besonders gut zur Geltung, auch durch seinen statischen Schacht. Dritter Stock Zwei geräumige Schlafzimmer im dritten Stock sind vom zentralen Flur aus zugänglich. Auch hier gibt es jede Menge Stauraum! Das Gemeinschaftsbad mit Regenwalddusche, Waschbecken mit Spiegel und WC ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich. Vierter Stock Das charakteristischste Zimmer dieses einzigartigen Grachtenhauses befindet sich in der obersten Etage. Die Holzkonstruktion spielt dank der hohen Decke ihren vollen Vorteil aus, und das offene Bad auf dieser Etage ist ein absoluter Hingucker. Das erste, was Ihnen auffällt, ist die voluminöse Badewanne, die durch ein schönes Doppelwaschbecken und eine zusätzliche Toilette ergänzt wird. Darüber hinaus verfügt dieser Boden auch über den gesamten Einbauschrankraum, den Sie benötigen! Details
- Wohnnutzfläche ca. 160 m² (NEN 2580 Bericht vorhanden)
- Großes Grachtenhaus an der Keizersgracht
- Vier Schlafzimmer
- Drei Bäder
- Private Terrasse
- Auf Grundbesitz gelegen, daher kein Erbpachtvertrag
- Hochwertige Bäder
- Verfügbar in Absprache Wir haben diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Angelegenheiten oder für deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Der Immobilienmakler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Residenz. Wir empfehlen Ihnen, einen (NVM-registrierten) fachkundigen Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Sollten Sie spezielle Wünsche in Bezug auf die Residenz haben, empfehlen wir Ihnen, diese so schnell wie möglich Ihrem kaufenden Immobilienmakler mitzuteilen und eine unabhängige Untersuchung dieser Angelegenheiten durchführen zu lassen. Wenn Sie keinen Experten beauftragen, wird davon ausgegangen, dass Sie sich als ausreichend kompetent betrachten, um alle Angelegenheiten zu überwachen, die wichtig sein könnten. Es gelten die NVM-Bedingungen. Keizersgracht 383, 1016 EJ Amesterdão Descubra o encanto de viver no canal nesta luminosa casa geminada do canal, perfeita como uma casa de família com os seus 3/4 quartos e 3 casas de banho. Localizada em um dos locais mais cênicos ao longo do canal, esta casa de 160 m² dispõe de varanda térrea privativa. Localização e acessibilidade Esta casa está localizada no centro de Amesterdão, numa das zonas mais encantadoras do Keizersgracht, entre a Huidenstraat (zona das nove ruas) e a Leidsegracht, e é uma das localizações residenciais mais procuradas no coração histórico de Amesterdão. Com a sua localização central, Koningsplein, a Praça Dam, o Westertoren e o movimentado bairro de Jordaan estão todos a uma curta distância a pé. Vários museus internacionais, excelentes opções gastronômicas e locais de almoço aconchegantes estão nas imediações. As encantadoras ruas laterais entre os principais canais abrigam as Nine Streets, conhecidas por suas lojas e boutiques modernas. Layout Térreo A entrada para a casa do canal é pela porta da frente no lado da rua. Todo o piso térreo está equipado com todos os confortos modernos e também pode ser usado como um espaço de vida independente. A partir do grande corredor, há acesso a um banheiro separado com lavatório e à sala de jantar com sua vista fantástica sobre o Keizersgracht. A cozinha do piso térreo tem um fogão de 4 bocas e uma espaçosa bancada de cozinha de carvalho com todo o espaço de armazenamento que você precisa. Na parte de trás da casa, há um quarto king-size. Aqui, você também encontrará o pátio privativo e um banheiro ensolarado graças ao seu telhado de vidro. O quarto também tem roupeiros espaçosos e embutidos. Primeiro andar As escadas levam você até o corredor central do primeiro andar, onde uma sala de estar ensolarada corre da frente para trás. Na parte de trás da casa, há a possibilidade de instalar uma cozinha inteiramente ao seu gosto. Todas as conexões já estão em vigor. A lareira na parte frontal da sala de estar, que também pode ser usada como uma churrasqueira argentina, cria um ambiente extra aconchegante com vista para o Keizersgracht. Segundo andar O segundo andar desta colossal casa de canal abriga um bar de madeira de nogueira com pia e geladeira, bem como espaço de armazenamento adicional. O corredor central no meio do segundo andar significa que você pode criar duas áreas de estar diferentes. A lareira aberta também entra em ação no segundo andar, também devido ao seu eixo estático. Terceiro andar Dois quartos de bom tamanho no terceiro andar são acessíveis a partir do corredor central. Há também muito espaço de armazenamento aqui! A casa de banho partilhada com chuveiro de efeito chuva, lavatório com espelho e WC é acessível a partir de ambos os quartos. Quarto andar O quarto mais característico desta casa de canal única está no último andar. A construção em madeira mostra toda a sua vantagem graças ao tecto alto, e a casa de banho aberta neste piso é um chamariz absoluto. A primeira coisa que você nota é a banheira volumosa, que é complementada por um belo lavatório duplo e vaso sanitário extra. Além disso, este piso também tem todo o espaço embutido do armário que você precisa! Detalhes
- Área útil aprox. 160 m² (relatório NEN 2580 disponível)
- Grande casa de canal no Keizersgracht
- Quatro quartos
- Três banheiros
- Pátio privado
- Localizado em terreno livre, portanto, sem arrendamento de terreno
- Banheiros de alta qualidade
- Disponível em consulta Reunimos essas informações com o maior cuidado possível. No entanto, não aceitaremos responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisão ou qualquer outro assunto, nem pelas consequências de tal. Todas as medidas e superfícies indicadas são indicativas. O comprador tem o dever de investigar qualquer assunto que possa ser importante para ele. O agente imobiliário é o conselheiro do vendedor em relação a esta residência. Aconselhamo-lo a contratar um agente imobiliário especializado (registado na NVM) que o guiará através do processo de compra. Se você tiver quaisquer desejos específicos em relação à residência, aconselhamos que você os divulgue o mais rápido possível ao seu agente imobiliário comprador e que seja realizada uma investigação independente sobre esses assuntos. Se você não contratar um especialista, você será considerado como se considerando suficientemente especialista para ser capaz de supervisionar todos os assuntos que poderiam ser importantes. Os termos e condições do NVM são aplicáveis. Keizersgracht 383, 1016 EJ Amsterdam Upptäck charmen med att bo vid kanalen i detta ljusa, parhus kanalhus, perfekt som familjehem med sina 3/4 sovrum och 3 badrum. Detta 160 m² stora hem ligger på en av de mest natursköna platserna längs kanalen och har en egen uteplats. Läge och tillgänglighet Detta hems utmärkta läge ligger i centrum av Amsterdam, på en av de mest charmiga delarna av Keizersgracht, mellan Huidenstraat (Nine Streets-området) och Leidsegracht, och är en av de mest eftertraktade bostadsorterna i Amsterdams historiska hjärta. Med sitt centrala läge ligger Koningsplein, Dam-torget, Westertoren och den livliga stadsdelen Jordaan alla inom gångavstånd. Olika internationella museer, utmärkta matställen och mysiga lunchställen finns i omedelbar närhet. På de charmiga sidogatorna mellan de stora kanalerna ligger de nio gatorna, som är kända för sina trendiga butiker och butiker. Planlösning Bottenvåning Ingången till kanalhuset sker genom ytterdörren på gatusidan. Hela bottenvåningen är utrustad med alla moderna bekvämligheter och kan även användas som ett fristående vardagsrum. Från den stora hallen finns tillgång till en separat toalett med handfat och till matsalen med sin fantastiska utsikt över Keizersgracht. Köket på bottenvåningen har en 4-lågig spis och en rymlig köksbänk i ek med allt förvaringsutrymme du behöver. På baksidan av huset finns ett king size-sovrum. Här hittar du även den privata uteplatsen och ett soldränkt badrum tack vare sitt glastak. Rummet har också rymliga, inbyggda garderober. Första våningen Trappan tar dig upp till första våningens centrala hall, där ett soligt vardagsrum löper från framsidan till baksidan. På baksidan av huset finns möjlighet att installera ett kök helt efter egen smak. Alla anslutningar är redan på plats. Den öppna spisen längst fram i vardagsrummet, som även kan användas som en argentinsk grill, skapar en extra mysig atmosfär med utsikt över Keizersgracht. Andra våningen På andra våningen i detta kolossala kanalhus finns en bar i valnötsträ med diskbänk och kylskåp, samt ytterligare förvaringsutrymme. Den centrala hallen i mitten av andra våningen gör att du kan skapa två olika sittgrupper. Den öppna spisen kommer också till sin rätt på andra våningen, också på grund av sitt statiska schakt. Tredje våningen Två stora sovrum på tredje våningen är tillgängliga från den centrala hallen. Här finns också gott om förvaringsutrymme! Det delade badrummet med regnskogsdusch, handfat med spegel och toalett är tillgängligt från båda sovrummen. Fjärde våningen Det mest karakteristiska rummet i detta unika kanalhus ligger på översta våningen. Träkonstruktionen visar sin fulla fördel tack vare det höga taket, och det öppna badrummet på denna våning är ett absolut blickfång. Det första du lägger märke till är det voluminösa badkaret, som kompletteras av ett vackert dubbelt handfat och extra toalett. Dessutom har denna våning också allt inbyggt skåputrymme du behöver! Detaljer
- Användbar boyta ca 160 m² (NEN 2580 rapport tillgänglig)
- Stort kanalhus på Keizersgracht
- Fyra sovrum
- Tre badrum
- Egen uteplats
- Ligger på friköpt mark, så inget tomträttsavtal
- Badrum av hög kvalitet
- Tillgänglig i samråd Vi har samlat in denna information med största möjliga omsorg. Vi tar dock inget ansvar för ofullständigheter, felaktigheter eller andra frågor och inte heller för konsekvenserna av sådana. Alla angivna mått och ytor är vägledande. Köparen är skyldig att utreda alla frågor som kan vara av betydelse för honom eller henne. Mäklaren är säljarens rådgivare när det gäller denna bostad. Vi råder dig att anlita en (NVM-registrerad) sakkunnig fastighetsmäklare som guidar dig genom köpprocessen. Om du har några specifika önskemål när det gäller bostaden rekommenderar vi att du meddelar dessa så snart som möjligt till din köpande fastighetsmäklare och låter göra en oberoende utredning av sådana frågor. Om du inte anlitar en sakkunnig anses du vara tillräckligt sakkunnig för att kunna övervaka alla frågor som kan vara viktiga. NVM:s villkor är tillämpliga.