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Fort-Mahon-Plage - Apartamento e condomínio à vendre
129.500 EUR
Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
EDEN-T96869063
/ 96869063
Referência:
EDEN-T96869063
País:
FR
Cidade:
Fort-Mahon-Plage
Código Postal:
80120
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
43 m²
Divisões:
2
Quartos:
1
PRIX PAR BIEN FORT-MAHON-PLAGE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
---|---|---|
Quend | 2.034 EUR | - |
Berck | 2.152 EUR | 2.647 EUR |
Rang-du-Fliers | 2.053 EUR | - |
Saint-Valery-sur-Somme | 1.914 EUR | - |
Cayeux-sur-Mer | 1.905 EUR | 2.500 EUR |
Montreuil | 1.849 EUR | - |
Étaples | 2.083 EUR | - |
Le Touquet-Paris-Plage | 5.504 EUR | 6.274 EUR |
Friville-Escarbotin | 1.295 EUR | - |
Ault | 1.634 EUR | 1.757 EUR |
Neufchâtel-Hardelot | 3.346 EUR | 4.218 EUR |
Abbeville | 1.440 EUR | 1.814 EUR |
Mers-les-Bains | 1.569 EUR | 2.043 EUR |
Eu | 1.477 EUR | - |
Gamaches | 1.299 EUR | - |
Outreau | 1.476 EUR | - |
Criel-sur-Mer | 1.752 EUR | - |
Le Portel | 1.229 EUR | - |
Desvres | 1.313 EUR | - |
Boulogne-sur-Mer | 1.468 EUR | 1.500 EUR |
« VILLAGE BELLE DUNE » à Fort-Mahon-Plage
Avec une rentabilité nette de charges de 4.26%
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 09/2032
La Résidence :
VILLAGE BELLE DUNE
Prom. du Marquenterre, 80120 Fort-Mahon-Plage
https:// ... /fr-fr/fp_BLL_location-village-belle-dune
- Emplacement & prestations de qualité :A 2h de Paris et 1h de Lille, la Baie de Somme est une région fréquentée toute l’année 350.000 visiteurs par an dont 35 % d’origine allemande, anglaise, belge et néerlandaise
Au cœur d’un magnifique Golf 18 trous réputé, cet Eco-village conçu autour de la thématique de l’eau, répond à une clientèle française et internationale sensible à la protection de l’environnement (partenariat avec le WWF)
Architecture parfaitement intégrée à son environnement signée Pierre DIENER
Aqua-club refait à neuf fin 2022 après deux ans de travaux, espace Sauna et hammam, Tennis au sein de la résidence
Appartements et maisons spacieux entièrement meublés et équipés composés de balcons ou terrasses donnant sur la forêt de pins, sur le lac ou sur le Golf - Prix & loyer :Rentabilités attendues actuellement autour de 4,50 % net indexation à l IRL non plafonné
Prix au m2 vendu actuellement à 3 800 €/m2 à comparer avec les 4000 €/m2 du prix moyen local, qui ne prennent pas en compte de telles prestations et ne bordent pas un Golf 18 trous à renommée internationale
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement - Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Premier bail renouvelé en 2019. Prochain renouvellement en 09/2029
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur d’un domaine golfique que par son architecture de qualité, signée Pierre DIENER. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine.
Le Bien :
T2 de 43.30 m2 au rdc avec terrasse de 9 m2
Prix de vente FAI : 129 500€
Loyer annuel : 5 528€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 738€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Veja mais Veja menos Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
« VILLAGE BELLE DUNE » à Fort-Mahon-Plage
Avec une rentabilité nette de charges de 4.26%
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
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La Résidence :
VILLAGE BELLE DUNE
Prom. du Marquenterre, 80120 Fort-Mahon-Plage
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Au cœur d’un magnifique Golf 18 trous réputé, cet Eco-village conçu autour de la thématique de l’eau, répond à une clientèle française et internationale sensible à la protection de l’environnement (partenariat avec le WWF)
Architecture parfaitement intégrée à son environnement signée Pierre DIENER
Aqua-club refait à neuf fin 2022 après deux ans de travaux, espace Sauna et hammam, Tennis au sein de la résidence
Appartements et maisons spacieux entièrement meublés et équipés composés de balcons ou terrasses donnant sur la forêt de pins, sur le lac ou sur le Golf - Prix & loyer :Rentabilités attendues actuellement autour de 4,50 % net indexation à l IRL non plafonné
Prix au m2 vendu actuellement à 3 800 €/m2 à comparer avec les 4000 €/m2 du prix moyen local, qui ne prennent pas en compte de telles prestations et ne bordent pas un Golf 18 trous à renommée internationale
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement - Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
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Premier bail renouvelé en 2019. Prochain renouvellement en 09/2029
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T2 de 43.30 m2 au rdc avec terrasse de 9 m2
Prix de vente FAI : 129 500€
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Taxe Foncière : 738€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
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En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter