725.000 EUR
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Challes-les-Eaux - Casa e casa unifamiliar à vendre
719.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T96869649
/ 96869649
Referência:
EDEN-T96869649
País:
FR
Cidade:
Challes-Les-Eaux
Código Postal:
73190
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
175 m²
Tamanho do lote:
968 m²
Divisões:
5
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
WC:
2
Lugares de Estacionamento:
1
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Savoie | 2.505 EUR | 2.841 EUR |
| Yenne | 1.752 EUR | - |
| Doussard | 3.107 EUR | 3.345 EUR |
| Saint-François-Longchamp | - | 3.093 EUR |
| Faverges | 2.616 EUR | 2.345 EUR |
| Belley | 1.603 EUR | 1.381 EUR |
| Rumilly | 2.433 EUR | 2.299 EUR |
| Ugine | 2.252 EUR | 1.728 EUR |
| Meylan | 3.669 EUR | 3.083 EUR |
| La Tour-du-Pin | 1.813 EUR | 1.729 EUR |
| Annecy-le-Vieux | 5.651 EUR | 5.274 EUR |
| Grenoble | 2.818 EUR | 2.368 EUR |
| Fontaine | - | 1.763 EUR |
| Isère | 1.926 EUR | 2.235 EUR |
| Échirolles | - | 2.073 EUR |
| Huez | - | 5.244 EUR |
| Mâcot-la-Plagne | - | 4.037 EUR |
| Montalieu-Vercieu | 1.647 EUR | - |
L’élégante entrée, ouvre sur les lumineux espaces salon / salle à manger et cuisine équipée, qui se prolongent de plain-pied, sur la vaste terrasse dominant le généreux jardin, à l’exposition et à la vue privilégiées. Derrière la cuisine, l’appréciable cellier / buanderie, donne accès au garage et au jardin. La chambre du RDC, avantagée par son espace douche à l’italienne, ainsi que des WC suspendus avec lave-mains, complètent ce niveau.
À l’étage, la mezzanine dessert 3 belles chambres de 22 et 13m2 avec accès au balcon à la vue exceptionnelle et une de 12m2, la confortable salle de bains avec rangements et WC suspendus, ainsi qu’un espace bureau / salle de jeux qui peut facilement redevenir la 5ème chambre de 11m2.
Le garage à la large porte automatique, bénéficie de rangements, d’un établi, d’un évier, ainsi que de l’accès à la cave de 18m2 qui se fait par une trappe motorisée. Une avancée de toit (carport), abrite 2 places de stationnement devant l’entrée.
Les + : Beau terrain plat PISCINABLE au sud et goudronné dans l’entrée devant le garage, pompe à chaleur Air/Eau de 2018, chauffage au sol sur les 2 niveaux, adoucisseur d’eau, création possible et facile d’une 5ème chambre, porte d’accès au garage accolée à celle du cellier / buanderie, grande terrasse dotée de 2 stores bannes motorisés, double vitrage, fibre, cadre bucolique bercé de chants d’oiseaux, au départ des sentiers de randonnées, à proximité des écoles et crèche, arrêts de bus et commerces.
Prix : 719 000 € les honoraires sont à charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite du bien, je suis à votre entière disposition : Ingrid Couasné au ... Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS IMMO RCS PARIS 484305750. Barème honoraires consultable sur https://lesprofessionnels.immo/uploads/BaremeIC.pdf Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 77 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. Fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Couasné Ingrid, conseillère en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI ... sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden
- Terrace Veja mais Veja menos Exclusivité ! Au bout d'une petite impasse, À 800m du coeur de Challes-les-Eaux, de ses commodités et de sa douceur de vivre, belle Maison familiale de 175m2, 4 chambres (dont 1 au RDC), 1 bureau (5ème chambre possible), pièce de vie de 54m2, donnant sur terrasse Sud et large jardin, 2 salles de bains, cellier, garage et cave, sur beau terrain plat de 968m2.
L’élégante entrée, ouvre sur les lumineux espaces salon / salle à manger et cuisine équipée, qui se prolongent de plain-pied, sur la vaste terrasse dominant le généreux jardin, à l’exposition et à la vue privilégiées. Derrière la cuisine, l’appréciable cellier / buanderie, donne accès au garage et au jardin. La chambre du RDC, avantagée par son espace douche à l’italienne, ainsi que des WC suspendus avec lave-mains, complètent ce niveau.
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Le garage à la large porte automatique, bénéficie de rangements, d’un établi, d’un évier, ainsi que de l’accès à la cave de 18m2 qui se fait par une trappe motorisée. Une avancée de toit (carport), abrite 2 places de stationnement devant l’entrée.
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Features:
- Garden
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