988.000 EUR
820.000 EUR
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La Garde - Casa e casa unifamiliar à vendre
988.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T96872351
/ 96872351
Referência:
EDEN-T96872351
País:
FR
Cidade:
La Garde
Código Postal:
83130
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
175 m²
Tamanho do lote:
9.000 m²
Divisões:
6
Quartos:
4
Casas de Banho:
2
WC:
5
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Le Pradet | - | 3.947 EUR |
| La Valette-du-Var | - | 3.419 EUR |
| Carqueiranne | 7.217 EUR | - |
| Toulon | 4.318 EUR | 3.781 EUR |
| Hyères | 5.107 EUR | 4.967 EUR |
| La Seyne-sur-Mer | 4.540 EUR | 3.678 EUR |
| Six-Fours-les-Plages | 5.781 EUR | 5.931 EUR |
| Le Beausset | 4.811 EUR | - |
| La Cadière-d'Azur | 6.622 EUR | - |
| Forcalqueiret | 3.606 EUR | - |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 6.977 EUR | 6.744 EUR |
Features:
- Garden Veja mais Veja menos Dieses Familienanwesen mit 175 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 9072 m2 befindet sich in La Garde und bietet eine Oase der Ruhe und Helligkeit. Regional inspiriert, in der Nähe des historischen Zentrums der Stadt und der Annehmlichkeiten gelegen, ist das Haus gekonnt auf zwei Ebenen gegliedert, die eine große Familie in einer grünen Umgebung zufriedenstellen können. Das Erdgeschoss offenbart schöne Volumen im Hauptwohnzimmer, wo Küche, Esszimmer, Wohnbereich und Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad koexistieren, die sich zur Terrasse und zum Pool öffnen. Im Obergeschoss bieten drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer ungehindertes Wohnen auf dem Grundstück und in der Natur. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC runden das Anwesen ab. Diese Räume eröffnen ein Grundstück von mehr als 9000 m2 Garten, auf einer sonnenverwöhnten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf einen 12x6 m großen Pool, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Eine erste Sanierung ermöglichte die Durchführung von Rohbauarbeiten und lässt der Fantasie der zukünftigen Besitzer freien Lauf. Diskret hinter einer Hecke westlich des Hauses befindet sich ein großes Solarfeld, das bis zu 10 kW Energie pro Tag liefert, was 70 % des aktuellen Energiebedarfs des Hauses deckt. Das Haus wird von einem Brunnen gespeist, der alle aktuellen Bedürfnisse des Anwesens abdeckt. Nur wenige Minuten vom Zentrum von La Garde entfernt, befindet sich dieses charaktervolle Gebäude nur wenige Minuten von den Stränden, einem Golfplatz, Geschäften, Schulen, dem Bahnhof und dem Flughafen entfernt. ENERGIEKLASSE: C 128 / KLIMAKLASSE: A 3. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2022: zwischen 1300 und 1810 Euro/Jahr. Paco GAMEZ
Features:
- Garden Située à la Garde, cette propriété familiale de 175m2 habitables sur un terrain de 9072 m2 offre un havre de quiétude et de luminosité. D'inspiration régionale, située à proximité du centre historique de la commune et des commodités, la maison s'articule habilement sur deux niveaux pouvant satisfaire une grande famille dans un écrin de verdure. Le rez-de-chaussée nous dévoile de beaux volumes dans la pièce de vie principale ou cohabitent cuisine, salle à manger, coin salon et chambre parentale avec dressing et salle d'eau ouvrant sur la terrasse et la piscine. A l'étage, trois chambres joliment aménagées offrent une vie dégagée sur la propriété et la nature. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et une toilette séparée complètent le bien. Ces espaces s'ouvrent une parcelle de plus de 9000 m2 de jardin, sur une terrasse baignée de soleil offrant une vue imprenable sur une piscine de 12x6m, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Une première réhabilitation a permis la réalisation de travaux de gros oeuvre, et laisse libre cours à l'imagination de ses futurs propriétaires. Un grand champ solaire est situé discrètement au-delà d'une haie à l'ouest de la maison, offrant jusqu'à 10 kW par jour d'énergie, ce qui fournit 70% des besoins énergétiques actuels de la maison. La maison est alimentée par un puits qui couvre l'ensemble des besoins actuels de la propriété. A quelques minutes du centre de la Garde, cette bâtisse de caractère se situe à quelques minutes des plages, d'un golf, de commerces, d'écoles, de la gare et de l'aéroport. CLASSE ENERGIE : C 128 / CLASSE CLIMAT : A 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1300 et 1810 euros/an. Paco GAMEZ
Features:
- Garden Located in La Garde, this family property of 175m2 of living space on a plot of 9072 m2 offers a haven of tranquility and luminosity. Regionally inspired, located close to the historic centre of the town and amenities, the house is skilfully articulated on two levels that can satisfy a large family in a green setting. The ground floor reveals beautiful volumes in the main living room where kitchen, dining room, lounge area and master bedroom coexist with dressing room and shower room opening onto the terrace and the swimming pool. Upstairs, three beautifully appointed bedrooms offer unobstructed living on the property and nature. A bathroom with walk-in shower and a separate toilet complete the property. These spaces open up a plot of more than 9000 m2 of garden, on a sun-drenched terrace offering a breathtaking view of a 12x6m swimming pool, ideal for moments of relaxation and conviviality. A first rehabilitation has allowed structural work to be carried out, and gives free rein to the imagination of its future owners. A large solar field is located discreetly beyond a hedge to the west of the house, providing up to 10 kW per day of energy, which provides 70% of the home's current energy needs. The house is fed by a well which covers all the current needs of the property. A few minutes from the centre of La Garde, this building of character is located a few minutes from the beaches, a golf course, shops, schools, the train station and the airport. ENERGY CLASS: C 128 / CLIMATE CLASS: A 3. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2022: between 1300 and 1810 euros/year. Paco GAMEZ
Features:
- Garden