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Colombes - Apartamento e condomínio à vendre
119.700 EUR
Apartamento e Condomínio (Para venda)
1 dv
22 m²
Referência:
EDEN-T96907321
/ 96907321
Referência:
EDEN-T96907321
País:
FR
Cidade:
Colombes
Código Postal:
92700
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
22 m²
Divisões:
1
PRIX PAR BIEN COLOMBES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bois-Colombes | - | 6.676 EUR |
| La Garenne-Colombes | - | 7.866 EUR |
| Bezons | - | 5.586 EUR |
| Argenteuil | 3.744 EUR | 4.661 EUR |
| Asnières-sur-Seine | - | 6.830 EUR |
| Courbevoie | - | 6.938 EUR |
| Levallois-Perret | - | 9.329 EUR |
| Clichy | - | 8.092 EUR |
| Houilles | - | 6.380 EUR |
| Nanterre | 5.841 EUR | 5.551 EUR |
| Sannois | - | 3.902 EUR |
| Paris 17e arrondissement | - | 11.487 EUR |
| Suresnes | - | 8.135 EUR |
| Saint-Ouen | - | 7.713 EUR |
| Sartrouville | 4.868 EUR | 4.666 EUR |
| Rueil-Malmaison | 7.332 EUR | 7.016 EUR |
| Franconville | - | 4.522 EUR |
| Saint-Denis | 3.732 EUR | 4.397 EUR |
| Paris 18e arrondissement | - | 9.869 EUR |
« APARTHOTEL ADAGIO ACCESS COLOMBES LA DEFENSE 3*»
Avec une rentabilité nette de 4.50%
Investissez dans une Résidence Apparthotel
Bail de location avec l’exploitant ADAGIO
Avantages fiscaux du LMNP
La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS COLOMBES LA DEFENSE 3*
2 Rue Pierre Expert, 92700 Colombes
https:// ... /fr/hotel-9296-aparthotel-adagio-access-colombes-la-defense/index.shtml
La Résidence Adagio Colombes dispose de nombreux atouts :
- Emplacement, emplacement, emplacement :25 minutes en métro de la capitale, 20 minutes du CNIT et de La Défense : 1er centre d'affaires d’Europe 4ème centre d’affaires le plus attractif au monde 180 000 salariés, 60% de cadres
Livrée en 2015, la résidence est située dans un nouvel eco quartier à proximité de la station de tramway Victor Basch sur la ligne du T2
Elle comporte 84 appartements. Des studios uniquement de 2 à 4 personnes (mezzanine)
Classée résidence de tourisme 3 étoiles. La note obtenue par la résidence est de 8 /10 sur le site Booking.com
Les Jeux Olympiques de 2024, un siècle après ceux de 1924 accueilleront les épreuves de hockey sur gazon à 10 mn - Prix :Prix au m2 vendu à 5366€ - légèrement en dessous du prix moyen local (5444€/m2) : compte tenu des prestations offertes dans la résidence : accueil, salons de réception et de restauration ; le prix est très attractif par rapport à un résidentiel classique.
Vendu avec les meubles compris dans le prix
Le loyer versé au propriétaire pour un studio est de 5396 € HT laissant au gestionnaire, Adagio, les marges nécessaires pour assurer la pérennité de l’investissement - Gestion sans souci :Gérée par une filiale commune du leader mondial de l’hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la société ADAGIO gère avec un bail commercial, en tacite reconduction depuis 2018
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire Conclusion : positionnée idéalement à proximité immédiate de la Défense et du CNIT, le centre d’affaires le plus important d’Europe, le promoteur a livré 100% de studios qui assurent un remplissage annuel performant. Un équilibre qui permet d’envisager l’avenir de cet investissement en toute sérénité et à long terme.
L’Appartement :
Studio meublé de 21.59 m2 au 2e etage
Prix de vente FAI : 119 700€
Loyer annuel perçu : 5396€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 394€
Votre locataire : Adagio ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Veja mais Veja menos Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
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