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Saint-Laurent-de-la-Prée - Casa e casa unifamiliar à vendre
749.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T96927670
/ 96927670
Referência:
EDEN-T96927670
País:
FR
Cidade:
Saint Laurent De La Pree
Código Postal:
17450
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
245 m²
Tamanho do lote:
1.286 m²
Divisões:
7
Quartos:
5
WC:
2
Piscina:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Port-des-Barques | 2.210 EUR | - |
| Saint-Nazaire-sur-Charente | 1.796 EUR | - |
| Rochefort | 1.837 EUR | 1.864 EUR |
| Châtelaillon-Plage | 3.142 EUR | 3.984 EUR |
| Tonnay-Charente | 1.777 EUR | - |
| Le Château-d'Oléron | 2.683 EUR | - |
| Bourcefranc-le-Chapus | 2.082 EUR | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1.974 EUR | - |
| Aytré | 2.713 EUR | 3.198 EUR |
| Marennes | 1.918 EUR | - |
| Dolus-d'Oléron | 2.993 EUR | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 2.938 EUR | - |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 1.352 EUR | - |
| La Rochelle | 2.565 EUR | 3.672 EUR |
| Saint-Georges-d'Oléron | 2.951 EUR | 3.088 EUR |
| Lagord | 3.248 EUR | - |
| La Tremblade | 2.306 EUR | - |
| Tonnay-Boutonne | 1.330 EUR | - |
| Saint-Denis-d'Oléron | 3.346 EUR | - |
| Rivedoux-Plage | 4.709 EUR | - |
Features:
- SwimmingPool
- Garden Veja mais Veja menos EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Idéalement située dans une commune à seulement 20 minutes de La Rochelle et 5 kms des plages de Fouras, cette maison de charme et de caractère à l'architecture typique de la région a fait l'objet d'une rénovation d'envergure apportant confort et modernité tout en préservant son authenticité. Dès l'entrée, le regard est captivé par l'extérieur avec une vue panoramique sur le jardin offrant un véritable dégagement sur la forêt et la nature. Un environnement calme et dépaysant qui prend place tel un tableau vivant au coeur de la maison. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse, la piscine et le jardin par de larges baies vitrées, prolongeant ainsi harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. Elle accueille un espace dinatoire et un coin salon cosy. Les éléments d'origine tels que la pierre locale, l'ancienne cheminée et le four à pain d'antan ont été préservés, ajoutant ainsi du cachet et de la chaleur à l'ensemble. Dans la continuité, la cuisine fonctionnelle et conviviale de belle superficie profite aussi d'un accès direct au jardin. Une grande chambre d'environ 35 m2, actuellement aménagée en espace de jeux et de lecture, propose de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en salon supplémentaire ou en suite parentale. Une petite chambre, un espace de rangement et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage accueille l'espace nuit, avec deux chambres se partageant une salle d'eau, un espace bureau et une suite parentale aux volumes hors normes dotée d'une salle d'eau privative et d'une vue imprenable sur le jardin. A l'extérieur, les prestations ne sont pas en reste. Le jardin sans vis-à-vis dégage un véritable havre de paix avec une terrasse conviviale et une piscine aux dimensions familiales où l'on s'imagine aisément profiter des belles journées ensoleillées. La vue sur la forêt confère au lieu un sentiment de bien-être et d'apaisement. Un garage traversant et une dépendance constituent des atouts supplémentaires à ce bien. CLASSE ENERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 euros Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine LARGE ... Agent commercial (EI) RSAC Saintes n 883.867.939 Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Ideally located in a town just 20 minutes from La Rochelle and 5 km from the beaches of Fouras, this charming and characterful house with the typical architecture of the region has been the subject of a large-scale renovation bringing comfort and modernity while preserving its authenticity. As soon as you enter, the eye is captivated by the outside with a panoramic view of the garden offering a real view of the forest and nature. A calm and exotic environment that takes place like a living painting in the heart of the house. The living room, bathed in light, opens directly onto the terrace, the pool and the garden through large bay windows, thus harmoniously extending the living space to the outside. It has a dining area and a cosy lounge area. The original features such as the local stone, the old fireplace and the bread oven of yesteryear have been preserved, adding character and warmth to the whole. In the same vein, the functional and convivial kitchen also benefits from direct access to the garden. A large bedroom of approximately 35 m2, currently converted into a play and reading area, offers multiple possibilities for layout, whether as an additional living room or as a master suite. A small bedroom, storage space and a laundry room complete the ground floor. The first floor hosts the sleeping area, with two bedrooms sharing a shower room, an office space and a master suite with extraordinary volumes with a private shower room and a breathtaking view of the garden. Away from home, the performances are not to be outdone. The garden is not overlooked and offers a real haven of peace with a convivial terrace and a family-sized swimming pool where you can easily imagine yourself enjoying the beautiful sunny days. The view of the forest gives the place a sense of well-being and peace. A through garage and an outbuilding are additional assets to this property. ENERGY CLASS: "C" / CLIMATE CLASS: "C". Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1480 euros and 2060 euros Full photo report on our website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact: Carine LARGE ... Commercial Agent (EI) RSAC Saintes n 883.867.939 Carine LARGE (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 883867939 - Saintes.
Features:
- SwimmingPool
- Garden In idealer Lage in einer Stadt, nur 20 Minuten von La Rochelle und 5 km von den Stränden von Fouras entfernt, wurde dieses charmante und charaktervolle Haus mit der typischen Architektur der Region einer groß angelegten Renovierung unterzogen, die Komfort und Modernität bringt und gleichzeitig seine Authentizität bewahrt. Schon beim Betreten wird das Auge von außen gefesselt, mit einem Panoramablick auf den Garten, der einen echten Blick auf den Wald und die Natur bietet. Eine ruhige und exotische Umgebung, die wie ein lebendiges Gemälde im Herzen des Hauses stattfindet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich durch große Erkerfenster direkt zur Terrasse, zum Pool und zum Garten und erweitert so den Wohnraum harmonisch nach außen. Es verfügt über einen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich. Die ursprünglichen Elemente wie der lokale Stein, der alte Kamin und der Brotbackofen von einst sind erhalten geblieben und verleihen dem Ganzen Charakter und Wärme. Ebenso profitiert die funktionale und gesellige Küche vom direkten Zugang zum Garten. Ein großes Schlafzimmer von ca. 35 m2, das derzeit in einen Spiel- und Lesebereich umgewandelt wurde, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung, sei es als zusätzliches Wohnzimmer oder als Master-Suite. Ein kleines Schlafzimmer, Abstellraum und eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, die sich ein Duschbad teilen, einem Büroraum und einer Master-Suite mit außergewöhnlichem Volumen mit eigenem Duschbad und atemberaubendem Blick auf den Garten. Auswärts sind die Leistungen nicht zu übertreffen. Der Garten ist nicht zu übersehen und bietet eine echte Oase der Ruhe mit einer geselligen Terrasse und einem Swimmingpool in Familiengröße, in dem Sie sich leicht vorstellen können, die schönen sonnigen Tage zu genießen. Der Blick auf den Wald gibt dem Ort ein Gefühl von Wohlbefinden und Ruhe. Eine durchgehende Garage und ein Nebengebäude sind weitere Vorzüge dieser Immobilie. ENERGIEKLASSE: "C" / KLIMAKLASSE: "C". Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1480 Euro und 2060 Euro Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Kontaktieren: Carine LARGE ... Handelsvertreter (EI) RSAC Saintes n 883.867.939 Carine LARGE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 883867939 - Saintes.
Features:
- SwimmingPool
- Garden