60.200 EUR
1 dv
18 m²
Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles.
Description du bien :
T1 meublé de 21,84 m2
Prix de vente FAI : 70 600 €
Loyer : 3 316,85 €
Charges : 230 €/an
Taxe foncière : 604 €/an
Gestionnaire : STUDELITES
Bail en cours
Description de la résidence :
Résidence STUDELITES BORDEAUX - CENON
63 avenue Jean Jaurès - 33150 CENON
https:// ... /fr/residences/bordeaux/residence-cenon
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Veja mais Veja menos Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Étudiante
Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles.
Description du bien :
T1 meublé de 21,84 m2
Prix de vente FAI : 70 600 €
Loyer : 3 316,85 €
Charges : 230 €/an
Taxe foncière : 604 €/an
Gestionnaire : STUDELITES
Bail en cours
Description de la résidence :
Résidence STUDELITES BORDEAUX - CENON
63 avenue Jean Jaurès - 33150 CENON
https:// ... /fr/residences/bordeaux/residence-cenon
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Mietinvestitionsmöglichkeit im Studentenwohnheim
Investieren Sie gelassen in eine Studentenimmobilie, indem Sie von einer Miete profitieren, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gesichert ist, indem Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie vollständig delegieren.
Ideal, um Ihr Vermögen aufzubauen oder zu vermehren und zusätzliche Einnahmen zu erzielen.
Sie profitieren von dem vorteilhaften steuerlichen Rahmen des LMNP, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Mieteinnahmen mit null oder sehr niedrigen Steuern zu besteuern.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie ausschließlich für die Vermietung von Studenten im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags bestimmt ist und nicht von den Kindern des Eigentümers oder für den persönlichen Gebrauch bewohnt werden kann.
Beschreibung der Immobilie:
Möbliertes T1 von 21,84 m2
FAI Verkaufspreis : 70 600 €
Miete: 3.316,85 €
Kosten: 230 €/Jahr
Grundsteuer: 604 €/Jahr
Geschäftsführer: STUDELITES
Laufender Mietvertrag
Beschreibung der Residenz:
Residenz STUDELITES BORDEAUX - CENON
63 avenue Jean Jaurès - 33150 CENON
https:// ... /fr/residences/bordeaux/residence-cenon
Um mehr zu erfahren, können Sie uns kontaktieren:Per Telefon: ... Per E-Mail: ... Durch Ausfüllen des Formulars auf unserer Website: https:// ... /nous-contacter