Procurar

Critérios de Pesquisa Avançada

Tipo de Imóvel
Subtipo do Imóvel
Subtipo do Imóvel
Idade do proprietário
Novo/Revenda
Divisões
Quartos
Tamanho do Imóvel
Tamanho do Lote
Casas de Banho
Piso
Ano de Construção
Ano(s) de Utilização
Condições
Sistema de Aquecimento
Combustíveis de Aquecimento
Orientações
Vistas
Consumos Energéticos
Emissões de Gases com Efeito de Estufa
Preço / m²
Renda / m² /Ano
Receita
Rendimento Líquido
Preço do Arrendamento

Cieszyn - Oportunidade de negócio à vendre

622.160 EUR

Oportunidade de negócio (Para venda)

19 dv
542
Referência: EDEN-T97043221 / 97043221
AGNIESZKA IMIELSKA
Agent prowadzący
Tel.: +48 509 863 247

Atrakcyjna oferta nieruchomości z ogromnym potencjałem dzięki przeznaczeniu w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego tj. tereny usług różnych E 20U...
Można powiedzieć inwestuj, rozwijaj się, zarabiaj i żyj ...
Cieszyn jako miasto jest ważnym węzłem komunikacyjnym na szlaku drogowym prowadzącym z północy na południe Europy.

# BRAK PROWIZJI DLA BIURA
# CENA JEST CENĄ BRUTTO (WŁAŚCICIEL NIE WYSTAWIA FAKTURY VAT)

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży budynku biurowego przez ul. Rady Narodowej Księstwa Cieszyńskiego 15 w Cieszynie, pow. cieszyński, woj. śląskie ( przy zjeździe z Ronda Niepodległości )
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 541,80 m2 posadowiona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 905 m2 stanowiące gospodarczą całość.
Front i wejście do budynku jest od strony zachodniej, drugie ( ewakuacyjne) w przyziemiu od strony północnej, kodowane.
Teren wyłożony kostką brukową, od drogi publicznej ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota.
Nieruchomość w dobrym stanie technicznym,

# Nr geodezyjny działek: obręb 34, 81/4 i 82/2 - w wieczystym użytkowaniu.

# Obiekt biurowy posiada pow. zabudowy 220,50 m2 i ma trzy kondygnacje o powierzchni użytkowej 541,80 m2 w skład których wchodzi:

1. PRZYZIEMIE - 7 pomieszczeń biurowych, aneks kuchenny, toaleta, serwerownia, kotłownia, schowek, komunikacja
2. PARTER - sala konferencyjna ok.34 m2, 7 pomieszczeń biurowych, aneks kuchenny, dwie toalety, komunikacja
3. PIĘTRO - 4 pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, dwie toalety, serwerownia, komunikacja

### OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:
- fundamenty betonowe - izolacja pionowa
- ściany zewnętrzne murowane trzywarstwowe ( cegła, styropian, bloczki pgs), tynk cienkowarstwowy, płytki klinkierowe
- ściany wewnętrzne nośne murowane z cegły, tynk wapienny, gładź gipsowa, działowe - część z płyt kartonowo -gipsowych
- sufity - częściowo podwieszane
- stropy i schody żelbetowe
- dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką betonową, w części szczytowej zwieńczony świetlikiem
- stolarka okienna PCV
- stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne aluminiowe - częściowo przeszklone, wewnętrzne - drewniane, płytowe częściowo przeszklone
- posadzki mieszane - płytki gresowe, płytki ceramiczne, wykładzina dywanowa

### INSTALACJE I MEDIA:
- wodna - podłączenie do sieci gminnej
- kanalizacyjna sanitarna i deszczowa - podłączenie do sieci gminnej
- elektryczna
- siły
- gazowa
- centralnego ogrzewania - piec gazowy dwufunkcyjny, orurowanie miedziane
- teletechniczna
- odgromowa
- klimatyzacja
- alarmowa

### Wyposażenie biurowca do uzgodnienie.

### PRZEZNACZENIE w SU i KZP - tereny usług różnych E 20U
1. Przeznaczenie podstawowe:
1) obiekty przeznaczone na potrzeby usług,
2) obiekty handlu detalicznego oraz zespoły handlowo-usługowe, o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 2000 m2,
3) drogi,
4) sieci, obiekty i urządzenia systemów infrastruktury technicznej,
5) zieleń towarzysząca zabudowie,

2. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) rzemiosło produkcyjne, małe zakłady wytwórcze,
2) budynki zbiorowego zamieszkania,
3) tereny przestrzeni publicznych, w tym place i tereny zieleni z urządzeniami sportowo-rekreacyjnymi,
4) stacje paliw,
5) parkingi, garaże,

3. Ograniczenia zagospodarowania:
1) zakaz lokalizacji uciążliwych i stwarzających zagrożenie zdrowia ludzi rodzajów użytkowania, np. uciążliwych obiektów produkcyjnych, funkcji transportowych.

4. Wytyczne do planów miejscowych:
1) dopuszcza się utrzymanie istniejących funkcji terenu lub nieruchomości, nie wymienionych w punkcie 1 i 2, traktując je na zasadach przeznaczenia dopuszczalnego, , traktując je na zasadach przeznaczenia dopuszczalnego, przy czym nie obowiązuje % wskaźnik udziału powierzchni terenu przeznaczonego dla realizacji przeznaczenia dopuszczalnego, o którym mowa w pkt 2),
2) udział powierzchni terenu przeznaczonego dla realizacji przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekraczać 20% powierzchni terenu o ww. kierunku zagospodarowania,
3) ujęcie w ustaleniach planu zabudowy przewidywanej w ramach przeznaczenia dopuszczalnego jest możliwe w przypadku gdy projekt planu obejmuje co najmniej obszar całego terenu o ww. kierunku zagospodarowania.

Wskaźniki urbanistyczne:
1) wskaźnik intensywności zabudowy dla zabudowy usługowej:
a) minimalny – 0,5,
b) maksymalny – 1,5,
2) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki lub terenu inwestycji – 25%.

Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości, chętnie udzielę informacji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna:
Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.

   
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała

 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Veja mais Veja menos AGNIESZKA IMIELSKA
Agent prowadzący
Tel.: +48 509 863 247

Atrakcyjna oferta nieruchomości z ogromnym potencjałem dzięki przeznaczeniu w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego tj. tereny usług różnych E 20U...
Można powiedzieć inwestuj, rozwijaj się, zarabiaj i żyj ...
Cieszyn jako miasto jest ważnym węzłem komunikacyjnym na szlaku drogowym prowadzącym z północy na południe Europy.

# BRAK PROWIZJI DLA BIURA
# CENA JEST CENĄ BRUTTO (WŁAŚCICIEL NIE WYSTAWIA FAKTURY VAT)

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży budynku biurowego przez ul. Rady Narodowej Księstwa Cieszyńskiego 15 w Cieszynie, pow. cieszyński, woj. śląskie ( przy zjeździe z Ronda Niepodległości )
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 541,80 m2 posadowiona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 905 m2 stanowiące gospodarczą całość.
Front i wejście do budynku jest od strony zachodniej, drugie ( ewakuacyjne) w przyziemiu od strony północnej, kodowane.
Teren wyłożony kostką brukową, od drogi publicznej ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota.
Nieruchomość w dobrym stanie technicznym,

# Nr geodezyjny działek: obręb 34, 81/4 i 82/2 - w wieczystym użytkowaniu.

# Obiekt biurowy posiada pow. zabudowy 220,50 m2 i ma trzy kondygnacje o powierzchni użytkowej 541,80 m2 w skład których wchodzi:

1. PRZYZIEMIE - 7 pomieszczeń biurowych, aneks kuchenny, toaleta, serwerownia, kotłownia, schowek, komunikacja
2. PARTER - sala konferencyjna ok.34 m2, 7 pomieszczeń biurowych, aneks kuchenny, dwie toalety, komunikacja
3. PIĘTRO - 4 pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, dwie toalety, serwerownia, komunikacja

### OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:
- fundamenty betonowe - izolacja pionowa
- ściany zewnętrzne murowane trzywarstwowe ( cegła, styropian, bloczki pgs), tynk cienkowarstwowy, płytki klinkierowe
- ściany wewnętrzne nośne murowane z cegły, tynk wapienny, gładź gipsowa, działowe - część z płyt kartonowo -gipsowych
- sufity - częściowo podwieszane
- stropy i schody żelbetowe
- dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką betonową, w części szczytowej zwieńczony świetlikiem
- stolarka okienna PCV
- stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne aluminiowe - częściowo przeszklone, wewnętrzne - drewniane, płytowe częściowo przeszklone
- posadzki mieszane - płytki gresowe, płytki ceramiczne, wykładzina dywanowa

### INSTALACJE I MEDIA:
- wodna - podłączenie do sieci gminnej
- kanalizacyjna sanitarna i deszczowa - podłączenie do sieci gminnej
- elektryczna
- siły
- gazowa
- centralnego ogrzewania - piec gazowy dwufunkcyjny, orurowanie miedziane
- teletechniczna
- odgromowa
- klimatyzacja
- alarmowa

### Wyposażenie biurowca do uzgodnienie.

### PRZEZNACZENIE w SU i KZP - tereny usług różnych E 20U
1. Przeznaczenie podstawowe:
1) obiekty przeznaczone na potrzeby usług,
2) obiekty handlu detalicznego oraz zespoły handlowo-usługowe, o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 2000 m2,
3) drogi,
4) sieci, obiekty i urządzenia systemów infrastruktury technicznej,
5) zieleń towarzysząca zabudowie,

2. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) rzemiosło produkcyjne, małe zakłady wytwórcze,
2) budynki zbiorowego zamieszkania,
3) tereny przestrzeni publicznych, w tym place i tereny zieleni z urządzeniami sportowo-rekreacyjnymi,
4) stacje paliw,
5) parkingi, garaże,

3. Ograniczenia zagospodarowania:
1) zakaz lokalizacji uciążliwych i stwarzających zagrożenie zdrowia ludzi rodzajów użytkowania, np. uciążliwych obiektów produkcyjnych, funkcji transportowych.

4. Wytyczne do planów miejscowych:
1) dopuszcza się utrzymanie istniejących funkcji terenu lub nieruchomości, nie wymienionych w punkcie 1 i 2, traktując je na zasadach przeznaczenia dopuszczalnego, , traktując je na zasadach przeznaczenia dopuszczalnego, przy czym nie obowiązuje % wskaźnik udziału powierzchni terenu przeznaczonego dla realizacji przeznaczenia dopuszczalnego, o którym mowa w pkt 2),
2) udział powierzchni terenu przeznaczonego dla realizacji przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekraczać 20% powierzchni terenu o ww. kierunku zagospodarowania,
3) ujęcie w ustaleniach planu zabudowy przewidywanej w ramach przeznaczenia dopuszczalnego jest możliwe w przypadku gdy projekt planu obejmuje co najmniej obszar całego terenu o ww. kierunku zagospodarowania.

Wskaźniki urbanistyczne:
1) wskaźnik intensywności zabudowy dla zabudowy usługowej:
a) minimalny – 0,5,
b) maksymalny – 1,5,
2) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki lub terenu inwestycji – 25%.

Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości, chętnie udzielę informacji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna:
Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.

   
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała

 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Referência: EDEN-T97043221
País: PL
Cidade: Cieszyn
Código Postal: 43-300
Categoria: Comercial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel: 542
Divisões: 19
Contacte-nos
Outras moedas