714.000 EUR
685.000 EUR
A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Valognes - Casa e casa unifamiliar à vendre
685.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T97133632
/ 97133632
Referência:
EDEN-T97133632
País:
FR
Cidade:
Valognes
Código Postal:
50700
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
384 m²
Tamanho do lote:
1.062 m²
Divisões:
14
Quartos:
7
Casas de Banho:
2
WC:
3
Piso:
3
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cherbourg-Octeville | 1.563 EUR | 1.677 EUR |
| Équeurdreville-Hainneville | 1.641 EUR | - |
| Carentan | 1.450 EUR | - |
| Manche | 1.476 EUR | 1.733 EUR |
| Saint-Lô | 1.439 EUR | - |
| Bayeux | 1.886 EUR | 2.035 EUR |
| Granville | 2.024 EUR | 2.541 EUR |
| Vire | 1.360 EUR | - |
| Caen | 2.217 EUR | 2.274 EUR |
| Hérouville-Saint-Clair | - | 1.547 EUR |
| Ouistreham | 2.627 EUR | - |
| Basse-Normandie | 1.548 EUR | 2.291 EUR |
| Calvados | 1.915 EUR | 2.460 EUR |
| Sourdeval | 1.088 EUR | - |
| Cabourg | 3.469 EUR | 3.379 EUR |
| Dives-sur-Mer | - | 2.855 EUR |
| Saint-Malo | 3.007 EUR | 3.843 EUR |
Features:
- Garden
- Terrace Veja mais Veja menos Im Herzen des Stadtzentrums von Valognes in einer ruhigen und historischen Straße wird Sie diese prächtige Residenz von fast 400m2 auf 3 Ebenen mit ihrer nüchternen und hochwertigen Architektur aus dem achtzehnten Jahrhundert überraschen. Mit einem Grundstück von fast 1200 m2 findet der Park dank der Vegetation, die ihn umgibt, seinen Platz bewundernswert abseits von neugierigen Blicken. Palmen, Magnolien, Rhododendren, Kletterrosen und einige Obstbäume bevölkern sehr angenehm diese grüne Umgebung im Herzen der Stadt. Was das Haus betrifft, so wirkt der Charme vom Eingang aus. Dieses Anwesen aus dem achtzehnten Jahrhundert besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Steinboden und Doppelkamin, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Bibliotheksbüro mit Versailler Parkettboden sowie einer Waschküche. Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu vier Schlafzimmern führt, darunter eine Master-Suite mit zwei Bädern, ein Büro und ein Familienankleidezimmer. Im zweiten Stock vervollständigen drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad diese Ebene. Auf dem Dachboden haben Sie alle Freiheit, sich vorzustellen, was Sie unter diesem Dach mit seinem freiliegenden Fachwerk in sehr gutem Zustand erreichen möchten. Schließlich vervollständigen ein Nebengebäude von 25m2, 2 geschlossene Garagen und ein großer Gewölbekeller das Ganze dieses zeitlose Anwesen. Ein Wintergarten vervollständigt die bukolische und authentische Einrichtung dieser Residenz, die sich in die Flora und die Helligkeit des Gartens einfügt, wobei jedes der Fenster auf den Außenpark blickt. Liebhaber von Geschichte, Authentizität, alten Steinen und Natur, diese Immobilie wartet auf Sie. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen am 1. Januar 2021: zwischen 6.160 € und 8.380 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisks: ... Antoine GUERDIN, Handelsvertreter EI - RSAC 804 045 292 Cherbourg (5,26 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.) Antoine GUERDIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 804045292 - Cherbourg.
Features:
- Garden
- Terrace En plein coeur du centre ville de Valognes dans une rue calme et historique, cette magnifique demeure de près de 400m2 sur 3 niveaux vous surprendra par son architecture XVIIIème, à la fois sobre et de qualité. Disposant d'une parcelle de près de 1200 m2, le parc trouve admirablement sa place à l'abri des regards indiscrets grâce à la végétation qui l'entoure. Des palmiers, magnolias, rhododendrons, rosiers grimpants ainsi que quelques fruitiers peuplent très agréablement cet écrin de verdure au coeur de la ville. Côté habitation, le charme opère dès l'entrée. Baignée d'une luminosité traversante, cette propriété du XVIIIème est constituée au rez-de-chaussée d'un grand salon salle à manger avec dallage en pierre et cheminée double foyer, d'une cuisine indépendante avec son espace repas, d'un bureau bibliothèque avec parquet Versailles, ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, se découvre un couloir desservant quatre chambres dont une suite parentale disposant de deux salles de bains, un bureau et un dressing familial. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Au grenier, vous aurez toute la liberté d'imaginer ce que vous souhaiterez réaliser sous cette toiture avec sa charpente apparente en très bon état. Enfin, une dépendance de 25m2, 2 garages fermés ainsi qu'une grande cave voutée, complètent l'ensemble de cette propriété hors du temps. Un jardin d'hiver vient parfaire le décor bucolique et véritable de cette demeure qui se marie avec la flore et la luminosité du jardin, chacune des fenêtres donnant sur le parc extérieur. Amoureux d'histoire, d'authenticité, de vieilles pierres et de nature, ce bien n'attend que vous. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E montant moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021: entre 6 160 euros et 8 380 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Antoine GUERDIN, Agent commercial EI - RSAC 804 045 292 Cherbourg (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GUERDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804045292 - Cherbourg.
Features:
- Garden
- Terrace Στην καρδιά του κέντρου της πόλης Valognes σε έναν ήσυχο και ιστορικό δρόμο, αυτή η υπέροχη κατοικία σχεδόν 400m2 σε 3 επίπεδα θα σας εκπλήξει με την αρχιτεκτονική του δέκατου όγδοου αιώνα, τόσο νηφάλια όσο και ποιοτική. Με οικόπεδο σχεδόν 1200 m2, το πάρκο βρίσκει τη θέση του αξιοθαύμαστα μακριά από τα αδιάκριτα βλέμματα χάρη στη βλάστηση που το περιβάλλει. Φοίνικες, μανόλιες, ροδόδεντρα, αναρριχώμενες τριανταφυλλιές και λίγα οπωροφόρα δέντρα γεμίζουν πολύ ευχάριστα αυτό το καταπράσινο σκηνικό στην καρδιά της πόλης. Όσο για το σπίτι, η γοητεία λειτουργεί από την είσοδο. Λουσμένη σε μια διαμπερή φωτεινότητα, αυτή η ιδιοκτησία του δέκατου όγδοου αιώνα αποτελείται στο ισόγειο από ένα μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία με πέτρινο δάπεδο και διπλό τζάκι, μια ανεξάρτητη κουζίνα με τραπεζαρία, ένα γραφείο βιβλιοθήκης με παρκέ δάπεδο των Βερσαλλιών, καθώς και ένα δωμάτιο πλυντηρίων. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένας διάδρομος που οδηγεί σε τέσσερα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με δύο μπάνια, ενός γραφείου και ενός οικογενειακού βεστιαρίου. Στον δεύτερο όροφο, τρία επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ντους ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο. Στη σοφίτα, θα έχετε όλη την ελευθερία να φανταστείτε τι θέλετε να επιτύχετε κάτω από αυτή τη στέγη με τον εκτεθειμένο σκελετό της σε πολύ καλή κατάσταση. Τέλος, ένα εξωτερικό κτίριο 25m2, 2 κλειστά γκαράζ και ένα μεγάλο θολωτό κελάρι, ολοκληρώνουν όλο αυτό το διαχρονικό ακίνητο. Ένας χειμερινός κήπος ολοκληρώνει τη βουκολική και αληθινή διακόσμηση αυτής της κατοικίας που συνδυάζεται με τη χλωρίδα και τη φωτεινότητα του κήπου, κάθε ένα από τα παράθυρα με θέα στο υπαίθριο πάρκο. Λάτρεις της ιστορίας, της αυθεντικότητας, των παλιών πετρών και της φύσης, αυτό το ακίνητο σας περιμένει. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Ε / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΤΆΞΗ: Ε Εκτιμώμενη μέση ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας την 1η Ιανουαρίου 2021: μεταξύ €6.160 και €8.380 Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στην ιστοσελίδα Georisks: ... Antoine GUERDIN, Εμπορικός Αντιπρόσωπος EI - RSAC 804 045 292 Cherbourg (5,26 % αμοιβή συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλεται από τον αγοραστή.) Antoine GUERDIN (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 804045292 - Χερβούργο.
Features:
- Garden
- Terrace In the heart of the city center of Valognes in a quiet and historic street, this magnificent residence of nearly 400m2 on 3 levels will surprise you with its eighteenth century architecture, both sober and of quality. With a plot of nearly 1200 m2, the park finds its place admirably away from prying eyes thanks to the vegetation that surrounds it. Palm trees, magnolias, rhododendrons, climbing roses and a few fruit trees very pleasantly populate this green setting in the heart of the city. As for the house, the charm operates from the entrance. Bathed in a through luminosity, this eighteenth-century property consists on the ground floor of a large living-dining room with stone flooring and double fireplace, an independent kitchen with its dining area, a library office with Versailles parquet flooring, as well as a laundry room. On the first floor, there is a corridor leading to four bedrooms, including a master suite with two bathrooms, an office and a family dressing room. On the second floor, three additional bedrooms and a shower room complete this level. In the attic, you will have all the freedom to imagine what you want to achieve under this roof with its exposed framework in very good condition. Finally, an outbuilding of 25m2, 2 closed garages and a large vaulted cellar, complete the whole of this timeless property. A winter garden completes the bucolic and true décor of this residence which blends with the flora and the luminosity of the garden, each of the windows overlooking the outdoor park. Lovers of history, authenticity, old stones and nature, this property is waiting for you. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices on 1 January 2021: between €6,160 and €8,380 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks: ... website. Antoine GUERDIN, Commercial Agent EI - RSAC 804 045 292 Cherbourg (5.26 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Antoine GUERDIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 804045292 - Cherbourg.
Features:
- Garden
- Terrace