695.000 EUR
4 qt
227 m²
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Veja mais Veja menos Au coeur du vignoble du Malbec en biodynamie, cette magnifique maison quercynoise nous plonge dans une ambiance toscane grâce à son jardin paysagé et ses murs en pierre. Bénéficiant d'une rénovation soignée, cette demeure de 1827 permet d'accueillir quatre chambres d'hôtes de charme, voire une cinquième, dotées chacune d'une terrasse. La bâtisse principale est composée au niveau du bolet, d'une entrée, d'un wc, une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, et d'un salon. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre dotée d'un dressing et d'une grande douche à l'italienne avec wc, une salle de petit-déjeuner pouvant se transformer en chambre, et une buanderie. Cette partie de la maison permet d'avoir une entrée indépendante, et un accès direct à la piscine via sa terrasse privée. L'étage de la maison accueille deux grandes chambres mansardées avec une salle d'eau centrale et son wc. La grange, entièrement restaurée avec goût, accueille trois chambres d'hôtes dont l'une équipée d'une cuisine, dédiées à une activité touristique haut de gamme. Quatre petites pièces annexes, remise, bûcher, local à vélo et local technique, complètent ce bâtiment. Un ancien four à pain, en parfait état, a été transformé en pièce de détente avec son sauna. Côté plaisir, un grand préau équipé d'une cuisine d'été permet de recevoir les hôtes pour des repas ou des petits-déjeuners ensoleillés. Côté pratique, un grand parking est réservé aux visiteurs, et à l'opposé, un carport est utilisé par les propriétaires. Une piscine de 9m x 4m disposant d'une terrasse en bois s'ouvre sur un panorama de vignes à perte de vue. Cette maison d'hôtes réputée, a obtenu différents labels de qualité et une licence de petite restauration cessibles, et dispose d'un système de réservation en ligne optimal. Une grande partie du mobilier des chambres d'hôtes est inclus dans le prix de vente, néanmoins, cette activité peut être reprise ou pas selon le projet. Aucuns travaux à prévoir / Projet clés en main / Entre Prayssac et Montcuq CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2320 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... ERIC LIEGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 899 605 - Montauban.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace In het hart van de biodynamische wijngaard van Malbec dompelt dit prachtige huis in de Quercy ons onder in een Toscaanse sfeer dankzij de aangelegde tuin en stenen muren. Deze residentie uit 1827 is zorgvuldig gerenoveerd en biedt plaats aan vier charmante kamers, of zelfs een vijfde, elk met een terras. Het hoofdgebouw bestaat op het niveau van de boletus uit een entree, een toilet, een open keuken naar een eetkamer met een houtkachel en een woonkamer. Het tuinniveau heeft een slaapkamer met een kleedkamer en een grote inloopdouche met toilet, een ontbijtruimte die kan worden omgevormd tot een slaapkamer en een wasruimte. Dit deel van het huis biedt een eigen ingang en directe toegang tot het zwembad via het privéterras. Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich twee grote slaapkamers op zolder met een centrale doucheruimte en een toilet. De schuur, volledig met smaak gerestaureerd, herbergt drie gastenkamers, waarvan er één is uitgerust met een keuken, gewijd aan een high-end toeristische activiteit. Vier kleine bijgebouwen, schuur, houtschuur, fietsenstalling en technische ruimte, maken dit gebouw compleet. Een oude broodoven, in perfecte staat, is omgetoverd tot een ontspanningsruimte met sauna. Aan de plezierkant biedt een grote binnenplaats met een zomerkeuken gasten de mogelijkheid om gasten te ontvangen voor zonnige maaltijden of ontbijt. Aan de praktische kant is een grote parkeerplaats gereserveerd voor bezoekers en aan de andere kant wordt een carport gebruikt door de eigenaren. Een zwembad van 9m x 4m met een houten terras komt uit op een panorama van wijngaarden zover het oog reikt. Dit bekende pension heeft diverse keurmerken en een overdraagbare snacklicentie behaald en beschikt over een optimaal online boekingssysteem. Een groot deel van het meubilair van de gastenkamers is inbegrepen in de verkoopprijs, maar deze activiteit kan al dan niet worden overgenomen, afhankelijk van het project. Geen werkzaamheden te plannen / Sleutel-op-de-deur project / Tussen Prayssac en Montcuq ENERGIEKLASSE D / KLIMAATKLASSE B Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1670 euro en 2320 euro Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... ERIC LIEGARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 509 899 605 - Montauban.
Features:
- SwimmingPool
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- Garden
- Parking
- Terrace W samym sercu biodynamicznej winnicy Malbec, ten wspaniały dom Quercy zanurza nas w toskańskiej atmosferze dzięki ogrodowi krajobrazowemu i kamiennym murom. Ta starannie odrestaurowana rezydencja z 1827 roku może pomieścić cztery urocze pokoje gościnne, a nawet piąty, każdy z tarasem. Główny budynek składa się na poziomie borowików z wejścia, toalety, kuchni otwartej na jadalnię z piecem opalanym drewnem oraz salonu. Na poziomie ogrodu znajduje się sypialnia z garderobą i dużą kabiną prysznicową z toaletą, sala śniadaniowa, którą można przekształcić w sypialnię oraz pralnia. Ta część domu pozwala na niezależne wejście i bezpośredni dostęp do basenu przez prywatny taras. Na pierwszym piętrze domu znajdują się dwie duże sypialnie na poddaszu z centralną łazienką z prysznicem i toaletą. W stodole, całkowicie odrestaurowanej ze smakiem, mieszczą się trzy pokoje gościnne, z których jeden wyposażony jest w kuchnię, dedykowaną wysokiej klasy działalności turystycznej. Cztery małe pomieszczenia aneksowe, szopa, drewutnia, rowerownia i pomieszczenie techniczne uzupełniają ten budynek. Stary piec chlebowy, w idealnym stanie, został przekształcony w pokój relaksacyjny z sauną. Od strony przyjemności duży dziedziniec wyposażony w letnią kuchnię pozwala gościom przyjmować gości na słoneczne posiłki lub śniadania. Od strony praktycznej dla zwiedzających zarezerwowany jest duży parking, a po przeciwnej stronie wiata garażowa jest wykorzystywana przez właścicieli. Basen o wymiarach 9m x 4m z drewnianym tarasem otwiera się na panoramę winnic jak okiem sięgnąć. Ten znany pensjonat uzyskał różne znaki jakości i zbywalną licencję na przekąski oraz posiada optymalny system rezerwacji online. Duża część wyposażenia pokoi gościnnych jest wliczona w cenę sprzedaży, jednak czynność ta może zostać przejęta lub nie, w zależności od projektu. Nie trzeba planować żadnych prac / Projekt "pod klucz" / Między Prayssac a Montcuq KLASA ENERGETYCZNA D / KLASA KLIMATYCZNA B Szacunkowa średnia kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1670 euro do 2320 euro Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... ERIC LIEGARD (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: 509 899 605 - Montauban.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace In the heart of the biodynamic Malbec vineyard, this magnificent Quercy house immerses us in a Tuscan atmosphere thanks to its landscaped garden and stone walls. Benefiting from a careful renovation, this 1827 residence can accommodate four charming guest rooms, or even a fifth, each with a terrace. The main building is composed at the boletus level, of an entrance, a toilet, a kitchen open to a dining room with a wood stove, and a living room. The garden level has a bedroom with a dressing room and a large walk-in shower with toilet, a breakfast room that can be transformed into a bedroom, and a laundry room. This part of the house allows for an independent entrance, and direct access to the swimming pool via its private terrace. The first floor of the house hosts two large attic bedrooms with a central shower room and its toilet. The barn, completely restored with taste, hosts three guest rooms, one of which is equipped with a kitchen, dedicated to a high-end tourist activity. Four small annex rooms, shed, woodshed, bicycle room and technical room, complete this building. An old bread oven, in perfect condition, has been transformed into a relaxation room with its sauna. On the pleasure side, a large courtyard equipped with a summer kitchen allows guests to receive guests for sunny meals or breakfasts. On the practical side, a large parking lot is reserved for visitors, and on the opposite side, a carport is used by the owners. A 9m x 4m swimming pool with a wooden terrace opens onto a panorama of vineyards as far as the eye can see. This well-known guest house has obtained various quality labels and a transferable snack license, and has an optimal online booking system. A large part of the furniture of the guest rooms is included in the sale price, however, this activity can be taken over or not depending on the project. No work to be planned / Turnkey project / Between Prayssac and Montcuq ENERGY CLASS D / CLIMATE CLASS B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1670 euros and 2320 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... ERIC LIEGARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 509 899 605 - Montauban.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace En el corazón del viñedo biodinámico de Malbec, esta magnífica casa de Quercy nos sumerge en un ambiente toscano gracias a su jardín paisajístico y sus muros de piedra. Beneficiándose de una cuidadosa renovación, esta residencia de 1827 puede albergar cuatro encantadoras habitaciones, o incluso una quinta, cada una con terraza. El edificio principal se compone a nivel de boletus, de una entrada, un aseo, una cocina abierta a un comedor con estufa de leña y una sala de estar. El nivel del jardín tiene un dormitorio con vestidor y una gran ducha a ras de suelo con inodoro, una sala de desayunos que se puede transformar en un dormitorio y un lavadero. Esta parte de la casa permite una entrada independiente y acceso directo a la piscina a través de su terraza privada. La primera planta de la casa alberga dos amplios dormitorios abuhardillados con un cuarto de baño central con ducha y su aseo. El granero, completamente restaurado con gusto, alberga tres habitaciones, una de las cuales está equipada con cocina, dedicada a una actividad turística de alto nivel. Cuatro pequeñas salas anexas, cobertizo, leñera, sala de bicicletas y sala técnica, completan este edificio. Un antiguo horno de pan, en perfecto estado, se ha transformado en una sala de relajación con su sauna. En el lado del placer, un gran patio equipado con una cocina de verano permite a los huéspedes recibir a los huéspedes para comidas o desayunos soleados. En el lado práctico, un gran estacionamiento está reservado para los visitantes, y en el lado opuesto, los propietarios utilizan una cochera. Una piscina de 9m x 4m con una terraza de madera se abre a un panorama de viñedos hasta donde alcanza la vista. Esta conocida casa de huéspedes ha obtenido varios sellos de calidad y una licencia de aperitivos transferible, y cuenta con un óptimo sistema de reservas online. Gran parte del mobiliario de las habitaciones está incluido en el precio de venta, sin embargo, esta actividad puede ser asumida o no dependiendo del proyecto. No hay obras por planificar / Proyecto llave en mano / Entre Prayssac y Montcuq CLASE ENERGÉTICA D / CLASE CLIMÁTICA B Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1670 euros y 2320 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... ERIC LIEGARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 509 899 605 - Montauban.
Features:
- SwimmingPool
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- Garden
- Parking
- Terrace Nel cuore del vigneto biodinamico Malbec, questa magnifica casa del Quercy ci immerge in un'atmosfera toscana grazie al suo giardino paesaggistico e ai muri in pietra. Frutto di un'attenta ristrutturazione, questa residenza del 1827 può ospitare quattro camere di charme, o anche una quinta, ognuna con terrazza. L'edificio principale è composto, al livello dei porcini, da un ingresso, un servizio igienico, una cucina aperta su una sala da pranzo con forno a legna e un soggiorno. Il livello del giardino ha una camera da letto con spogliatoio e una grande cabina doccia con wc, una sala colazione che può essere trasformata in una camera da letto e una lavanderia. Questa parte della casa permette un ingresso indipendente e l'accesso diretto alla piscina tramite la sua terrazza privata. Il primo piano della casa ospita due ampie camere da letto mansardate con un bagno centrale con doccia e il suo bagno. Il fienile, completamente restaurato con gusto, ospita tre camere per gli ospiti, di cui una dotata di cucina, dedicate ad un'attività turistica di alto livello. Completano l'edificio quattro piccoli locali annessi, tettoia, legnaia, deposito biciclette e locale tecnico. Un vecchio forno per il pane, in perfette condizioni, è stato trasformato in una sala relax con la sua sauna. Dal punto di vista del piacere, un ampio cortile attrezzato con una cucina estiva permette agli ospiti di ricevere gli ospiti per pasti o colazioni soleggiate. Dal punto di vista pratico, un ampio parcheggio è riservato ai visitatori e, sul lato opposto, un posto auto coperto è utilizzato dai proprietari. Una piscina di 9m x 4m con terrazza in legno si apre su un panorama di vigneti a perdita d'occhio. Questa nota pensione ha ottenuto diversi marchi di qualità e una licenza di snack trasferibile e dispone di un ottimo sistema di prenotazione online. Gran parte dell'arredamento delle camere degli ospiti è compreso nel prezzo di vendita, tuttavia questa attività può essere rilevata o meno a seconda del progetto. Nessun lavoro da pianificare / Progetto chiavi in mano / Tra Prayssac e Montcuq CLASSE ENERGETICA D / CLASSE CLIMATICA B Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1670 euro e 2320 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorismes: ... ERIC LIEGARD (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 509 899 605 - Montauban.
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- Parking
- Terrace Im Herzen des biodynamischen Malbec-Weinbergs taucht uns dieses prächtige Quercy-Haus dank seines angelegten Gartens und seiner Steinmauern in eine toskanische Atmosphäre ein. Diese Residenz aus dem Jahr 1827 wurde sorgfältig renoviert und bietet Platz für vier charmante Gästezimmer oder sogar ein fünftes, jedes mit Terrasse. Das Hauptgebäude besteht auf der Steinpilzebene aus einem Eingang, einer Toilette, einer Küche, die zu einem Esszimmer mit Holzofen hin offen ist, und einem Wohnzimmer. Die Gartenebene verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und einer großen ebenerdigen Dusche mit WC, einen Frühstücksraum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und eine Waschküche. Dieser Teil des Hauses ermöglicht einen unabhängigen Eingang und direkten Zugang zum Pool über seine private Terrasse. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei große Schlafzimmer im Dachgeschoss mit einem zentralen Duschbad und einer Toilette. Die Scheune, die komplett geschmackvoll restauriert wurde, beherbergt drei Gästezimmer, von denen eines mit einer Küche ausgestattet ist, die einer gehobenen touristischen Aktivität gewidmet ist. Vier kleine Nebenräume, Schuppen, Holzschuppen, Fahrradraum und Technikraum, vervollständigen dieses Gebäude. Ein alter Brotofen, in perfektem Zustand, wurde in einen Ruheraum mit Sauna umgewandelt. Auf der Vergnügungsseite ermöglicht ein großer Innenhof mit Sommerküche den Gästen, Gäste zu sonnigen Mahlzeiten oder Frühstücken zu empfangen. Auf der praktischen Seite ist ein großer Parkplatz für Besucher reserviert, und auf der gegenüberliegenden Seite wird ein Carport von den Eigentümern genutzt. Ein 9 x 4 m großer Swimmingpool mit einer Holzterrasse öffnet sich zu einem Panorama von Weinbergen, so weit das Auge reicht. Diese bekannte Pension hat verschiedene Gütesiegel und eine übertragbare Snacklizenz erhalten und verfügt über ein optimales Online-Buchungssystem. Ein großer Teil der Möbel der Gästezimmer ist im Verkaufspreis enthalten, diese Tätigkeit kann jedoch je nach Projekt übernommen werden oder nicht. Keine Arbeiten geplant / Schlüsselfertiges Projekt / Zwischen Prayssac und Montcuq ENERGIEKLASSE D / KLIMAKLASSE B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1670 Euro und 2320 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... ERIC LIEGARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 509 899 605 - Montauban.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace