295.000 EUR
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Villeneuve-sur-Yonne - Casa e casa unifamiliar à vendre
295.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T97559337
/ 97559337
Referência:
EDEN-T97559337
País:
FR
Cidade:
Villeneuve-Sur-Yonne
Código Postal:
89500
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
255 m²
Tamanho do lote:
330 m²
Divisões:
8
Quartos:
6
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sens | 1.864 EUR | 1.868 EUR |
| Courtenay | 1.548 EUR | - |
| Yonne | 1.690 EUR | - |
| Auxerre | 1.752 EUR | 1.740 EUR |
| Amilly | 1.843 EUR | - |
| Montereau-Fault-Yonne | 2.214 EUR | 3.817 EUR |
| Montargis | 1.888 EUR | 1.528 EUR |
| Souppes-sur-Loing | 1.976 EUR | - |
| Nemours | 2.162 EUR | - |
| Avon | - | 3.377 EUR |
| Tonnerre | 828 EUR | - |
Je vous propose cette maison de ville offrant un ensemble d'espaces et de confort qui se décompose de la sorte
En Rdc : une entrée et son vestiaire, un WC séparé, dégagement vers salon séjour, cuisine semi ouverte sur une véranda chauffée et climatisée avec son accès jardin, une suite parentale.
Un escalier confortable vous mène au1er étage : une pièce palière, un grand bureau, 2 chambres dont une d'environ 40m², salle d'eau WC, dressing.
Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau WC.
Un sous-sol total accès jardin comporte pièce intermédiaire, une buanderie, WC, chaufferie, puits, 2 caves voutées.
Une très grande cour végétalisée vous conduit à un bâtiment où vous trouverez un garage 2 voitures et rangements en étage et la touche luxueuse un espace dédié au Spa avec bassin de nage et double baie vitrée pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Un appentis en dur abrite une cuisine d'été et un barbecue.
La rénovation de ce bien a été réalisé avec des matériaux qualitatifs (fenêtres DV PVC, volets aluminium, véranda, adoucisseur d'eau, chaudière gaz de ville....)
Ce bien sans vis à vis et clos dans un environnement calme et très proche des commodités locales en font une option intéressante pour une famille recherchant une vie urbaine paisible.
Accès direct aux promenades ou vous ferez le tour de Villeneuve sur Yonne pour une balade paisible.
CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ET LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE
Prix 295 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
DPE '' C'' - GES '' C ''
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : 2 100 euros à 2 890 euros par an. Prix moyen des énergies au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Ce bien peut également intéresser un investisseur afin d'y créer du RBNB ou maison hôtel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GUIDO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Sens 391 598 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365483. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte GUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Sens 391 598 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos Dans une commune offrant de multiples avantages, tous commerces utiles au quotidien, alimentaire, écoles petites et moyenne section, collège, hôpital, médecins, laboratoire, vétérinaire, pharmacie, restaurants , artisans etc....
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