1.250.000 EUR
5 qt
135 m²
Features:
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- Air Conditioning
- Alarm Veja mais Veja menos Exklusiv - NIZZA - PARC IMPERIAL - VILLA ALBENASIENNE - Diese 1923 erbaute Villa im Belle-Époque-Stil liegt in einer kleinen, ruhigen, idyllischen Allee in Nizza. Diese elegante, helle Villa befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück und bietet ca. 125 m² Wohnfläche ohne Terrassen und Balkone. Es besteht aus drei Ebenen, darunter 5 Schlafzimmer, von denen eines eine Suite mit Südwestterrasse ist, und ein Doppelwohnzimmer mit offener Einbauküche. Auf der Gartenebene befindet sich ein separates Schlafzimmer mit einem Badezimmer (Badewanne und WC). Im Obergeschoss befindet sich ein Doppelwohnzimmer mit offener Küche mit zahlreichen Fenstern, Zugang zu den Maschinen des Hauses, Gasheizung und Warmwasserspeicher. Auf dem halben Treppenabsatz befindet sich eine Suite mit eigenem Duschbad und WC, die durch eine Terrasse ergänzt wird. Über eine elegante Treppe gelangt man in den zweiten Stock, wo drei Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC einen Südbalkon mit Blick über die Dächer, die Stadt, die russische Kathedrale und das Meer bieten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, eine geschlossene Garage, zwei Eingänge und ein kleiner Garten mit Obstbäumen, darunter Zitronenbäume. Dieses exklusive Anwesen befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, dem Bahnhof und der Straßenbahn, den Stränden und dem Meer sowie den Tennisplätzen, alles in einer Umgebung, die einem angenehmen Fußgängerleben förderlich ist.
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- Alarm Exclusivité - NICE - PARC IMPERIAL - VILLA ALBENASIENNE - Cette villa de style Belle Époque, érigée en 1923, est nichée dans une petite avenue paisible et bucolique de Nice. Cette élégante villa lumineuse s'étend sur un terrain d'environ 250 m², offrant une superficie habitable d'environ 125 m² hors terrasses et balcons. Elle se compose de trois niveaux, comprenant 5 chambres dont une suite avec une terrasse orientée au sud-ouest, un double séjour avec une cuisine américaine équipée. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante avec une salle de bains (bain et toilettes). À l'étage, un double séjour avec cuisine américaine bénéficiant de nombreuses fenêtres, un accès à la machinerie de la maison, chauffage au gaz et un ballon d'eau chaude. En demi-palier, une suite avec sa salle de douche et toilettes, agrémentée d'une terrasse. Une montée d'escalier élégante conduit au deuxième étage, où trois chambres avec salles de douches et toilettes offrent un balcon latéral au sud avec vue sur les toits, la ville, la cathédrale russe et la mer. Au rez-de-jardin, on trouve une buanderie, un garage fermé, deux entrées, ainsi qu'un petit jardin agrémenté d'arbres fruitiers, notamment des citronniers. Cette propriété exclusive offre une proximité appréciable des commodités, de la gare et du tramway, des plages et de la mer, ainsi que des cours de tennis, le tout dans un environnement propice à une vie pédestre agréable.
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- Alarm Exclusive - NICE - PARC IMPERIAL - VILLA ALBENASIENNE - This Belle Époque-style villa, built in 1923, is nestled in a small, peaceful, bucolic avenue in Nice. This elegant, luminous villa stands in grounds of around 250 sq m offering around 125 sq m of living space excluding terraces and balconies. It comprises three levels, including 5 bedrooms, one of which is a suite with a south-west-facing terrace, and a double living room with an open-plan fitted kitchen. On the garden level, an independent bedroom with a bathroom (bath and toilet). Upstairs, a double living room with an open-plan kitchen benefiting from numerous windows, access to the house's machinery, gas heating and a hot water tank. On the half-landing, there is a suite with its own shower room and toilet, enhanced by a terrace. An elegant staircase leads up to the second floor, where three bedrooms with en suite shower rooms and toilets offer a south-facing balcony with views over the rooftops, the city, the Russian cathedral and the sea. On the ground floor, there is a laundry room, an enclosed garage, two entrances and a small garden with fruit trees, including lemon trees. This exclusive property is within easy reach of amenities, the train station and tramway, beaches and the sea, as well as tennis courts, all in an environment conducive to a pleasant pedestrian lifestyle.
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- Alarm Exclusive - NICE - PARC IMPERIAL - VILLA ALBENASIENNE - Αυτή η βίλα σε στιλ Belle Époque, χτισμένη το 1923, βρίσκεται σε μια μικρή, ήσυχη, βουκολική λεωφόρο στη Νίκαια. Αυτή η κομψή, φωτεινή βίλα βρίσκεται σε έκταση περίπου 250 τ.μ. προσφέροντας περίπου 125 τ.μ. χώρου διαβίωσης, εξαιρουμένων των βεραντών και των μπαλκονιών. Αποτελείται από τρία επίπεδα, εκ των οποίων 5 υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι σουίτα με βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και διπλό σαλόνι με εντοιχισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης. Στο επίπεδο του κήπου, ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με μπάνιο (μπανιέρα και τουαλέτα). Στον επάνω όροφο, ένα διπλό σαλόνι με κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης που επωφελείται από πολλά παράθυρα, πρόσβαση στα μηχανήματα του σπιτιού, θέρμανση φυσικού αερίου και δεξαμενή ζεστού νερού. Στη μισή προσγείωση, υπάρχει μια σουίτα με δικό της ντους και τουαλέτα, που ενισχύεται από βεράντα. Μια κομψή σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, όπου τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό ντους και τουαλέτες προσφέρουν μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό και θέα στις στέγες, την πόλη, τον ρωσικό καθεδρικό ναό και τη θάλασσα. Στο ισόγειο υπάρχει πλυσταριό, κλειστό γκαράζ, δύο είσοδοι και ένας μικρός κήπος με οπωροφόρα δέντρα, συμπεριλαμβανομένων λεμονιών. Αυτό το αποκλειστικό ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ανέσεις, το σιδηροδρομικό σταθμό και το τραμ, τις παραλίες και τη θάλασσα, καθώς και τα γήπεδα τένις, όλα σε ένα περιβάλλον που ευνοεί έναν ευχάριστο τρόπο ζωής πεζών.
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- Alarm Exclusive - NICEA - PARC IMPERIAL - VILLA ALBENASIENNE - Ta willa w stylu Belle Époque, zbudowana w 1923 roku, położona jest przy małej, spokojnej, sielankowej alei w Nicei. Ta elegancka, jasna willa stoi na terenie o powierzchni około 250 m² i oferuje około 125 m² powierzchni mieszkalnej bez tarasów i balkonów. Składa się z trzech poziomów, w tym 5 sypialni, z których jedna to apartament z tarasem od strony południowo-zachodniej oraz dwuosobowego salonu z otwartą kuchnią. Na poziomie ogrodu niezależna sypialnia z łazienką (wanna i toaleta). Na piętrze dwuosobowy salon z otwartą kuchnią z licznymi oknami, dostępem do maszyn domu, ogrzewaniem gazowym i zbiornikiem ciepłej wody. Na półpiętrze znajduje się apartament z własną łazienką z prysznicem i toaletą, wzbogacony o taras. Eleganckie schody prowadzą na drugie piętro, gdzie trzy sypialnie z łazienkami z prysznicem i toaletami oferują balkon od strony południowej z widokiem na dachy, miasto, rosyjską katedrę i morze. Na parterze znajduje się pralnia, zamknięty garaż, dwa wejścia oraz mały ogródek z drzewami owocowymi, w tym cytrynowymi. Ta ekskluzywna nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od udogodnień, dworca kolejowego i tramwajowego, plaż i morza, a także kortów tenisowych, a wszystko to w otoczeniu sprzyjającym przyjemnemu stylowi życia dla pieszych.
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- Alarm Exclusivo - NICE - PARC IMPERIAL - VILLA ALBENASIENNE - Esta villa em estilo Belle Époque, construída em 1923, está situada em uma avenida pequena, pacífica e bucólica em Nice. Esta villa elegante e luminosa situa-se num terreno de cerca de 250 m², oferecendo cerca de 125 m² de área útil, excluindo terraços e varandas. É composto por três pisos, incluindo 5 quartos, um dos quais é uma suite com um terraço virado a sudoeste, e uma sala de estar dupla com uma cozinha equipada em plano aberto. No nível do jardim, um quarto independente com casa de banho (banheira e WC). No andar de cima, uma sala de estar dupla com uma cozinha em plano aberto beneficiando de inúmeras janelas, acesso às máquinas da casa, aquecimento a gás e um tanque de água quente. No desembarque, há uma suíte com seu próprio banheiro e toalete, reforçada por um terraço. Uma escadaria elegante leva até o segundo andar, onde três quartos com banheiros privativos e banheiros oferecem uma varanda virada para o sul com vista para os telhados, a cidade, a catedral russa e o mar. No rés-do-chão, há uma lavandaria, uma garagem fechada, duas entradas e um pequeno jardim com árvores de fruto, incluindo limoeiros. Esta propriedade exclusiva está a uma curta distância de amenidades, da estação ferroviária e do eléctrico, das praias e do mar, bem como dos campos de ténis, tudo num ambiente propício a um agradável estilo de vida pedestre.
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- Alarm Exclusive - NICE - PARC IMPERIAL - VILLA ALBENASIENNE - Esta villa de estilo Belle Époque, construida en 1923, está enclavada en una pequeña, tranquila y bucólica avenida de Niza. Esta elegante y luminosa villa se encuentra en un terreno de unos 250 metros cuadrados que ofrece unos 125 metros cuadrados de espacio habitable, excluyendo terrazas y balcones. Consta de tres niveles, incluidos 5 dormitorios, uno de los cuales es una suite con terraza orientada al suroeste, y una sala de estar doble con cocina abierta equipada. En el nivel del jardín, un dormitorio independiente con baño (bañera y aseo). En la planta superior, un salón doble con cocina abierta que se beneficia de numerosos ventanales, acceso a la maquinaria de la casa, calefacción de gas y depósito de agua caliente. En el medio rellano, hay una suite con su propio cuarto de baño y aseo, realzada por una terraza. Una elegante escalera conduce a la segunda planta, donde tres dormitorios con cuartos de baño con ducha y aseos ofrecen un balcón orientado al sur con vistas a los tejados, la ciudad, la catedral rusa y el mar. En la planta baja, hay un lavadero, un garaje cerrado, dos entradas y un pequeño jardín con árboles frutales, incluidos limoneros. Esta exclusiva propiedad está a poca distancia de los servicios, la estación de tren y tranvía, las playas y el mar, así como las canchas de tenis, todo en un entorno propicio para un agradable estilo de vida peatonal.
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- Alarm Exclusief - NICE - PARC IMPERIAL - VILLA ALBENASIENNE - Deze villa in Belle Époque-stijl, gebouwd in 1923, ligt in een kleine, rustige, landelijke laan in Nice. Deze elegante, lichte villa staat op een terrein van ongeveer 250 m² en biedt ongeveer 125 m² woonoppervlak exclusief terrassen en balkons. Het bestaat uit drie niveaus, waaronder 5 slaapkamers, waarvan één suite met een terras op het zuidwesten, en een dubbele woonkamer met een open ingerichte keuken. Op tuinniveau, een aparte slaapkamer met een badkamer (bad en toilet). Boven, een dubbele woonkamer met een open keuken met talrijke ramen, toegang tot de machines van het huis, gasverwarming en een warmwatertank. Op de halve overloop bevindt zich een suite met een eigen doucheruimte en toilet, versterkt door een terras. Een elegante trap leidt naar de tweede verdieping, waar drie slaapkamers met eigen badkamer met douche en toilet een balkon op het zuiden bieden met uitzicht over de daken, de stad, de Russische kathedraal en de zee. Op de begane grond is er een wasruimte, een afgesloten garage, twee ingangen en een kleine tuin met fruitbomen, waaronder citroenbomen. Deze exclusieve woning ligt binnen handbereik van voorzieningen, het treinstation en de tram, stranden en de zee, evenals tennisbanen, allemaal in een omgeving die bevorderlijk is voor een aangename voetgangerslevensstijl.
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