520.000 EUR
379.000 EUR
520.000 EUR
379.900 EUR
445.000 EUR
La propriété est située sur la commune de Villefranche de Queyran à 2km du centre.Proche de marmande et de Casteljaloux, le secteur est dynamique avec le canal du midi, le lac de Clarens. De nombreuses activités sont proposées : Center Parc, Wallibi, golf, équitation, marchés locaux.
Le rez de chaussée est composé d'un grand salon d'environ 45 m2 très lumineux avec vue sur la piscine, d'un salon d'hiver avec cheminée (insert) de 25m2 environ, d'une cuisine ouverte d'environ 24 m2 entièrement aménagée et équipée avec de l'electroménager récent haut de gamme, d'un bureau d'environ 15 m2, d'une buanderie avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc et lave main.
L'étage est constitué : d'une mezzanine d'envion 18 m2 qui pourrait facilement être transformée en chambre, de trois chambres : une de 12m2 environ avec placards, une deuxième chambre de 14 m2 environ avec placards et terrasse, une troisième chambre de 20 m2 environ, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque, d'un wc séparé.
Côté extétrieur, le terrain arboré d'environ 8000 m2 encadre la propriété. Une belle terrasse exposée Sud Ouest donne sur la piscine 10 X 5 ( traitement au sel) chauffée et un POUL HOUSE equipé d'une cuisine d'été, d'un WC, d'une douche extérieure. Une autre terrasse avec barbecue est située à l'arrière de la maison.
Une grand garage fermé peut accueillir deux véhicules, un auvent couvert, un atelier complètent le bien.
Un ruisseau, L'Ourbise borde la propriété. Le cadre est bucolique et champêtre, pour les amoureux de nature tout en étant proche des commodités.
La maison est équipée d'un contrat de panneaux photovoltaîque, avec rachat intégral de l'énergie fournie, ce qui couvre l'ensemble de la consommation électrique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve. La toiture est neuve.
DPE : B. GES : B. Taxe foncière : 2000 euros
Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU ... Mel : ...
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool Veja mais Veja menos EXCLUSIVITÉ. LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cet ancien moulin entièrement rénové situé dans le Lot et Garonne à 1h30 de Bordeaux (accès direct par l'autoroute ou en train arrêt gare de Tonneins à 10 km).
La propriété est située sur la commune de Villefranche de Queyran à 2km du centre.Proche de marmande et de Casteljaloux, le secteur est dynamique avec le canal du midi, le lac de Clarens. De nombreuses activités sont proposées : Center Parc, Wallibi, golf, équitation, marchés locaux.
Le rez de chaussée est composé d'un grand salon d'environ 45 m2 très lumineux avec vue sur la piscine, d'un salon d'hiver avec cheminée (insert) de 25m2 environ, d'une cuisine ouverte d'environ 24 m2 entièrement aménagée et équipée avec de l'electroménager récent haut de gamme, d'un bureau d'environ 15 m2, d'une buanderie avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc et lave main.
L'étage est constitué : d'une mezzanine d'envion 18 m2 qui pourrait facilement être transformée en chambre, de trois chambres : une de 12m2 environ avec placards, une deuxième chambre de 14 m2 environ avec placards et terrasse, une troisième chambre de 20 m2 environ, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque, d'un wc séparé.
Côté extétrieur, le terrain arboré d'environ 8000 m2 encadre la propriété. Une belle terrasse exposée Sud Ouest donne sur la piscine 10 X 5 ( traitement au sel) chauffée et un POUL HOUSE equipé d'une cuisine d'été, d'un WC, d'une douche extérieure. Une autre terrasse avec barbecue est située à l'arrière de la maison.
Une grand garage fermé peut accueillir deux véhicules, un auvent couvert, un atelier complètent le bien.
Un ruisseau, L'Ourbise borde la propriété. Le cadre est bucolique et champêtre, pour les amoureux de nature tout en étant proche des commodités.
La maison est équipée d'un contrat de panneaux photovoltaîque, avec rachat intégral de l'énergie fournie, ce qui couvre l'ensemble de la consommation électrique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve. La toiture est neuve.
DPE : B. GES : B. Taxe foncière : 2000 euros
Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU ... Mel : ...
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool EXCLUSIVITEIT. LA CLÉ DU PATRIMOINE presenteert deze volledig gerenoveerde oude molen gelegen in de Lot-et-Garonne op 1u30 van Bordeaux (directe toegang via de snelweg of met de trein, halte bij het station van Tonneins op 10 km afstand).
De woning is gelegen in de stad Villefranche de Queyran, op 2 km van het stadscentrum. In de buurt van Marmande en Casteljaloux is het gebied dynamisch met het Canal du Midi, het Lac de Clarens. Er worden veel activiteiten aangeboden: Center Parc, Wallibi, golf, paardrijden, lokale markten.
De begane grond bestaat uit een grote woonkamer van ongeveer 45 m2 zeer licht met uitzicht op het zwembad, een winterwoonkamer met open haard (insert) van ongeveer 25m2, een open keuken van ongeveer 24 m2 volledig ingericht en uitgerust met recente high-end apparatuur, een kantoor van ongeveer 15 m2, een wasruimte met kasten, een doucheruimte, een toilet en wastafel.
De eerste verdieping bestaat uit: een mezzanine van ongeveer 18 m2 die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een slaapkamer, drie slaapkamers: een van ongeveer 12m2 met kasten, een tweede slaapkamer van ongeveer 14 m2 met kasten en terras, een derde slaapkamer van ongeveer 20 m2, een badkamer met hoekbad, douche en dubbele wastafel, een apart toilet.
Aan de buitenzijde omlijst het beboste land van ongeveer 8000 m2 het pand. Een mooi terras op het zuidwesten kijkt uit op het verwarmde zwembad van 10 X 5 (zoutbehandeling) en een POUL HOUSE uitgerust met een zomerkeuken, een toilet, een buitendouche. Een ander terras met barbecue bevindt zich aan de achterkant van het huis.
Een grote gesloten garage is geschikt voor twee voertuigen, een overdekte luifel, een werkplaats maken het pand compleet.
Een beekje, L'Ourbise, grenst aan het pand. De omgeving is landelijk en landelijk, voor natuurliefhebbers, terwijl het dicht bij voorzieningen ligt.
Het huis is uitgerust met een fotovoltaïsch panelencontract, met volledige terugkoop van de geleverde energie, die al het elektriciteitsverbruik dekt. De verwarming wordt verzorgd door een nieuwe warmtepomp. Het dak is nieuw.
DPE: B. GES: B. Onroerende voorheffing: 2000 euro
Als u vragen heeft, sta ik tot uw beschikking. Johanna CLEDOU ... Mel: ...
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool