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Montpellier - Apartamento e condomínio à vendre

France > Languedoc-Roussillon > Hérault > Montpellier
449.000 EUR

Apartamento e Condomínio (Para venda)

4 dv
3 qt
94 m²
Referência: EDEN-T97965687 / 97965687
Ideally located in the highly sought-after area of the Beaux-Arts, discover this superb duplex apartment completely renovated and nestled on the 2nd and last floor of a small condominium. This apartment of 93.67m2 on the ground - 84.88m2 carrez benefits from an ideal layout and a superb luminosity. It offers an entrance with cloakroom, a large corner living room of nearly 45m2 very bright thanks to its many openings, opening onto a fully equipped and fitted luxury kitchen which offers a friendly and functional space. You will also find plenty of cleverly integrated storage. This level also has two comfortable bedrooms with custom-made storage, a neat bathroom and a separate toilet. Upstairs, a third space will complete the set with custom-made storage and can be used as a bedroom or office. The services of this apartment are of quality, highlighting the charm of the old with its exposed beams, its stones and its remarkable parquet flooring. The renovation was also recognized with awards, demonstrating the commitment to excellence and attention to detail. An attic, directly accessible from the common landing, completes the property. This apartment perfectly combines elegance, modernity and functionality. A rare opportunity on the market. ENERGY CLASS: D - 212 / CLIMATE CLASS: B - 6 Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1100 euros/year and 1550 euros/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. Contact: Valentin ROY reachable at ... Co-ownership of 6 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1500 euros. Valentin Roy (EI) Commercial Agent - RSAC number: 910 122 290 - Montpellier. Veja mais Veja menos In idealer Lage in der begehrten Gegend der Beaux-Arts befindet sich diese hervorragende Maisonette-Wohnung, die komplett renoviert wurde und sich im 2. und letzten Stock einer kleinen Eigentumswohnung befindet. Diese Wohnung von 93,67 m2 im Erdgeschoss - 84,88 m2 Carrez profitiert von einer idealen Aufteilung und einer hervorragenden Helligkeit. Es bietet einen Eingang mit Garderobe, ein großes Eckwohnzimmer von fast 45m2, das dank seiner vielen Öffnungen sehr hell ist und sich zu einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Luxusküche öffnet, die einen freundlichen und funktionalen Raum bietet. Außerdem finden Sie jede Menge clever integrierten Stauraum. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei komfortable Schlafzimmer mit maßgefertigtem Stauraum, ein gepflegtes Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss vervollständigt ein dritter Raum das Set mit maßgefertigtem Stauraum und kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Die Dienstleistungen dieser Wohnung sind von hoher Qualität und unterstreichen den Charme des Alten mit seinen freiliegenden Balken, seinen Steinen und seinem bemerkenswerten Parkettboden. Die Renovierung wurde auch mit Preisen ausgezeichnet, was das Engagement für Exzellenz und Liebe zum Detail zeigt. Ein Dachboden, der direkt vom gemeinsamen Treppenabsatz aus zugänglich ist, vervollständigt das Anwesen. Diese Wohnung vereint perfekt Eleganz, Modernität und Funktionalität. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. ENERGIEKLASSE: D - 212 / KLIMAKLASSE: B - 6 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1100 Euro/Jahr und 1550 Euro/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website für die betreffenden Gebiete verfügbar. Kontakt: Valentin ROY erreichbar unter ... Miteigentum an 6 Losen (kein Verfahren läuft). Jahresgebühren: 1500 Euro. Valentin Roy (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 910 122 290 - Montpellier. Idéalement situé dans le secteur très recherché des Beaux-Arts, découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové et niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement de 93,67m2 au sol - 84,88m2 carrez bénéficie d'une disposition idéale et d'une superbe luminosité. Il propose une entrée avec vestiaire, un grand séjour d'angle de près de 45m2 très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur une cuisine de standing entièrement équipée et aménagée qui offre un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également de nombreux rangements astucieusement intégrés. Ce niveau dispose également deux chambres confortables avec rangements sur-mesure, une salle d'eau soignée ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, un troisième espace complètera l'ensemble avec rangements sur-mesure et pouvant faire office de chambre ou de bureau. Les prestations de cet appartement sont de qualité, mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses pierres et son parquet remarquables. Cette rénovation a par ailleurs été récompensée par des prix, témoignant de l'engagement envers l'excellence et du souci du détail. Un grenier, directement accessible par le palier commun complète le bien. Cet appartement allie parfaitement élégance, modernité et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : D - 212 / CLASSE CLIMAT : B - 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros/an et 1550 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au ... Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier. Idealmente situato nella zona molto ricercata delle Belle Arti, scopri questo superbo appartamento duplex completamente ristrutturato e situato al 2 ° e ultimo piano di un piccolo condominio. Questo appartamento di 93,67 m2 al piano terra - 84,88 m2 carrez beneficia di una disposizione ideale e di una superba luminosità. Offre un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno angolare di quasi 45m2 molto luminoso grazie alle sue numerose aperture, che si apre su una cucina di lusso completamente attrezzata e attrezzata che offre uno spazio accogliente e funzionale. Troverai anche un sacco di spazio di archiviazione sapientemente integrato. Questo livello dispone anche di due confortevoli camere da letto con ripostiglio su misura, un bagno pulito e una toilette separata. Al piano superiore, un terzo spazio completerà il set con contenitori su misura e potrà essere utilizzato come camera da letto o ufficio. I servizi di questo appartamento sono di qualità, evidenziando il fascino dell'antico con le sue travi a vista, le sue pietre e il suo notevole pavimento in parquet. La ristrutturazione è stata anche premiata, a dimostrazione dell'impegno per l'eccellenza e l'attenzione ai dettagli. Completa la proprietà una mansarda, accessibile direttamente dal pianerottolo comune. Questo appartamento combina perfettamente eleganza, modernità e funzionalità. Un'opportunità rara sul mercato. CLASSE ENERGETICA: D - 212 / CLASSE CLIMATICA: B - 6 Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1100 euro/anno e 1550 euro/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks per le aree interessate. Contatto: Valentin ROY raggiungibile al numero ... Comproprietà di 6 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 1500 euro. Valentin Roy (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 910 122 290 - Montpellier. Ideally located in the highly sought-after area of the Beaux-Arts, discover this superb duplex apartment completely renovated and nestled on the 2nd and last floor of a small condominium. This apartment of 93.67m2 on the ground - 84.88m2 carrez benefits from an ideal layout and a superb luminosity. It offers an entrance with cloakroom, a large corner living room of nearly 45m2 very bright thanks to its many openings, opening onto a fully equipped and fitted luxury kitchen which offers a friendly and functional space. You will also find plenty of cleverly integrated storage. This level also has two comfortable bedrooms with custom-made storage, a neat bathroom and a separate toilet. Upstairs, a third space will complete the set with custom-made storage and can be used as a bedroom or office. The services of this apartment are of quality, highlighting the charm of the old with its exposed beams, its stones and its remarkable parquet flooring. The renovation was also recognized with awards, demonstrating the commitment to excellence and attention to detail. An attic, directly accessible from the common landing, completes the property. This apartment perfectly combines elegance, modernity and functionality. A rare opportunity on the market. ENERGY CLASS: D - 212 / CLIMATE CLASS: B - 6 Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1100 euros/year and 1550 euros/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. Contact: Valentin ROY reachable at ... Co-ownership of 6 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1500 euros. Valentin Roy (EI) Commercial Agent - RSAC number: 910 122 290 - Montpellier.
Referência: EDEN-T97965687
País: FR
Cidade: Montpellier
Código Postal: 34000
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel: 94 m²
Divisões: 4
Quartos: 3
WC: 1
Piso: 2

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