533.000 EUR
428.250 EUR
428.250 EUR
450.000 EUR
535.549 EUR
Idéalement située, cette maison est aux portes de la vieille ville et à seulement 3 km des premières plages, offrant un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. Vous pouvez rejoindre facilement le centre-ville, le complexe sportif, les écoles et le cinéma à pied. Le quartier est calme, idéal pour l’épanouissement de votre famille.
Soigneusement agencée elle dispose :
D’UN ESPACE DE VIE de 66 m2
une entrée avec placard dessert une vaste cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un double séjour composé d’un coin salon autour de l’insert et d’un espace salle à manger donnant sur le jardin exposé sud-est, d’un bureau pouvant aussi faire office de salle de jeu.
Afin de faciliter l’intendance de la maison, le vaste garage de 22m2 accueille un espace cellier et buanderie.
UN ESPACE NUIT
Avec au rez de chaussé une belle chambre de 13m2 avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
A l’étage 5 chambres de 9,50 à 14m2 donc 3 avec placard de rangement, une salle de bain et un WC séparé.
6 CHAMBRES ACCEUILLANTES , idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités.
A L’EXTERIEUR
Vous serez séduits par la taille du jardin entièrement clos, en en faisant un espace pour les jeux d'enfants, sa belle terrasse exposée sud-est, et sa dépendance suffisamment vaste pour le stockage de vos équipements de loisirs.
Cette maison à 456 000 € charge acquéreur inclues est une véritable trouvaille pour ceux qui cherchent une maison familiale fonctionnelle au cœur de Guérande. Ne manquez pas cette occasion unique
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :74066
[# ... ] ou au [@d.fortin@drhouse.immo]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Classe énergie : D Classe climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1637€ et 2215€.
soit 99KW/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Veja mais Veja menos J'ai le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale de 150 m², avec ses 6 chambres, sur un jardin de 701 m2.
Idéalement située, cette maison est aux portes de la vieille ville et à seulement 3 km des premières plages, offrant un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. Vous pouvez rejoindre facilement le centre-ville, le complexe sportif, les écoles et le cinéma à pied. Le quartier est calme, idéal pour l’épanouissement de votre famille.
Soigneusement agencée elle dispose :
D’UN ESPACE DE VIE de 66 m2
une entrée avec placard dessert une vaste cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un double séjour composé d’un coin salon autour de l’insert et d’un espace salle à manger donnant sur le jardin exposé sud-est, d’un bureau pouvant aussi faire office de salle de jeu.
Afin de faciliter l’intendance de la maison, le vaste garage de 22m2 accueille un espace cellier et buanderie.
UN ESPACE NUIT
Avec au rez de chaussé une belle chambre de 13m2 avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
A l’étage 5 chambres de 9,50 à 14m2 donc 3 avec placard de rangement, une salle de bain et un WC séparé.
6 CHAMBRES ACCEUILLANTES , idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités.
A L’EXTERIEUR
Vous serez séduits par la taille du jardin entièrement clos, en en faisant un espace pour les jeux d'enfants, sa belle terrasse exposée sud-est, et sa dépendance suffisamment vaste pour le stockage de vos équipements de loisirs.
Cette maison à 456 000 € charge acquéreur inclues est une véritable trouvaille pour ceux qui cherchent une maison familiale fonctionnelle au cœur de Guérande. Ne manquez pas cette occasion unique
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Classe énergie : D Classe climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1637€ et 2215€.
soit 99KW/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.