1.500.000 EUR
1.750.000 EUR
Features:
- Terrace
- Lift Veja mais Veja menos Flaminio - Kataster nehnuteľností kategória A/2 - V budove z roku 1939 so službou concierge a výťahom, v najtichšej časti štvrte Flaminio, sme radi, že vám môžeme ponúknuť túto nádhernú nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na piatom a poslednom poschodí budovy. Táto nehnuteľnosť má vnútornú plochu viac ako 285 m2, ako aj dve terasy: prvá z 20 m2, v súčasnosti uprostred obytnej plochy, a druhá z približne 90 m2, obe na úrovni terénu. Táto nehnuteľnosť má všetky vlastnosti klasickej rezidencie s 3,30 m vysokými stropmi, mramorovými a parketovými podlahami. Veľký vchod vedie do dvoch obývacích izieb, prvej terasy a pracovne; Veľká kuchyňa dopĺňa obývaciu časť. V spálni sa nachádzajú štyri spálne, ako aj 2 kúpeľne a veľká šatníková skriňa / práčovňa, ktorú možno ľahko premeniť na kúpeľňu pre hostí. Chodba, ktorá prechádza nehnuteľnosťou, sa vyznačuje rôznymi vstavanými skriňami a končí na terase 90 m2, kde je uzavretá miestnosť, ktorá slúži ako sklad. Byt má tiež druhý služobný vchod zo servisného schodiska (ale bez výťahu). Vďaka svojej výhodnej polohe je nehnuteľnosť zaplavená svetlom kedykoľvek počas dňa. Nehnuteľnosť dopĺňa pohodlný suterén s rozlohou 13 m² s oknami. Neexistujú žiadne architektonické bariéry. Areál má dve veľké parkoviská a do 200 metrov od budovy sú tri platené garáže. Stav údržby je dobrý, ale stále existuje možnosť modernizácie nehnuteľnosti jej rekonštrukciou podľa vašich potrieb. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú penthouse a ktorí milujú štvrť Flaminio, ideálnu pre rodinu, so svojimi zelenými plochami, službami všetkého druhu, športovými klubmi, školami, hľadiskom a blízkosťou Parioli, Prati a historického centra Ríma.
Features:
- Terrace
- Lift Flaminio - Grundbuchkategorie A/2 - In einem Gebäude aus dem Jahr 1939 mit Concierge-Service und Aufzug, im ruhigsten Teil des Flaminio-Viertels, freuen wir uns, Ihnen dieses prächtige Anwesen im fünften und letzten Stock des Gebäudes anbieten zu können. Das Anwesen verfügt über eine Innenfläche von über 285 m2 sowie zwei Terrassen: die erste von 20 m2, derzeit in der Mitte des Wohnbereichs, und die zweite von ca. 90 m2, beide ebenerdig. Das Anwesen verfügt über alle Merkmale einer klassischen Residenz mit 3,30 m hohen Decken, Marmor und Parkett. Ein großer Eingang führt zu den beiden Wohnzimmern, der ersten Terrasse und dem Arbeitszimmer; Die große Küche rundet den Wohnbereich ab. Im Schlafbereich befinden sich vier Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und ein großer Schrank/Waschraum, der problemlos in ein Gästebad umgewandelt werden kann. Der Korridor, der durch das Anwesen verläuft, ist durch verschiedene Einbauschränke gekennzeichnet und endet auf der 90 m2 großen Terrasse, wo sich ein geschlossener Raum befindet, der als Abstellraum dient. Die Wohnung verfügt außerdem über einen zweiten Serviceeingang vom Servicetreppenhaus (jedoch ohne Aufzug). Dank der günstigen Lage ist das Anwesen zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet. Abgerundet wird das Anwesen durch einen komfortablen 13 m² großen Keller mit Fenstern. Es gibt keinerlei architektonische Barrieren. Das Gebiet verfügt über zwei große Parkplätze und im Umkreis von 200 Metern um das Gebäude gibt es drei kostenpflichtige Garagen. Der Instandhaltungszustand ist gut, dennoch besteht die Möglichkeit, die Immobilie durch eine Renovierung entsprechend Ihren Bedürfnissen zu modernisieren. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Penthouse suchen und das Flaminio-Viertel lieben, das sich perfekt für die Familie eignet, mit seinen Grünflächen, seinen Dienstleistungen aller Art, Sportvereinen, Schulen, dem Auditorium und seiner Nähe zu Parioli, Prati und das historische Zentrum von Rom.
Features:
- Terrace
- Lift Flaminio - Categoría registral de la propiedad A/2 - Dentro de un edificio de 1939 con servicio de conserjería y ascensor, en la zona más tranquila del barrio Flaminio, nos complace ofrecer esta suntuosa propiedad ubicada en el quinto y último piso del edificio. La propiedad cuenta con una superficie interior de más de 285 m2 así como dos terrazas: la primera de 20 m2, actualmente en el centro de la vivienda, y la segunda de aproximadamente 90 m2, ambas a nivel. La propiedad cuenta con todas las características de la residencia clásica, con techos de 3,30 de altura, mármol y parquet. Una gran entrada conduce a los dos salones, la primera terraza y el estudio; la gran cocina completa la sala de estar. En la zona de noche hay cuatro dormitorios, así como 2 baños y un gran armario/lavadero que fácilmente puede convertirse en un baño de visitas. El pasillo que recorre la vivienda se caracteriza por diversos espacios de armarios empotrados y finaliza en la terraza de 90 m2 donde encontramos un cuarto cerrado destinado a trastero. El apartamento también dispone de una segunda entrada de servicio desde la escalera de servicio (pero sin ascensor). Gracias a la afortunada exposición la propiedad está inundada de luz a todas horas del día. Para completar la propiedad, una cómoda bodega de 13m2 con ventanales. No existen barreras arquitectónicas de ningún tipo. La zona cuenta con dos amplias zonas de aparcamiento, y también hay 3 garajes de pago a menos de 200 metros del edificio. Las condiciones de mantenimiento son buenas, pero aún existe la posibilidad de actualizar la propiedad según sus necesidades con una reforma. Esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan un ático y aman el distrito Flaminio, perfecto para la familia, con sus espacios verdes, sus servicios de todo tipo, clubes deportivos, escuelas, el Auditorio y su proximidad a Parioli, Prati y el centro histórico de Roma.
Features:
- Terrace
- Lift Flaminio - Catégorie cadastrale A/2 - Au sein d'un immeuble de 1939 avec service de conciergerie et ascenseur, dans la partie la plus calme du quartier Flaminio, nous avons le plaisir de vous proposer cette somptueuse propriété située au cinquième et dernier étage de l'immeuble. La propriété bénéficie d'une superficie intérieure de plus de 285 m2 ainsi que de deux terrasses : la première de 20 m2, actuellement au centre de la pièce à vivre, et la seconde d'environ 90 m2, toutes deux de plain-pied. La propriété présente toutes les caractéristiques d'une résidence classique, avec 3,30 de hauteur sous plafond, marbre et parquet. Une grande entrée dessert les deux salons, la première terrasse et le bureau ; la grande cuisine complète l'espace de vie. Dans la zone nuit, il y a quatre chambres, ainsi que 2 salles de bains et un grand placard/buanderie qui peut facilement devenir une salle de bain pour invités. Le couloir qui traverse la propriété se caractérise par divers espaces de rangement intégrés et se termine sur la terrasse de 90 m2 où l'on trouve une pièce fermée utilisée comme débarras. L'appartement dispose également d'une deuxième entrée de service depuis l'escalier de service (mais sans ascenseur). Grâce à l'exposition privilégiée, la propriété est inondée de lumière à toute heure de la journée. Pour compléter le bien, une cave confortable de 13m2 avec fenêtres. Il ny a aucune barrière architecturale daucune sorte. Le quartier dispose de deux grands parkings et de 3 garages payants à moins de 200 mètres du bâtiment. Les conditions d'entretien sont bonnes, mais il reste la possibilité de mettre à jour la propriété selon vos besoins avec une rénovation. Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent un penthouse et qui aiment le quartier Flaminio, parfait pour la famille, avec ses espaces verts, ses services de toutes sortes, ses clubs sportifs, ses écoles, l'Auditorium et sa proximité à Parioli, Prati et le centre historique de Rome.
Features:
- Terrace
- Lift Flaminio - Categoria catastale A/2 - All'interno di un palazzo del 1939 con servizio di portineria ed ascensore, nella parte più tranquilla del quartiere Flaminio, abbiamo il piacere di proporre questa sontuosa proprietà posta al quinto e ultimo piano del palazzo. L'immobile vanta una superficie interna di oltre 285 mq oltre a due terrazzi: il primo di 20 mq, attualmente al centro della zona giorno, ed il secondo di circa 90 mq, entrambi a livello. La proprietà vanta tutte le caratteristiche della residenza classica, con soffitti alti 3.30, marmi e parquet. Un ampio ingresso, conduce ai due saloni, al primo terrazzo ed allo studio; la cucina, di ampio respiro, completa la zona giorno. In zona notte quattro sono le camere da letto, oltre a 2 bagni ed a un ampio ripostiglio/lavanderia che può facilmente diventare un bagno ospiti. Il corridoio che percorre la proprietà é caratterizzato da vari spazi guardaroba a muro e termina sul terrazzo di 90 mq dove troviamo un locale chiuso adibito a ripostiglio. L'appartamento gode anche di un secondo ingresso di servizio dalla scala di servizio (priva però di ascensore). Grazie alla fortunata esposizione l'immobile é inondato di luce in tutte le ore del giorno. A completare la proprietà una comoda cantina finestrata di 13 mq. Non vi sono barriere architettoniche di alcun genere. La zona presenta due grandi aree di parcheggio, inoltre si trovano 3 garage a pagamento nel raggio di 200 metri dal palazzo. Le condizioni manutentive sono buone, ma vi é comunque la possibilità di attualizzare l'immobile in funzione alle proprie esigenze con una ristrutturazione. Questo immobile é la scelta ideale per chi cerca l'attico e ama il quartiere Flaminio, perfetto per la famiglia, con i sui spazi verdi, i suoi servizi di ogni genere, i circoli sportivi, le scuole, l'Auditorium e la sua vicinanza a Parioli, Prati ed il centro storico di Roma.
Features:
- Terrace
- Lift Flaminio - Land registry category A/2 - Inside a 1939 building with concierge service and lift, in the quietest part of the Flaminio district, we are pleased to offer this sumptuous property located on the fifth and last floor of the building. The property boasts an internal surface area of over 285 m2 as well as two terraces: the first of 20 m2, currently in the center of the living area, and the second of approximately 90 m2, both level. The property boasts all the characteristics of the classic residence, with 3.30 high ceilings, marble and parquet. A large entrance leads to the two living rooms, the first terrace and the study; the large kitchen completes the living area. In the sleeping area there are four bedrooms, as well as 2 bathrooms and a large closet/laundry room which can easily become a guest bathroom. The corridor that runs through the property is characterized by various built-in wardrobe spaces and ends on the 90 m2 terrace where we find a closed room used as a storage room. The apartment also has a second service entrance from the service staircase (but without a lift). Thanks to the fortunate exposure the property is flooded with light at all hours of the day. To complete the property, a comfortable 13m2 cellar with windows. There are no architectural barriers of any kind. The area has two large parking areas, and there are also 3 paid garages within 200 meters of the building. The maintenance conditions are good, but there is still the possibility of updating the property according to your needs with a renovation. This property is the ideal choice for those looking for a penthouse and who love the Flaminio district, perfect for the family, with its green spaces, its services of all kinds, sports clubs, schools, the Auditorium and its proximity in Parioli, Prati and the historic center of Rome.
Features:
- Terrace
- Lift