285.000 EUR
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Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
EDEN-T98848563
/ 98848563
Referência:
EDEN-T98848563
País:
FR
Cidade:
Viry
Código Postal:
74580
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
67 m²
Divisões:
3
Quartos:
2
Casas de Banho:
1
WC:
1
Piso:
1
Lugares de Estacionamento:
1
Elevador:
Sim
Varanda:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5.431 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5.452 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6.054 EUR |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | 3.027 EUR |
| Annemasse | - | 4.514 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5.167 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4.085 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7.344 EUR |
| Gex | - | 5.355 EUR |
| Divonne-les-Bains | 6.638 EUR | 7.335 EUR |
| Bonneville | - | 4.310 EUR |
| Rumilly | - | 4.161 EUR |
| Sciez | 7.021 EUR | - |
| Le Grand-Bornand | - | 6.425 EUR |
| Cluses | - | 3.746 EUR |
| Thonon-les-Bains | - | 4.571 EUR |
En plein centre-ville de Viry, sa situation est idéale pour les frontaliers avec plusieurs douanes à proximité immédiate (Soral, Chancy, Perly, Bardonnex). La piste cyclable vous permet également d'aller en Suisse à vélo ;-)
L'entrée, prolongée par un couloir avec penderie, mène directement à l'espace de vie composé d'un vaste salon/séjour avec une cuisine américaine, entièrement équipée et très bien optimisée grâce à ses nombreux rangements. Une porte-fenêtre en double vitrage offre un accès direct à une terrasse exposée sud et sans vis-à-vis.
Le coin nuit se compose d'une salle de bains de 4,83 m2 avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que de deux belles chambres (11,42 et 11,59 m2) offrant, pour l'une, un accès au balcon et un placard intégré, et pour l'autre, un grand dressing de 3,17 m2.
Le WC séparé offre la possibilité d'y brancher lave-linge et sèche-linge.
Un garage sécurisé de 14,95 m2 avec prise électrique individuelle en sous-sol vient compléter ce bien.
Les atouts de ce bien : un excellent DPE, aucun travaux à prévoir, les commerces (commerces traditionnels, médecins, pharmacie, poste), les écoles et les transports sont accessibles à pied.
Les charges de copropriété sont de 167 € par mois (eau chaude et chauffage avec compteur individuel inclus).
Les taxes foncières sont de 752 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Balcony
- Lift Veja mais Veja menos EXCLUSIVITE - Gros coup de coeur pour cet appartement plein de charme et à l'ambiance cosy de 67,31 m2 (loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de 3 étages.
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Le WC séparé offre la possibilité d'y brancher lave-linge et sèche-linge.
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Les atouts de ce bien : un excellent DPE, aucun travaux à prévoir, les commerces (commerces traditionnels, médecins, pharmacie, poste), les écoles et les transports sont accessibles à pied.
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