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Vendas Novas - Oportunidade de negócio à vendre
339.995 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
EDEN-T99987264
/ 99987264
Referência:
EDEN-T99987264
País:
PT
Cidade:
Vendas Novas
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
291 m²
Tamanho do lote:
365 m²
Divisões:
8
Quartos:
8
Casas de Banho:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Alcácer do Sal | 2.706 EUR | - |
| Palmela | 2.736 EUR | 2.302 EUR |
| Montijo | 2.566 EUR | 2.736 EUR |
| Setúbal | 3.347 EUR | 2.731 EUR |
| Benavente | 2.192 EUR | - |
| Alcochete | 2.929 EUR | 3.747 EUR |
| Alcochete | 2.781 EUR | 3.290 EUR |
| Moita | 1.963 EUR | 1.703 EUR |
| Salvaterra de Magos | 1.558 EUR | - |
| Setúbal | 2.986 EUR | 2.786 EUR |
| Moita | - | 1.921 EUR |
| Quinta do Conde | 2.407 EUR | 1.947 EUR |
| Barreiro | - | 2.116 EUR |
| Évora | 1.956 EUR | 5.552 EUR |
| Vila Franca de Xira | 2.541 EUR | 2.562 EUR |
| Grândola | 4.921 EUR | 4.572 EUR |
| Seixal | 2.887 EUR | 2.584 EUR |
| Sesimbra | 2.760 EUR | 3.991 EUR |
- Cozinha: 14,75 m²
- Despensa: 1,90 m²
- Sala: 11,85 m²
- Dois quartos: 11,70 m² e 9,00 m²
- Escritório: 8,15 m²
- Instalação sanitária: 6,20 m²
- Logradouro
- Certificação energética: Classe D.- Fração B: Situada no r/c direito do prédio, com a mesma área bruta privativa de 84,15 m², composta por:
- Cozinha: 14,75 m²
- Despensa: 1,90 m²
- Sala: 11,85 m²
- Dois quartos: 11,70 m² e 9,00 m²
- Escritório: 8,15 m²
- Instalação sanitária: 6,20 m²
- Logradouro
- Certificação energética: Classe E.- Fração C: Correspondente ao 1º andar direito do prédio, com uma área bruta privativa de 92,55 m², composta por:
- Cozinha: 14,75 m²
- Despensa: 1,90 m²
- Sala: 11,85 m²
- Dois quartos: 11,70 m² e 9,00 m²
- Escritório: 8,15 m²
- Instalação sanitária: 6,20 m²
- Logradouro ao nível do rés-do-chão
- Certificação energética: Classe F.- Fração D: Localizada no 1º andar esquerdo do prédio, com uma área bruta privativa de 92,55 m², composta por:
- Cozinha: 14,75 m²
- Despensa: 1,90 m²
- Sala: 11,85 m²
- Dois quartos: 11,70 m² e 9,00 m²
- Escritório: 8,15 m²
- Instalação sanitária: 6,20 m²
- Logradouro ao nível do rés-do-chão
- Certificação energética: Classe E.As frações encontram-se, neste momento, arrendadas.Este prédio habitacional está estrategicamente localizado no centro da cidade, próximo ao encantador Jardim Público e a uma variedade de comércio, serviços públicos, bancos, escolas, equipamentos desportivos e transportes públicos, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.O concelho de Vendas Novas é constituído por sete aglomerados urbanos Vendas Novas, Landeira, Bombel, Afeiteira, Piçarras, Nicolaus e Marconi ocupando uma área total de 222,5 Km2. Apresenta duas estruturas fluviais principais, uma a norte, denominada Ribeira de Canha, e outra a sul, a Ribeira da Marateca.A cidade de Vendas Novas é um dos maiores aglomerados urbanos do distrito de Évora, com 9.652 residentes. O concelho, com uma população de 11.619 habitantes, apresenta uma densidade populacional consideravelmente superior à média no Alentejo 52 habitantes por Km2 em Vendas Novas, contra 24 no Alentejo.A evolução da população do concelho, apesar de uma ligeira tendência para o decréscimo nas últimas décadas, apresenta valores bastantes mais positivos do que os registados na maioria dos concelhos alentejanos.A estrutura da população apresenta valores mais favoráveis relativamente aos registadas ao nível do Alentejo, uma vez que tem uma elevada percentagem de jovens e uma menos acentuada percentagem de idosos.O concelho de Vendas Novas é servido por uma estação de caminhos-de-ferro que permite diariamente quatro ligações diretas, em cada sentido, a Lisboa, Évora e Beja. É de longe o ponto de melhor acessibilidade a qualquer um dos três principais centros urbanos em todo o Alentejo, em transportes públicos, já que dista apenas 45 minutos de Évora, 50 minutos de Lisboa e cerca de 1 hora de Beja. Veja mais Veja menos Este prédio possui uma área total de 364,65 m², sendo composto por quatro frações autónomas: duas no rés-do-chão e duas no 1º andar. As características de cada fração são as seguintes:- Fração A: Localizada no r/c esquerdo do prédio, com uma área bruta privativa de 84,15 m², composta por:
- Cozinha: 14,75 m²
- Despensa: 1,90 m²
- Sala: 11,85 m²
- Dois quartos: 11,70 m² e 9,00 m²
- Escritório: 8,15 m²
- Instalação sanitária: 6,20 m²
- Logradouro
- Certificação energética: Classe D.- Fração B: Situada no r/c direito do prédio, com a mesma área bruta privativa de 84,15 m², composta por:
- Cozinha: 14,75 m²
- Despensa: 1,90 m²
- Sala: 11,85 m²
- Dois quartos: 11,70 m² e 9,00 m²
- Escritório: 8,15 m²
- Instalação sanitária: 6,20 m²
- Logradouro
- Certificação energética: Classe E.- Fração C: Correspondente ao 1º andar direito do prédio, com uma área bruta privativa de 92,55 m², composta por:
- Cozinha: 14,75 m²
- Despensa: 1,90 m²
- Sala: 11,85 m²
- Dois quartos: 11,70 m² e 9,00 m²
- Escritório: 8,15 m²
- Instalação sanitária: 6,20 m²
- Logradouro ao nível do rés-do-chão
- Certificação energética: Classe F.- Fração D: Localizada no 1º andar esquerdo do prédio, com uma área bruta privativa de 92,55 m², composta por:
- Cozinha: 14,75 m²
- Despensa: 1,90 m²
- Sala: 11,85 m²
- Dois quartos: 11,70 m² e 9,00 m²
- Escritório: 8,15 m²
- Instalação sanitária: 6,20 m²
- Logradouro ao nível do rés-do-chão
- Certificação energética: Classe E.As frações encontram-se, neste momento, arrendadas.Este prédio habitacional está estrategicamente localizado no centro da cidade, próximo ao encantador Jardim Público e a uma variedade de comércio, serviços públicos, bancos, escolas, equipamentos desportivos e transportes públicos, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.O concelho de Vendas Novas é constituído por sete aglomerados urbanos Vendas Novas, Landeira, Bombel, Afeiteira, Piçarras, Nicolaus e Marconi ocupando uma área total de 222,5 Km2. Apresenta duas estruturas fluviais principais, uma a norte, denominada Ribeira de Canha, e outra a sul, a Ribeira da Marateca.A cidade de Vendas Novas é um dos maiores aglomerados urbanos do distrito de Évora, com 9.652 residentes. O concelho, com uma população de 11.619 habitantes, apresenta uma densidade populacional consideravelmente superior à média no Alentejo 52 habitantes por Km2 em Vendas Novas, contra 24 no Alentejo.A evolução da população do concelho, apesar de uma ligeira tendência para o decréscimo nas últimas décadas, apresenta valores bastantes mais positivos do que os registados na maioria dos concelhos alentejanos.A estrutura da população apresenta valores mais favoráveis relativamente aos registadas ao nível do Alentejo, uma vez que tem uma elevada percentagem de jovens e uma menos acentuada percentagem de idosos.O concelho de Vendas Novas é servido por uma estação de caminhos-de-ferro que permite diariamente quatro ligações diretas, em cada sentido, a Lisboa, Évora e Beja. É de longe o ponto de melhor acessibilidade a qualquer um dos três principais centros urbanos em todo o Alentejo, em transportes públicos, já que dista apenas 45 minutos de Évora, 50 minutos de Lisboa e cerca de 1 hora de Beja.