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Espezel - Casa e casa unifamiliar à vendre
394.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EWSA-T4842
/ 0900421738
An exceptional chalet in the heart of the Audoises Pyrenees, a rare gem on the market Discover this superb chalet located at an altitude of 800m, nestled in a pine and beech forest, within a 7000m² property. This rare property, isolated but accessible, offers you a dominant view of the mountain, with a full southern exposure, guaranteeing you brightness and serenity all year round. A warm and comfortable living space On the ground floor, a large room of 36m² houses a garage/workshop and a sauna, perfect for your moments of relaxation. This level also includes a laundry/boiler room, a wine cellar, as well as a master suite with private bathroom and toilet. On the upper floor, the kitchen open to the dining room and the living room is the heart of the house. It gives direct access to a large balcony and a barbecue area, ideal for convivial meals outdoors. The living room, with its beautiful stone fireplace and high ceilings, will seduce you with its authentic charm. On this same level, you will find a bedroom with access to the balcony, a bathroom and a separate toilet. The last level opens onto a beautiful mezzanine converted into a sleeping area, overlooking the living room. A shower room with toilet and another bedroom complete this floor. An ideal setting for nature lovers You will appreciate the long winter evenings by the fire, watching the snow fall, or the summer afternoons contemplating the breathtaking view of the forest and the mountains. The peace and quiet of the place are perfect for recharging your batteries, while the sauna and jacuzzi add a touch of luxury to your daily life. The Pays de Sault is a preserved region, far from mass tourism, offering an exceptional natural environment. Whether you are a fan of skiing, hiking, fishing, or climbing, this territory is a true paradise for sportsmen and nature lovers. Proximity and amenities Just a ten-minute drive away, you will find all the shops and services you need. The area, focused on agriculture, allows you to enjoy delicious local products in the surrounding farms. In summer, cool off at the Lac de Belcaire, designed for swimming, or try your hand at climbing. The majestic Cathar citadels are just a few kilometers away, offering unforgettable historical getaways. The airports of Carcassonne, Perpignan and Toulouse are accessible in 1h30 by car. Practical information: Septic tank to be changed, it is no longer up to standard Gas central heating. Property tax: 1266. More photos and information on request. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Commercial agent - RSAC N° ... More information on ... (ref ...
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Ein außergewöhnliches Chalet im Herzen der Pyrenäen Audoises, eine seltene Perle auf dem Markt Entdecken Sie dieses herrliche Chalet auf einer Höhe von 800 m, eingebettet in einen Pinien- und Buchenwald, auf einem 7000 m² großen Grundstück. Dieses seltene Anwesen, isoliert, aber zugänglich, bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Berge und ist nach Süden ausgerichtet, was Ihnen das ganze Jahr über Helligkeit und Ruhe garantiert. Ein warmer und komfortabler Wohnraum Im Erdgeschoss beherbergt ein großer 36 m² großer Raum eine Garage/Werkstatt und eine Sauna, perfekt für Ihre Momente der Entspannung. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Wasch-/Heizraum, ein Weinkeller sowie eine Master-Suite mit eigenem Bad und WC. Im Obergeschoss ist die zum Esszimmer und Wohnzimmer offene Küche das Herzstück des Hauses. Es bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon und einem Grillplatz, ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Das Wohnzimmer mit seinem schönen Steinkamin und seinen hohen Decken wird Sie mit seinem authentischen Charme verführen. Auf derselben Ebene finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die oberste Ebene öffnet sich zu einem schönen Zwischengeschoss, das in einen Schlafbereich umgewandelt wurde, mit Blick auf das Wohnzimmer. Ein Badezimmer mit WC und ein weiteres Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Ein idealer Rahmen für Naturliebhaber. Genießen Sie lange Winterabende am Feuer, beobachten Sie den Schneefall oder genießen Sie Sommernachmittage die atemberaubende Aussicht auf den Wald und die Berge. Die Ruhe und Beschaulichkeit des Ortes laden zum Auftanken ein, während die Sauna und der Whirlpool Ihrem Alltag einen Hauch von Luxus verleihen. Das Pays de Sault ist eine geschützte Region fernab des Massentourismus und bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Ob Sie Skifahren, Wandern, Angeln oder Klettern mögen, diese Gegend ist ein wahres Paradies für Sportler und Naturliebhaber. Nähe und Annehmlichkeiten Nur zehn Autominuten entfernt finden Sie alle Geschäfte und Dienstleistungen, die Sie benötigen. Das auf die Landwirtschaft ausgerichtete Gebiet ermöglicht es Ihnen, köstliche lokale Produkte von den umliegenden Bauernhöfen zu genießen. Im Sommer können Sie sich am Lake Belcaire abkühlen, der zum Schwimmen geeignet ist, oder sich im Klettern versuchen. Die majestätischen Zitadellen der Katharer sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten unvergessliche historische Ausflüge. Die Flughäfen Carcassonne, Perpignan und Toulouse sind in 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Praktische Informationen: Die Klärgrube muss ausgetauscht werden, sie entspricht nicht mehr den Standards. Gaszentralheizung. Grundsteuer: 1266 . Weitere Fotos und Informationen auf Anfrage. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsvertreter - RSAC Nr ... Weitere Informationen auf ... (Ref ...
Un chalet excepcional en el corazón de los Pirineos Audoises, una perla rara en el mercado Descubra este magnífico chalet situado a 800 m de altitud, enclavado en un bosque de pinos y hayas, dentro de una propiedad de 7.000 m². Esta rara propiedad, aislada pero accesible, le ofrece una vista dominante de la montaña, con una exposición orientada al sur, garantizándole luminosidad y serenidad durante todo el año. Un espacio habitable cálido y confortable En la planta baja, una gran sala de 36 m² alberga un garaje/taller y una sauna, perfecto para sus momentos de relajación. Este nivel también incluye una sala de lavandería/caldera, una bodega y una suite principal con baño y aseo privados. En la planta superior, la cocina abierta al comedor y al salón es el corazón de la casa. Da acceso directo a un gran balcón y una zona de barbacoa, ideal para comidas agradables al aire libre. El salón, con su preciosa chimenea de piedra y sus techos altos, le seducirá por su auténtico encanto. En este mismo nivel encontrará un dormitorio con acceso al balcón, un baño y un aseo independiente. El nivel superior se abre a un hermoso entrepiso convertido en zona de dormitorio, con vistas al salón. Un cuarto de baño con WC y otro dormitorio completan esta planta. Un entorno ideal para los amantes de la naturaleza Disfrutarás de largas tardes de invierno junto al fuego, viendo caer la nieve, o de tardes de verano contemplando la impresionante vista del bosque y la montaña. La calma y tranquilidad del lugar son perfectas para recargar pilas, mientras que la sauna y el jacuzzi añaden un toque de lujo a tu vida diaria. El Pays de Sault es una región preservada, alejada del turismo de masas, que ofrece un entorno natural excepcional. Tanto si te gusta esquiar, hacer senderismo, pescar o escalar, esta zona es un auténtico paraíso para los deportistas y amantes de la naturaleza. Proximidad y comodidades A sólo diez minutos en coche encontrará todos los comercios y servicios que necesite. El territorio, orientado a la agricultura, permite disfrutar de deliciosos productos locales de las fincas de los alrededores. En verano, refréscate en el lago Belcaire, apto para nadar, o intenta escalar. Las majestuosas ciudadelas cátaras se encuentran a sólo unos kilómetros de distancia y ofrecen escapadas históricas inolvidables. Los aeropuertos de Carcassonne, Perpignan y Toulouse son accesibles en 1h30 en coche. Información práctica: Es necesario cambiar la fosa séptica, ya no cumple las normas. Calefacción central de gas. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1266 . Más fotos e información bajo petición. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agente comercial - RSAC N° ... Más información en ... (ref ...
Uno chalet eccezionale nel cuore dei Pirenei Audoises, una perla rara sul mercato Scopri questo splendido chalet situato a 800 m di altitudine, immerso in una foresta di pini e faggi, all'interno di una proprietà di 7000 m². Questa rara proprietà, isolata ma accessibile, vi offre una vista dominante sulla montagna, con un'esposizione a sud, garantendovi luminosità e serenità tutto l'anno. Uno spazio abitativo caldo e confortevole Al piano terra, un ampio locale di 36 mq ospita un garage/laboratorio e una sauna, perfetti per i vostri momenti di relax. Questo livello comprende anche una lavanderia/locale caldaia, una cantina e una master suite con bagno e toilette privati. Al piano superiore, la cucina aperta sulla sala da pranzo e il soggiorno è il cuore della casa. Dà accesso diretto ad un ampio balcone e ad una zona barbecue, ideale per piacevoli pasti all'aperto. Il soggiorno, con il suo bellissimo camino in pietra e i suoi soffitti alti, vi sedurrà con il suo fascino autentico. Su questo stesso livello troverete una camera da letto con accesso al balcone, un bagno e una toilette separata. L'ultimo livello si apre su un bellissimo soppalco adibito a zona notte, con affaccio sul soggiorno. Un bagno con WC e un'altra camera da letto completano questo piano. Un ambiente ideale per gli amanti della natura Potrete godervi lunghe serate invernali accanto al fuoco, guardando la neve che cade, o pomeriggi estivi contemplando la vista mozzafiato della foresta e delle montagne. La calma e la tranquillità del luogo sono perfette per ricaricare le batterie, mentre la sauna e la jacuzzi aggiungono un tocco di lusso alla vostra vita quotidiana. Il Pays de Sault è una regione preservata, lontana dal turismo di massa, che offre un ambiente naturale eccezionale. Che tu ami lo sci, l'escursionismo, la pesca o l'arrampicata, questa zona è un vero paradiso per gli sportivi e gli amanti della natura. Vicinanza e servizi A soli dieci minuti di auto troverete tutti i negozi e i servizi di cui avete bisogno. Il territorio, orientato all'agricoltura, permette di gustare deliziosi prodotti locali provenienti dalle aziende agricole circostanti. In estate, rinfrescati al Lago Belcaire, adatto per nuotare, o prova ad arrampicare. Le maestose cittadelle catare si trovano a pochi chilometri di distanza e offrono indimenticabili avventure storiche. Gli aeroporti di Carcassonne, Perpignan e Tolosa sono accessibili in 1h30 in auto. Informazioni pratiche: La fossa settica necessita di modifiche, non soddisfa più gli standard Riscaldamento centralizzato a gas. Tassa di proprietà: 1266. Altre foto e informazioni su richiesta. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agente commerciale - RSAC N° ... Maggiori informazioni su ... (rif ...
Een uitzonderlijk chalet in het hart van de Pyreneeën Audoises, een zeldzame parel op de markt Ontdek dit prachtige chalet gelegen op een hoogte van 800 meter, genesteld in een dennen- en beukenbos, op een terrein van 7000 m². Dit zeldzame pand, geïsoleerd maar toegankelijk, biedt u een dominant uitzicht op de berg, met een ligging op het zuiden, waardoor u het hele jaar door helderheid en rust garandeert. Een warme en comfortabele woonruimte Op de begane grond herbergt een grote kamer van 36 m² een garage/werkplaats en een sauna, perfect voor uw momenten van ontspanning. Dit niveau omvat ook een was-/stookruimte, een wijnkelder en een master suite met eigen badkamer en toilet. Op de bovenverdieping is de open keuken naar de eetkamer en de woonkamer vormt het hart van het huis. Het geeft directe toegang tot een groot balkon en een barbecueplek, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden. De woonkamer, met zijn prachtige stenen open haard en zijn hoge plafonds, zal u verleiden met zijn authentieke charme. Op hetzelfde niveau vindt u een slaapkamer met toegang tot het balkon, een badkamer en een apart toilet. Het hoogste niveau komt uit op een prachtige mezzanine die is omgebouwd tot slaapgedeelte en uitkijkt op de woonkamer. Een badkamer met toilet en nog een slaapkamer completeren deze verdieping. Een ideale omgeving voor natuurliefhebbers. U zult genieten van lange winteravonden bij het vuur, kijkend naar de sneeuw die valt, of van zomermiddagen terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht op het bos en de bergen. De kalmte en rust van de plek zijn perfect om nieuwe energie op te doen, terwijl de sauna en jacuzzi een vleugje luxe toevoegen aan uw dagelijks leven. Het Pays de Sault is een beschermde regio, ver van het massatoerisme, en biedt een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Of u nu van skiën, wandelen, vissen of klimmen houdt, dit gebied is een waar paradijs voor sporters en natuurliefhebbers. Nabijheid en voorzieningen Op slechts tien minuten rijden vindt u alle winkels en diensten die u nodig heeft. Op het grondgebied, gericht op de landbouw, kunt u genieten van heerlijke lokale producten van de omliggende boerderijen. In de zomer kunt u afkoelen bij het meer van Belcaire, waar u heerlijk kunt zwemmen, of probeer eens te klimmen. De majestueuze citadellen van de Katharen liggen op slechts een paar kilometer afstand en bieden onvergetelijke historische escapades. De luchthavens van Carcassonne, Perpignan en Toulouse zijn met de auto in 1u30 bereikbaar. Praktische informatie: Septic tank is aan vervanging toe, deze voldoet niet meer aan de normen Centrale verwarming op gas. Onroerende voorheffing: 1266. Meer foto's en informatie op aanvraag. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ...
An exceptional chalet in the heart of the Audoises Pyrenees, a rare gem on the market Discover this superb chalet located at an altitude of 800m, nestled in a pine and beech forest, within a 7000m² property. This rare property, isolated but accessible, offers you a dominant view of the mountain, with a full southern exposure, guaranteeing you brightness and serenity all year round. A warm and comfortable living space On the ground floor, a large room of 36m² houses a garage/workshop and a sauna, perfect for your moments of relaxation. This level also includes a laundry/boiler room, a wine cellar, as well as a master suite with private bathroom and toilet. On the upper floor, the kitchen open to the dining room and the living room is the heart of the house. It gives direct access to a large balcony and a barbecue area, ideal for convivial meals outdoors. The living room, with its beautiful stone fireplace and high ceilings, will seduce you with its authentic charm. On this same level, you will find a bedroom with access to the balcony, a bathroom and a separate toilet. The last level opens onto a beautiful mezzanine converted into a sleeping area, overlooking the living room. A shower room with toilet and another bedroom complete this floor. An ideal setting for nature lovers You will appreciate the long winter evenings by the fire, watching the snow fall, or the summer afternoons contemplating the breathtaking view of the forest and the mountains. The peace and quiet of the place are perfect for recharging your batteries, while the sauna and jacuzzi add a touch of luxury to your daily life. The Pays de Sault is a preserved region, far from mass tourism, offering an exceptional natural environment. Whether you are a fan of skiing, hiking, fishing, or climbing, this territory is a true paradise for sportsmen and nature lovers. Proximity and amenities Just a ten-minute drive away, you will find all the shops and services you need. The area, focused on agriculture, allows you to enjoy delicious local products in the surrounding farms. In summer, cool off at the Lac de Belcaire, designed for swimming, or try your hand at climbing. The majestic Cathar citadels are just a few kilometers away, offering unforgettable historical getaways. The airports of Carcassonne, Perpignan and Toulouse are accessible in 1h30 by car. Practical information: Septic tank to be changed, it is no longer up to standard Gas central heating. Property tax: 1266. More photos and information on request. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Commercial agent - RSAC N° ... More information on ... (ref ...
Un chalet d'exception au cur des Pyrénées Audoises, une perle rare sur le marché Découvrez ce superbe chalet situé à 800m d'altitude, niché dans une forêt de pins et de hêtres, au sein d'une propriété de 7000m². Ce bien rare, isolé mais accessible, vous offre une vue dominante sur la montagne, avec une exposition plein sud, vous garantissant luminosité et sérénité toute l'année. Un espace de vie chaleureux et confortable Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de 36m² abrite un garage/atelier et un sauna, parfait pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une buanderie/chaufferie, une cave à vin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. À l'étage supérieur, la cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour est le cur de la maison. Elle donne directement accès à un grand balcon et à un espace barbecue, idéal pour des repas conviviaux en plein air. Le salon, avec sa belle cheminée en pierre et sa grande hauteur sous plafond, vous séduira par son charme authentique. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec accès au balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier niveau s'ouvre sur une belle mezzanine aménagée en coin couchage, dominant le séjour. Une salle d'eau avec WC et une autre chambre complètent cet étage. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature Vous apprécierez les longues soirées d'hiver au coin du feu, en regardant la neige tomber, ou les après-midis d'été à contempler la vue imprenable sur la forêt et les montagnes. Le calme et la tranquillité des lieux sont parfaits pour se ressourcer, tandis que le sauna et le jacuzzi ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Le Pays de Sault est une région préservée, loin du tourisme de masse, offrant un environnement naturel exceptionnel. Que vous soyez amateur de ski, de randonnée, de pêche, ou d'escalade, ce territoire est un véritable paradis pour les sportifs et les amoureux de la nature. Proximité et commodités À seulement dix minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces et services dont vous avez besoin. Le territoire, tourné vers l'agriculture, vous permet de profiter de délicieux produits locaux dans les fermes environnantes. En été, rafraîchissez-vous au Lac de Belcaire, aménagé pour la baignade, ou initiez-vous à l'escalade. Les majestueuses citadelles Cathares ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant des escapades historiques inoubliables. Les aéroports de Carcassonne, Perpignan et Toulouse sont accessibles en 1h30 de route. Informations pratiques: Fosse septique à changer, elle n'est plus aux normes Chauffage central au gaz. Taxe foncière : 1266. Plus de photos et de renseignements sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ...
Referência:
EWSA-T4842
País:
FR
Cidade:
ESPEZEL
Código Postal:
11340
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Chalé
Imposto fundiário:
1.266 EUR
Tamanho do imóvel:
155 m²
Tamanho do lote:
7.100 m²
Divisões:
6
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
WC:
3
Nº de Pisos:
2
Cozinha equipada:
Sim
Condição:
Bom
Combustíveis de Aquecimento:
Gás
Consumo energético:
196
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
41
Varanda:
Sim