839.000 EUR
789.450 EUR
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Angers - Casa e casa unifamiliar à vendre
675.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
FFPA-T74643
/ 149884
Referência:
FFPA-T74643
País:
FR
Cidade:
Angers
Código Postal:
49000
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Luxuoso:
Sim
Tamanho do imóvel:
255 m²
Tamanho do lote:
170 m²
Casas de Banho:
3
WC:
3
Consumo energético:
210
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
31
Lugares de Estacionamento:
1
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX PAR BIEN ANGERS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pays de la Loire | 2.868 EUR | 4.146 EUR |
| Saumur | 1.911 EUR | 1.947 EUR |
| Sablé-sur-Sarthe | 1.492 EUR | - |
| Cholet | 2.178 EUR | 2.041 EUR |
| Thouars | 1.268 EUR | - |
| Chinon | 1.556 EUR | - |
| Bressuire | 1.437 EUR | - |
| Carquefou | 3.576 EUR | - |
Des dépendances et une cave sous tout l'immeuble offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les vues sur le jardin ajoutent une touche de verdure en plein cœur de la ville, tandis que les menuiseries en double vitrage et survitrage assurent confort et isolation avec un classement en D.
Seul un appartement est occupé (T3 de 60 m2 - loyer 707 € - fin du bail 20/04/2025). Les autre sont libres et prêts à être rénovés et agencés pour correspondre aux standards actuels. Ils comprennent 2 pièces principales d'environ 20 m2 chacune (chambre, séjour) avec de beaux éléments d'époque : parquets massifs, cheminées, portes et placards à moulures et grandes ouvertures, salle de bain ou salle d'eau selon les cas, toilettes, cuisine indépendante.
Notre avis : beau potentiel, idéal investisseurs, résidence principale ou indépendant avec partie professionnelle en RDC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485 Veja mais Veja menos Opportunité rare-Hypercentre-Jardin du Mail-Maison bourgeoise de 1850 de plus de 255 m2 avec jardin et garage-Au cœur du triangle d’or d’Angers, cet élégant immeuble bourgeois offre plus de 255 m2 habitable sur un beau jardin sans vis à vis et clos de murs, complété par un garage-box. Actuellement divisé en 4 appartements d'environ 60 m2, il bénéficie d'une situation exceptionnelle, dans une rue calme, à 5 mn des commerces et écoles de la Place du Lycée, des transports en commun et de la gare TGV accessible en 15 mn à pied, permettant de rejoindre Paris en seulement 1h30.
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
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