790.000 EUR
550.000 EUR
520.000 EUR
870.000 EUR
870.000 EUR
4 dv
240 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Veja mais Veja menos ISTRIE, FAŽANA - Unikátní vysoce kvalitní moderní vilaKrásná moderní vila výjimečné kvality postavená v roce 2020 představuje kombinaci moderní a tradiční istrijské architektury v celé své kráse. Nachází se v klidné části Fažany, v blízkosti moře a známých pláží, a je obklopený borovicemi a olivovým hájem, který zajišťuje soukromí a klid. Půdorys vily je orientován na jih s cílem maximálně využít panoramatický výhled na moře a ostrovy Brijuni a také se zaměřit na využití denního světla. Co dělá tuto vilu zvláštní, je její prostorná terasa a větší přílivový bazén s panoramatickým výhledem. Vila byla navržena s důrazem na každý detail tak, aby zdůraznil a využil všechny výhody své polohy. Celková plocha 240 m2 obytné plochy se rozkládá na třech podlažích a zároveň je vybavena špičkovými lokálními materiály a designovým nábytkem. V přízemí vily jsou tedy dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, z nichž je přímá komunikace s opalovacím prostorem umístěným ve voňavé zahradě. V přízemí je také větší sauna s přídavnou sprchou. Vzhledem k tomu, že jiný název pro Istrii je „Země vína“, vila v přízemí ctí své budoucí majitele moderním vinným sklepem zásobeným vyhlášenými místními víny. Všechny pokoje v přízemí vedou do prostorné středomořské zahrady, kde je kromě prostoru na opalování také jídelní stůl chráněný stínem olivovníků a citroníků. Zahrada je ideální pro odpočinek na slunci během dne a popíjení sklenky místního vína pod hvězdnou oblohou. V mezipatře se nachází prostorná ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. V prvním patře vily se nachází působivý obývací pokoj a kuchyň s jídelnou a to, co dělá tento prostor výjimečným, jsou velké prosklené stěny, přes které je nerušený panoramatický výhled na moře, stejně jako přímý vstup na větší, prostornou terasu. Na samotné terase je umístěn přelivový bazén s hydromasážní částí, terasa se rozkládá po celé délce vily a zároveň je zde i profesionálně vybavená venkovní kuchyně. V prvním patře je také další ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Ve večerních hodinách s personalizovaným osvětlením bazénu a zahrady vzniká zvláštní atmosféra a zážitek.Stručné informace: * 4 ložnice * 3 koupelny * WC * sauna se sprchou * 240 m2 (300 m2 brutto) a 1000 m2 zahrada * podlahové vytápění, fény * wi-fi, satelitní anténa * video dohled, alarm se senzory * energie certifikát A++Vážení klienti, provize RK je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.ISTRIEN, FAŽANA - Einzigartige hochwertige moderne VillaEine wunderschöne moderne Villa von außergewöhnlicher Qualität, die 2020 erbaut wurde, repräsentiert eine Kombination aus moderner und traditioneller istrischer Architektur vom Feinsten. Es liegt in einem ruhigen Teil von Fažana, in der Nähe des Meeres und der berühmten Strände, und ist von Pinien und einem Olivenhain umgeben, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Der Plan der Villa ist nach Süden ausgerichtet, um den Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Inseln optimal zu nutzen und sich auf die Nutzung des Tageslichts zu konzentrieren. Das Besondere an dieser Villa ist die großzügige Terrasse und der größere Gezeitenpool mit Panoramablick. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um alle Vorzüge ihrer Lage zu betonen und zu nutzen. Die Gesamtquadratfläche von 240m2 Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und ist gleichzeitig mit hochwertigen lokalen Materialien und Designermöbeln ausgestattet. So befinden sich im Erdgeschoss der Villa zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, von denen aus eine direkte Verbindung zur Liegewiese im duftenden Garten besteht. Im Erdgeschoss gibt es auch eine größere Sauna mit zusätzlicher Dusche. In Anbetracht dessen, dass ein anderer Name für Istrien "Land des Weins" ist, ehrt die Villa im Erdgeschoss ihre zukünftigen Besitzer mit einem modernen Weinkeller, der mit renommierten lokalen Weinen gefüllt ist. Alle Räume im Erdgeschoss führen in einen weitläufigen mediterranen Garten, in dem sich neben der Liegewiese auch ein Esstisch im Schatten von Oliven- und Zitronenbäumen befindet. Der Garten ist ideal, um sich tagsüber in der Sonne auszuruhen und ein Glas Wein aus der Region unter dem Sternenhimmel zu trinken. Im Zwischengeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Im ersten Stock der Villa befinden sich ein beeindruckendes Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer, und was diesen Raum zu etwas ganz Besonderem macht, sind die großen Glaswände, durch die man einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer sowie einen direkten Zugang hat zu einer größeren, geräumigen Terrasse. Auf der Terrasse selbst befindet sich ein Überlaufpool mit Hydromassage-Bereich, die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Villa und gleichzeitig gibt es auch eine professionell ausgestattete Außenküche. Auf der ersten Etage gibt es auch ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Kleiderschrank. Abends wird mit individueller Beleuchtung des Pools und des Gartens eine besondere Atmosphäre und Erfahrung geschaffen.Kurzinfo: * 4 Schlafzimmer * 3 Bäder * WC * Sauna mit Dusche * 240 m2 (300 m2 brutto) und 1000 m2 Garten * Fussbodenheizung, Fön * Wi-Fi, SAT-Antenne * Videoüberwachung, Alarmanlage mit Sensoren * Energie Zertifikat A++Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine berechnet. hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.ISTRA, FAŽANA - Neponovljiva moderna vila visoke kvalitete s panoramskim pogledom na morePredivna moderna vila iznimne kvalitete sagrađena 2020, predstavlja spoj moderne i tradicionalne istarske arhitekture u svojem najboljem izdanju. Prostire se u mirnome dijelu Fažane, nadomak mora i poznatih plaža, a okružena je borovima i maslinikom čime se osigurala privatnost i mir. Vila je planski orijentirana prema jugu s ciljem maksimalnog iskorištavanja panoramskog pogleda na more i Brijunsko otočje, kao i fokus na iskorištavanje dnevne svjetlosti. Ono što ovu vilu čini posebnom jest njena prostrana terasa te veći prilivni bazen iz kojega se proteže panoramski pogled.Vila je projektirana s fokusom na svaki detalj s ciljem kako bi se naglasile i iskoristile sve prednosti njene lokacije. Sveukupne kvadrature od 240m2 stambenoga prostora prostire se na tri etaže, dok je isto vremeno opremljena vrhunskim lokalnim materijalima i dizajnerskim namještajem.Tako su se u prizemlju vile smjestile dvije prostrane spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonom, a iz kojih se jednako tako proteže direktna komunikacija sa sunčalištem smještenim u mirisnom vrtu. U prizemlju se također smjestila i veća sauna u kojoj se nalazi i dodatni tuš. S obzirom na to kako drugi naziv za Istru jest "Zemlja vina" vila u prizemlju svoje buduće vlasnike časti moderno uređenom vinotekom opskrbljenom renomiranim lokalnim vinima.Iz svih prostorija u prizemlju izlazi se u prostrani mediteranski vrt u kojemu se uz sunčalište nalazi i stol za blagovanje zaštićen hladom drva masline i limuna. Vrt je idealan za odmor na suncu tijekom dana i ispijanje čaše domaćega vina ispod zvjezdanoga neba.Na polukatu se nalazi prostrana spavaća soba s vlastitom en suite kupaonom i garderobom.Na prvome katu vile prostire se impresivan dnevni boravak i kuhinja s blagovaonom, te ono što ovaj prostor čini dodatno posebnim jesu velike staklene stijenke kroz koje se pruža nesmetani panoramski pogled na more, a jednako tako i direktan pristup većoj prostranoj terasi. Na samoj terasi smjestio se i preljevni bazen s hidromasažni dijelom, terasa se prostire cijelom dužinom vile, a ujedno tu je smještena i profesionalno opremljena vanjska kuhinja. Na prvome katu također se nalazi još jedna spavaća soba s en suite kupaonicom i garderobom.U večernjim satima uz personalizirano osvijetljena bazena i vrta stvara se posebna atmosfera i doživljaj.Kratke informacije:
* 4 spavaće sobe
* 3 kupaone
* toalet
* sauna s tušem
* 240m2 (300 m2 bruto) i 1000 m2 okućnice
* podno grijanje, fen kojleri
* wi-fi, satelitska antena
* video nadzor, alarmni sustav sa senzorima
* energetski certifikat A++Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 25656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, FAŽANA - Egyedülálló, kiváló minőségű modern villaEgy gyönyörű, 2020-ban épült, kivételes minőségű, modern villa a modern és a hagyományos isztriai építészet kombinációját képviseli a javából. Fažana csendes részén található, közel a tengerhez és a híres strandokhoz, fenyőfákkal és olajfaligettel körülvéve, ami biztosítja a magánéletet és a békét. A villa elrendezése déli tájolású azzal a céllal, hogy a tengerre és a Brijuni-szigetekre nyíló panorámát a lehető legjobban kihasználja, valamint a nappali fény használatára összpontosítson. A villát a tágas terasz és a panorámás kilátást nyújtó nagyobb árapály-medence teszi különlegessé. A villát minden részletre összpontosítva tervezték, hogy hangsúlyozzák és kihasználják elhelyezkedésének minden előnyét. Az összesen 240 m2-es lakóterület három emeleten terül el, ugyanakkor kiváló minőségű helyi anyagokkal és dizájner bútorokkal van felszerelve. Így a villa földszintjén két tágas hálószoba található, melyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, és ahonnan közvetlen kapcsolat van az illatos kertben található napozórésszel. A földszinten egy nagyobb szauna is található, plusz zuhanyzóval. Tekintettel arra, hogy Isztria másik elnevezése a "Bor földje", a földszinten található villa egy modern borospincével tiszteli leendő tulajdonosait, ahol neves helyi borok találhatók. A földszinti szobák mindegyike egy tágas mediterrán kertbe vezet, ahol a napozóterületen kívül egy olaj- és citromfák árnyékával védett étkezőasztal is található. A kert ideális a napsütéses pihenésre és egy pohár helyi bor elfogyasztására a csillagos ég alatt. A magasföldszinten található egy tágas hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal. A villa első emeletén található egy impozáns nappali és egy konyha étkezővel, és különlegessé teszik ezt a teret a nagy üvegfalak, amelyeken keresztül zavartalan panoráma nyílik a tengerre, valamint közvetlen hozzáférés. egy nagyobb, tágas teraszra. Magán a teraszon található egy hidromasszázs résszel ellátott túlfolyó medence, a terasz a villa teljes hosszában benyúlik, és egyben egy professzionálisan felszerelt kültéri konyha is található. Az első emeleten található még egy hálószoba saját fürdőszobával és egy gardróbbal. Esténként a medence és a kert személyre szabott megvilágításával különleges hangulatot és élményt teremtenek.Rövid információ: * 4 hálószoba * 3 fürdőszoba * wc * zuhanyzós szauna * 240 m2 (bruttó 300 m2) és 1000 m2 kert * padlófűtés, hajszárító * wi-fi, műholdas antenna * videó megfigyelés, riasztó érzékelőkkel * energia bizonyítvány A++ID CODE: 25656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.ISTRIA, FAŽANA - Villa moderna unica e di alta qualitàUna bellissima villa moderna di qualità eccezionale costruita nel 2020, rappresenta una combinazione di architettura istriana moderna e tradizionale al suo meglio. Si trova in una zona tranquilla di Fasana, vicino al mare e alle famose spiagge, ed è circondato da pini e un uliveto, che garantisce privacy e pace. La pianta della villa è orientata verso sud con l'obiettivo di sfruttare al meglio la vista panoramica sul mare e sulle isole Brioni, oltre a puntare sull'uso della luce diurna. Ciò che rende speciale questa villa è la sua spaziosa terrazza e la più grande piscina di marea con vista panoramica. La villa è stata progettata con attenzione ad ogni dettaglio al fine di enfatizzare e sfruttare tutti i vantaggi della sua posizione. La metratura totale di 240 mq di superficie abitabile si sviluppa su tre piani, mentre allo stesso tempo è dotata di materiali locali di prima qualità e mobili di design. Così, al piano terra della villa, si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e dalle quali si accede direttamente alla zona prendisole situata nel profumato giardino. Al piano terra c'è anche una sauna più grande con doccia aggiuntiva. Considerando che un altro nome per l'Istria è "Terra del Vino", la villa al piano terra onora i suoi futuri proprietari con una moderna cantina fornita di rinomati vini locali. Tutte le stanze al piano terra conducono ad un ampio giardino mediterraneo dove, oltre alla zona prendisole, si trova anche un tavolo da pranzo protetto dall'ombra di ulivi e limoni. Il giardino è l'ideale per riposarsi al sole durante il giorno e bere un bicchiere di vino locale sotto il cielo stellato. Al piano rialzato si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato e guardaroba. Al primo piano della villa c'è un imponente soggiorno e una cucina con sala da pranzo, e ciò che rende questo spazio davvero speciale sono le grandi pareti di vetro attraverso le quali si gode una vista panoramica senza ostacoli sul mare, nonché l'accesso diretto su un terrazzo più ampio e spazioso. Sulla terrazza stessa si trova una piscina a sfioro con sezione idromassaggio, la terrazza si estende per tutta la lunghezza della villa e allo stesso tempo è presente anche una cucina esterna professionalmente attrezzata. Al primo piano si trova anche un'altra camera da letto con bagno en suite e guardaroba. La sera, con l'illuminazione personalizzata della piscina e del giardino, si crea un'atmosfera e un'esperienza speciali.Brevi informazioni: * 4 camere da letto * 3 bagni * wc * sauna con doccia * 240 m2 (300 m2 lordi) e 1000 m2 di giardino * riscaldamento a pavimento, asciugacapelli * wi-fi, antenna satellitare * videosorveglianza, impianto di allarme con sensori * energia certificato A++Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, FAŽANA - Unikalna nowoczesna willa wysokiej jakościPiękna nowoczesna willa o wyjątkowej jakości zbudowana w 2020 roku, reprezentuje połączenie nowoczesnej i tradycyjnej architektury istryjskiej w najlepszym wydaniu. Znajduje się w spokojnej części Fažany, blisko morza i słynnych plaż, a otoczony jest sosnami i gajem oliwnym, co zapewnia prywatność i spokój. Plan willi jest zorientowany na południe, aby jak najlepiej wykorzystać panoramę morza i wyspy Brijuni, a także skupić się na wykorzystaniu światła dziennego. To, co czyni tę willę wyjątkową, to przestronny taras i większy basen pływowy z panoramicznym widokiem. Willa została zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół, aby podkreślić i wykorzystać wszystkie atuty jej lokalizacji. Całkowita powierzchnia 240m2 powierzchni mieszkalnej jest rozłożona na trzech kondygnacjach, a jednocześnie jest wyposażona w najwyższej jakości lokalne materiały i designerskie meble. I tak na parterze willi znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, z której jest bezpośrednia komunikacja z miejscem do opalania znajdującym się w pachnącym ogrodzie. Na parterze znajduje się również większa sauna z dodatkowym prysznicem. Biorąc pod uwagę, że inna nazwa Istrii to „Kraina Wina”, willa na parterze uhonoruje swoich przyszłych właścicieli nowoczesną piwnicą z winami zaopatrzoną w renomowane lokalne wina. Wszystkie pokoje na parterze wychodzą do przestronnego śródziemnomorskiego ogrodu, w którym oprócz miejsca do opalania znajduje się również stół jadalny osłonięty cieniem drzew oliwnych i cytrynowych. Ogród jest idealnym miejscem na odpoczynek na słońcu w ciągu dnia i wypicie lampki lokalnego wina pod rozgwieżdżonym niebem. Na antresoli znajduje się przestronna sypialnia z własną łazienką i garderobą. Na pierwszym piętrze willi znajduje się imponujący salon i kuchnia z jadalnią, a to, co czyni tę przestrzeń wyjątkowo wyjątkową to duże przeszklone ściany, przez które jest niezakłócony panoramiczny widok na morze, a także bezpośredni dostęp na większy, przestronny taras. Na samym tarasie znajduje się basen przelewowy z częścią do hydromasażu, który rozciąga się na całą długość willi, a jednocześnie znajduje się tu również profesjonalnie wyposażona kuchnia zewnętrzna. Na piętrze znajduje się również druga sypialnia z łazienką i garderobą. Wieczorami, przy spersonalizowanym oświetleniu basenu i ogrodu, powstaje wyjątkowa atmosfera i wrażenia.Krótka informacja: * 4 sypialnie * 3 łazienki * toaleta * sauna z prysznicem * 240 m2 (300 m2 brutto) i 1000 m2 ogród * ogrzewanie podłogowe, suszarki do włosów * wi-fi, antena satelitarna * monitoring, system alarmowy z czujnikami * energia certyfikat A++Szanowni klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ФАЯНА - Уникальная высококачественная современная вилла Красивая современная вилла исключительного качества, построенная в 2020 году, представляет собой лучшее сочетание современной и традиционной истрийской архитектуры. Он расположен в тихой части Фажаны, недалеко от моря и знаменитых пляжей, в окружении сосновых деревьев и оливковой рощи, что обеспечивает уединение и покой. План виллы ориентирован на юг с целью максимально использовать панорамный вид на море и острова Бриуны, а также акцентировать внимание на использовании дневного света. Что делает эту виллу особенной, так это ее просторная терраса и большой приливный бассейн с панорамным видом. Вилла спроектирована с акцентом на каждую деталь, чтобы подчеркнуть и использовать все преимущества своего расположения. Общая площадь 240 м2 жилой площади распределена по трем этажам, и в то же время она оборудована высококачественными местными материалами и дизайнерской мебелью. Так, на первом этаже виллы располагаются две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, и из которых имеется прямое сообщение с зоной для загара, расположенной в благоухающем саду. На первом этаже есть также большая сауна с дополнительным душем. Учитывая, что еще одно название Истрии - «Земля вина», вилла на первом этаже чествует своих будущих владельцев современным винным погребом, наполненным известными местными винами. Все комнаты на первом этаже выходят в просторный средиземноморский сад, где помимо зоны для принятия солнечных ванн есть обеденный стол, защищенный тенью оливковых и лимонных деревьев. Сад идеально подходит для отдыха на солнце в течение дня и бокала местного вина под звездным небом. На антресольном этаже находится просторная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной. На первом этаже виллы есть впечатляющая гостиная и кухня со столовой, а что делает это пространство особенным, так это большие стеклянные стены, через которые открывается беспрепятственный панорамный вид на море, а также прямой доступ на большую, просторную террасу. На самой террасе расположен переливной бассейн с гидромассажной секцией, терраса простирается на всю длину виллы, и в то же время здесь также есть профессионально оборудованная летняя кухня. На первом этаже есть еще одна спальня с ванной комнатой и гардеробом. По вечерам при индивидуальном освещении бассейна и сада создается особая атмосфера и впечатления.Краткая информация: * 4 спальни * 3 ванные комнаты * туалет * сауна с душем * 240 м2 (300 м2 брутто) и 1000 м2 сад * пол с подогревом, фен * wi-fi, спутниковая антенна * видеонаблюдение, сигнализация с датчиками * энергоснабжение сертификат A++Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими коммерческими условиями www.dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, FAŽANA - Jedinečná kvalitná moderná vilaKrásna moderná vila výnimočnej kvality postavená v roku 2020 predstavuje kombináciu modernej a tradičnej istrijskej architektúry v tom najlepšom. Nachádza sa v pokojnej časti Fažany, v blízkosti mora a známych pláží, a je obklopený borovicami a olivovým hájom, čo zaručuje súkromie a pokoj. Pôdorys vily je orientovaný na juh s cieľom maximálne využiť panoramatický výhľad na more a ostrovy Brijuni, ako aj so zameraním na využitie denného svetla. Čo robí túto vilu výnimočnou, je jej priestranná terasa a väčší prílivový bazén s panoramatickým výhľadom. Vila bola navrhnutá so zameraním na každý detail s cieľom zdôrazniť a využiť všetky výhody jej polohy. Celková plocha 240 m2 obytnej plochy sa rozprestiera na troch podlažiach, pričom je zároveň vybavená špičkovými lokálnymi materiálmi a dizajnovým nábytkom. Na prízemí vily sa teda nachádzajú dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, z ktorých je priama komunikácia s priestorom na opaľovanie vo voňavej záhrade. Na prízemí sa nachádza aj väčšia sauna s ďalšou sprchou. Vzhľadom na to, že Istrii má iný názov „Krajina vína“, vila na prízemí ctí svojich budúcich majiteľov modernou vínnou pivnicou zásobenou renomovanými miestnymi vínami. Všetky izby na prízemí vedú do priestrannej stredomorskej záhrady, kde je okrem priestoru na opaľovanie aj jedálenský stôl chránený tieňom olivovníkov a citrónovníkov. Záhrada je ideálna na oddych na slnku počas dňa a popíjanie pohára miestneho vína pod hviezdnou oblohou. Na medziposchodí sa nachádza priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Na prvom poschodí vily sa nachádza pôsobivá obývacia izba a kuchyňa s jedálňou a to, čo robí tento priestor výnimočným, sú veľké presklené steny, cez ktoré je nerušený panoramatický výhľad na more, ako aj priamy prístup. na väčšiu priestrannú terasu. Na samotnej terase je umiestnený prelivový bazén s hydromasážnou časťou, terasa sa rozprestiera po celej dĺžke vily a zároveň je tu aj profesionálne vybavená vonkajšia kuchyňa. Na prvom poschodí je tiež ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Vo večerných hodinách sa pri personalizovanom osvetlení bazéna a záhrady vytvára špeciálna atmosféra a zážitok.Stručné informácie: * 4 spálne * 3 kúpeľne * WC * sauna so sprchou * 240 m2 (300 m2 brutto) a 1000 m2 záhrada * podlahové kúrenie, fény * wi-fi, satelitná anténa * video dohľad, alarm so senzormi * energie certifikát A++Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.ISTRIA, FAŽANA - Unique high-quality modern villaA beautiful modern villa of exceptional quality built in 2020, represents a combination of modern and traditional Istrian architecture at its best. It is located in a quiet part of Fažana, close to the sea and famous beaches, and is surrounded by pine trees and an olive grove, which ensures privacy and peace. The plan of the villa is oriented towards the south with the aim of making the most of the panoramic view of the sea and the Brijuni Islands, as well as focusing on the use of daylight. What makes this villa special is its spacious terrace and larger tidal pool with a panoramic view. The villa was designed with a focus on every detail in order to emphasize and use all the advantages of its location. The total square footage of 240m2 of living space is spread over three floors, while at the same time it is equipped with top quality local materials and designer furniture. Thus, on the ground floor of the villa, there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom, and from which there is direct communication with the sunbathing area located in the fragrant garden. On the ground floor there is also a larger sauna with an additional shower. Considering that another name for Istria is "Land of Wine", the villa on the ground floor honors its future owners with a modern wine cellar stocked with renowned local wines. All the rooms on the ground floor lead out to a spacious Mediterranean garden where, in addition to the sunbathing area, there is also a dining table protected by the shade of olive and lemon trees. The garden is ideal for resting in the sun during the day and drinking a glass of local wine under the starry sky. On the mezzanine floor there is a spacious bedroom with its own en suite bathroom and wardrobe. On the first floor of the villa there is an impressive living room and a kitchen with a dining room, and what makes this space extra special are the large glass walls through which there is an unobstructed panoramic view of the sea, as well as direct access to a larger, spacious terrace. An overflow pool with a hydromassage section is located on the terrace itself, the terrace extends the entire length of the villa, and at the same time there is also a professionally equipped outdoor kitchen. On the first floor there is also another bedroom with an en suite bathroom and a wardrobe. In the evenings, with personalized lighting of the pool and garden, a special atmosphere and experience is created.Brief information: * 4 bedrooms * 3 bathrooms * toilet * sauna with shower * 240 m2 (300 m2 gross) and 1000 m2 garden * underfloor heating, hair dryers * wi-fi, satellite antenna * video surveillance, alarm system with sensors * energy certificate A++Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25656Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com