300.000 EUR
240.000 EUR
250.000 EUR
310.000 EUR
360.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Veja mais Veja menos OPATIJA, LOVRAN, CENTRUM - Byt a garsonka, 89 m2Představujeme Vám kompletně zrekonstruovaný byt o velikosti 69 m2, který se nachází ve druhém patře rakousko-uherské vily, ve výborné lokalitě. Je to jen 300 metrů od moře a promenády, jen pár kroků od trhu a dalšího vybavení. Skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou, komory, ložnice, obývacího pokoje a dvou koupelen. Má balkon s krásným výhledem na moře a Kvarner. Vytápění zajišťují klimatizace. Je důležité uvést, že byt je ve druhém patře, ale díky zvýšenému přístupu (terénu) je vstup do bytu téměř přímý, tedy bez schodů. Byt má také 20 m2 podkrovní studio. Byt i garsonka jsou plně zařízené a připravené k nastěhování. Jsme rádi, že Vás zaujaly nemovitosti v naší nabídce. Jsme vám k dispozici pro všechny případné dotazy. Lovran - klidná oáza na Opatijské riviéře. Jedinečné mikroklima z něj dělá ideální místo pro relaxaci a léčbu. Kromě přírodních krás a turistického vyžití nabízí Lovran také zajímavé kulturní a historické dědictví. Vážení potenciální kupující, nájemci a nájemci, prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem a o kterou máte zájem, je možná pouze a výhradně s podpisem Smlouvy o zprostředkování nemovitosti, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti. z návštěv neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitosti, ve které je uvedeno: - základní údaje o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci - základní údaje o RK - částka provize RK Provize RK pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové sjednané kupní ceny. Provize RK pro nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH). Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26453Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN, ZENTRUM - Wohnung und Studio, 89 m2Wir präsentieren Ihnen eine komplett renovierte Wohnung von 69 m2, die sich im zweiten Stock einer österreichisch-ungarischen Villa in ausgezeichneter Lage befindet. Es ist nur 300 Meter vom Meer und der Promenade entfernt, nur wenige Schritte vom Markt und anderen Annehmlichkeiten entfernt. Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer, einer Speisekammer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und zwei Badezimmern. Es verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht. Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen. Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass sich die Wohnung im zweiten Stock befindet, der Zugang zur Wohnung jedoch aufgrund der erhöhten Zufahrt (Gelände) nahezu direkt, also ohne Treppen, erfolgt. Zur Wohnung gehört auch ein 20 m2 großes Mansarden-Studio-Apartment. Die Wohnung und das Studio sind komplett möbliert und bezugsfertig. Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Für alle möglichen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lovran – eine friedliche Oase an der Riviera von Opatija. Das einzigartige Mikroklima macht es zu einem idealen Ort für Entspannung und Behandlung. Neben Naturschönheiten und touristischen Einrichtungen bietet Lovran auch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe. Sehr geehrte Kaufinteressenten, Mieter und Pächter, eine Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie Interesse haben, ist zum Schutz des Eigentümers der Immobilie nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrags möglich vor Besuchen nicht registrierter Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Mieter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 26453Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN, CENTAR - Stan i garsonjera, 89 m2Predstavljamo Vam potpuno obnovljeni stan površine 69 m2, smješten na drugom katu austrougarske vile, na izvrsnoj lokaciji.Udaljen je svega 300 metara zračne linije od mora i šetnice, na samo nekoliko koraka od tržnice i ostalih sadržaja.Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, ostave, spavaće sobe, dnevnog boravka i dvije kupaonice.
Ima balkon s prekrasnim pogledom na more i Kvarner.
Grijanje je riješeno klima uređajima.Važno je naznačiti da je stan na drugom katu, ali je zbog uzvišenog prilaza (terena) ulaz u stan gotovo izravan, odnosno bez stepenica.Stanu pripada i mansardna garsonjera površine 20 m2.Stan i garsonjera su kompletno namješteni i odmah useljivi.Drago nam je da se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sva eventualna pitanja, stojimo Vam na raspolaganju.Lovran - mirna oaza na opatijskoj rivijeri. Jedinstvena mikroklima čini ga idealnim mjestom za opuštanje i liječenje. Osim prirodnih ljepota, i turističkih sadržaja, Lovran nudi i zanimljivu kulturno-povijesnu baštinu.Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupnici,
razgledavanje nekretnine koja Vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac/zakupnik je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimcu/zakupniku
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26453Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN, KÖZPONT - Apartman és stúdió, 89 m2Bemutatunk Önnek egy teljesen felújított, 69 m2-es lakást, amely egy osztrák-magyar villa második emeletén található, kiváló helyen. Mindössze 300 méterre található a tengertől és a sétánytól, néhány lépésre a piactól és egyéb szolgáltatásoktól. Található benne előszoba, konyha étkezővel, kamra, hálószoba, nappali és két fürdőszoba. Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a Kvarnerre. A fűtést klímaberendezések biztosítják. Fontos jelezni, hogy a lakás a második emeleten van, de a megemelt megközelítés (terep) miatt a lakás bejárata szinte közvetlen, azaz lépcső nélküli. A lakáshoz tartozik egy 20 m2-es manzárd garzonlakás is. A lakás és a stúdió teljesen bútorozott, azonnal költözhető. Örülünk, hogy felkeltette érdeklődését a kínálatunkban szereplő ingatlanok. Minden felmerülő kérdésben készséggel állunk rendelkezésére. Lovran - egy békés oázis az Abbáziai Riviérán. Az egyedülálló mikroklíma ideális hely a kikapcsolódásra és a kezelésekre. A természeti szépségek és a turisztikai lehetőségek mellett Lovran érdekes kulturális és történelmi örökséget is kínál. Tisztelt potenciális vevők, bérlők, lízingbe vevők, az Önt érdeklő, érdeklődését felmutató ingatlan megtekintésére az ingatlan tulajdonosának védelme érdekében csak és kizárólag az ingatlanközvetítői szerződés aláírásával van lehetőség. nem regisztrált személyek látogatásától, valamint az adatvédelmi törvény és az ingatlanügyletek közvetítéséről szóló törvény szerint. Az egyes ingatlanok megtekintésekor a potenciális vevő/bérlő/bérlő köteles kitölteni és aláírni az Ingatlanközvetítői Szerződést, melyben az alábbiak szerepelnek: - alapvető információk a potenciális vevőről/bérlőről/bérlőről - alapinformációk a hivatalról - az összeg ügynöki jutalék Az ügynöki jutalék a vevő számára a teljes kialkudott vételár 3 %-a (+25% ÁFA). A bérlő ügynöki jutaléka egy havi bérleti díj (+ 25% ÁFA). Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26453Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN, CENTRO - Appartamento e monolocale, 89 m2Vi presentiamo un appartamento completamente ristrutturato di 69 m2, situato al secondo piano di una villa austro-ungarica, in una posizione eccellente. Dista solo 300 metri dal mare e dalla passeggiata, a pochi passi dal mercato e da altri servizi. Si compone di un disimpegno, cucina con sala da pranzo, dispensa, camera da letto, soggiorno e due bagni. Ha un balcone con una bellissima vista sul mare e sul Quarnero. Il riscaldamento è fornito da condizionatori. È importante precisare che l'appartamento si trova al secondo piano, ma a causa dell'accesso sopraelevato (terreno) l'ingresso all'appartamento è quasi diretto, cioè senza scale. L'appartamento dispone anche di un monolocale mansardato di 20 mq. L'appartamento e il monolocale sono completamente arredati e pronti a trasferirsi. Siamo lieti che tu sia interessato agli immobili nella nostra offerta. Siamo a vostra disposizione per tutte le possibili domande. Lovran - un'oasi tranquilla sulla riviera di Opatija. Il microclima unico lo rende un luogo ideale per il relax e il trattamento. Oltre alle bellezze naturali e alle strutture turistiche, Laurana offre anche un interessante patrimonio culturale e storico. Gentili potenziali acquirenti, locatari e locatari, la visione dell'immobile che vi interessa e per il quale avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al momento della visione di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/inquilino è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/inquilino/inquilino - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26453Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN, CENTRUM - Mieszkanie i studio, 89 m2Przedstawiamy Państwu całkowicie odnowiony apartament o powierzchni 69 m2, położony na drugim piętrze austro-węgierskiej willi, w doskonałej lokalizacji. Od morza i promenady dzieli go zaledwie 300 metrów, kilka kroków od rynku i innych udogodnień. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, spiżarni, sypialni, salonu oraz dwóch łazienek. Posiada balkon z pięknym widokiem na morze i Kvarner. Ogrzewanie zapewniają klimatyzatory. Należy zaznaczyć, że mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, jednak ze względu na wzniesienie (teren) wejście do mieszkania jest niemal bezpośrednie, czyli bez schodów. W mieszkaniu znajduje się również poddaszowa kawalerka o powierzchni 20 m2. Mieszkanie i studio są w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Cieszymy się, że zainteresowały Państwa nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w razie wszelkich pytań. Lovran – oaza spokoju na Riwierze Opatija. Wyjątkowy mikroklimat sprawia, że jest to idealne miejsce do wypoczynku i leczenia. Oprócz piękna przyrody i obiektów turystycznych, Lovran oferuje również ciekawe dziedzictwo kulturowe i historyczne. Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i najemcy, obejrzenie nieruchomości, którą jesteście zainteresowani i którą jesteście zainteresowani możliwe jest tylko i wyłącznie po podpisaniu Umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, w celu ochrony właściciela nieruchomości od wizyt osób niezarejestrowanych oraz zgodnie z Ustawą o ochronie danych osobowych i Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca/najemca ma obowiązek wypełnić i podpisać Umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, która zawiera następujące informacje: - podstawowe dane o potencjalnym nabywcy/najemcy/najemcy - podstawowe dane o agencji - kwota prowizji agencyjnej Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% (+25% VAT) całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencyjna dla najemcy wynosi jeden miesięczny czynsz (+25% VAT). Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26453Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЛОВРАН, ЦЕНТР - Квартира и студия, 89 м2Представляем вам полностью отремонтированную квартиру площадью 69 м2, расположенную на втором этаже австро-венгерской виллы, в отличном месте. Он находится всего в 300 метрах от моря и набережной, всего в нескольких шагах от рынка и других удобств. Состоит из прихожей, кухни со столовой, кладовой, спальни, гостиной и двух ванных комнат. Имеется балкон с прекрасным видом на море и Кварнер. Отопление осуществляется кондиционерами. Важно указать, что квартира находится на втором этаже, но из-за возвышенного подхода (рельефа) вход в квартиру практически прямой, т.е. без лестницы. В квартире также имеется мансардная квартира-студия площадью 20 м2. Квартира и студия полностью меблированы и готовы к заселению. Мы рады, что Вас заинтересовала недвижимость в нашем предложении. Мы в вашем распоряжении по всем возможным вопросам. Ловран – тихий оазис на Опатийской Ривьере. Уникальный микроклимат делает его идеальным местом для отдыха и лечения. Помимо природных красот и туристических объектов, Ловран также предлагает интересное культурное и историческое наследие. Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр интересующего вас объекта недвижимости, в котором вы имеете интерес, возможен только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, в целях защиты владельца объекта недвижимости. от посещений незарегистрированных лиц, а также в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС). Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26453Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN, CENTRUM - Byt a garsónka, 89 m2Predstavujeme Vám kompletne zrekonštruovaný byt 69 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí rakúsko-uhorskej vily vo výbornej lokalite. Je len 300 metrov od mora a promenády, len pár krokov od trhu a ďalších zariadení. Pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou, špajze, spálne, obývačky a dvoch kúpeľní. Má balkón s krásnym výhľadom na more a Kvarner. Vykurovanie je zabezpečené klimatizačnými zariadeniami. Je dôležité uviesť, že byt je na druhom poschodí, ale vzhľadom na zvýšený prístup (terén) je vstup do bytu takmer priamy, teda bez schodov. K bytu patrí aj garsónka s rozlohou 20 m2. Byt a garsónka sú kompletne zariadené a pripravené na nasťahovanie. Sme radi, že Vás zaujali nehnuteľnosti v našej ponuke. Sme vám k dispozícii pre všetky možné otázky. Lovran - pokojná oáza na Opatijskej riviére. Jedinečná mikroklíma z neho robí ideálne miesto na relaxáciu a liečenie. Okrem prírodných krás a turistických možností ponúka Lovran aj zaujímavé kultúrne a historické dedičstvo. Vážení potenciálni kupujúci, nájomcovia a nájomcovia, obhliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem a o ktorú máte záujem, je možná len a výlučne s podpisom Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti, a to za účelom ochrany vlastníka nehnuteľnosti. z návštev neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane údajov a zákonom o sprostredkovaní obchodov s nehnuteľnosťami. Pri obhliadke každej nehnuteľnosti je potencionálny kupujúci/nájomca/nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľnosti, v ktorej sú uvedené: - základné údaje o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi - základné údaje o RK - suma provízie RK Provízia RK pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia RK pre nájomcu je jeden mesačný nájom (+ 25% DPH). Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26453Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN, CENTER - Apartment and studio, 89 m2We present to you a completely renovated apartment of 69 m2, located on the second floor of an Austro-Hungarian villa, in an excellent location. It is only 300 meters away from the sea and the promenade, just a few steps from the market and other amenities. It consists of a hallway, kitchen with dining room, pantry, bedroom, living room and two bathrooms. It has a balcony with a beautiful view of the sea and Kvarner. Heating is provided by air conditioners. It is important to indicate that the apartment is on the second floor, but due to the elevated approach (terrain) the entrance to the apartment is almost direct, i.e. without stairs. The apartment also has a 20 m2 mansard studio apartment. The apartment and studio are fully furnished and ready to move into. We are glad that you are interested in the properties in our offer. We are at your disposal for all possible questions. Lovran - a peaceful oasis on the Opatija Riviera. The unique microclimate makes it an ideal place for relaxation and treatment. In addition to natural beauty and tourist facilities, Lovran also offers an interesting cultural and historical heritage. Dear potential buyers, lessees and lessees, a viewing of the property you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signature of the Contract on Real Estate Brokerage, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Law on Data Protection and By the Law on Mediation in Real Estate Transactions. When viewing each property, the potential buyer/tenant/tenant is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/tenant/tenant - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT). Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26453Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com