1.250.000 EUR
1.250.000 EUR
1.250.000 EUR
4 dv
200 m²
1.250.000 EUR
1.500.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Veja mais Veja menos ISTRIE, RABAC - Luxusní vila s nejkrásnějším výhledem na mořeRabac se nachází na východním pobřeží Istrie a je 5 km od Labinu. Zdobí ho křišťálově čisté moře a barevná příroda, prameny, vodopády, promenády a další skryté perly. V posledních letech byl Rabac velmi důležitým turistickým centrem této části Istrie; přitahuje velké množství turistů z celého světa, kteří se ubytovávají v krásných hotelech a blízkých apartmánech. Nedaleko Rabacu a Labinu zprostředkováváme prodej této luxusní vily, jejíž výhled na moře vám vyrazí dech! Vila bude mít celkovou čistou obytnou plochu 188,10 m2 a její plocha bude sahat přes suterén, přízemí a první patro. Suterén: Suterén je řešen jako posilovna a místnost pro zábavu. Přízemí: Vstupní chodbou se dostaneme do prostorné kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, provedené dle konceptu "open space". Po pravé straně máme toaletu pro hosty a vnitřní schodiště vedoucí do patra. Patro: Po příjezdu do prvního patra vily najdeme prádelnu a dvě ložnice. Každá ložnice má vlastní koupelnu pro maximální soukromí. Z jednoho pokoje je vstup na vlastní terasu, která nabízí výhled na moře a přírodu. Na zahradě o rozloze 650 m2 se bude nacházet krásný bazén s pláží pro zpříjemnění letních dnů. Moře a krásné pláže jsou vzdálené pouhých 500 metrů nebo 5 minut snadné chůze. V docházkové vzdálenosti je také obchod, restaurace a kavárna. Tato krásná vila je svou polohou skutečnou příležitostí k turistickému pronájmu a zajišťuje rychlou návratnost investice, ale lze ji využít i jako vilu pro luxusní bydlení. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27822Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIEN, RABAC - Luxusvilla mit schönstem MeerblickRabac liegt an der Ostküste Istriens und ist 5 km von Labin entfernt. Es ist mit kristallklarem Meer und farbenfroher Natur, Quellen, Wasserfällen, Promenaden und anderen versteckten Perlen geschmückt. In den letzten Jahren hat sich Rabac zu einem sehr wichtigen Touristenzentrum in diesem Teil Istriens entwickelt. zieht eine große Anzahl von Touristen aus aller Welt an, die in schönen Hotels und nahegelegenen Apartments übernachten. Unweit von Rabac und Labin vermitteln wir den Verkauf dieser luxuriösen Villa, deren Blick auf das Meer Ihnen den Atem rauben wird! Die Villa wird eine Gesamtnettowohnfläche von 188,10 m2 haben und sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock erstrecken. Keller: Der Keller ist als Fitnessraum und Unterhaltungsraum konzipiert. Erdgeschoss: Durch die Eingangshalle gelangen wir in eine geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, die nach dem „Open Space“-Konzept gestaltet ist. Auf der rechten Seite haben wir eine Gästetoilette und eine Innentreppe, die in den ersten Stock führt. Etage: Im ersten Stock der Villa finden wir die Waschküche und zwei Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer für maximale Privatsphäre. Ein Zimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse, die einen Blick auf das Meer und die Natur bietet. Im 650 m² großen Garten befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool mit Strand, an dem Sie die Sommertage genießen können. Das Meer und die schönen Strände sind nur 500 Meter oder einen 5-minütigen Spaziergang entfernt. Es gibt auch ein Geschäft, ein Restaurant und ein Café in fußläufiger Entfernung. Diese wunderschöne Villa ist aufgrund ihrer Lage eine echte Gelegenheit zur touristischen Vermietung und gewährleistet eine schnelle Kapitalrendite, kann aber auch als Villa für luxuriöses Wohnen genutzt werden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27822Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRA, RABAC - Luksuzna vila s najljepšim pogledom na moreRabac se nalazi na istočnoj obali Istre i udaljen je 5 km od Labina. Krasi ga kristalno čisto more i šarolika priroda, izvori, slapovi, šetnice i ostali skriveni biseri.
Rabac je proteklih godina veoma bitno turističko središte u tom dijelu Istre; privlači velik broj turista iz cijelog svijeta, koji borave u prekrasnim hotelima i obližnjim apartmanima.Nedaleko Rapca i Labina, posredujemo u prodaji ove luksuzne vile, čiji će Vas pogled na more ostaviti bez daha!
Vila će biti ukupne neto stambene površine 188.10 m2 te će svoju površinu prostirati kroz podrum, prizemlje i prvi kat.Podrum:
Podrum je zamišljen kao fitnes prostorija i prostorija za zabavu.Prizemlje:
Kroz ulazni hodnik dolazimo u prostranu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, napravljeno po "open space" konceptu. S desne strane imamo gostinjski wc i unutarnje stubište koje vodi na kat.Kat:
Dolaskom na kat vile, nailazimo praonicu te dvije spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu za maksimalnu privatnost. Jedna soba ima izlaz na vlastitu terasu koja pruža pogled na more i prirodu.Na okućnici od 650 m2 smjestit će se prekrasan bazen s plažom, za uživanje u ljetnim danima.
More i prekrasne plaže udaljene su samo 500 metara, odnosno 5 minuta laganog hoda. Na pješačkoj udaljenosti nalazi se i dućan, restoran i kafić.Ova prekrasna vila, zbog svoje lokacije, prava je prilika za turistički najam i osigurava brz povrat uložene investicije, no isto tako može koristiti kao vila za luksuzan život.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 27822Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, RABAC - Luxusvilla a legszebb kilátással a tengerreRabac Isztria keleti partján található, 5 km-re Labin városától. Kristálytiszta tenger és színes természet, források, vízesések, sétányok és egyéb rejtett gyöngyök díszítik. Az elmúlt években Rabac nagyon fontos turisztikai központ volt Isztria azon részén; nagyszámú turistát vonz a világ minden tájáról, akik gyönyörű szállodákban és közeli apartmanokban szállnak meg. Nem messze Rabactól és Labintól közvetítjük ennek a luxusvillának az eladását, melynek tengerre néző kilátása lélegzete is eláll! A villa teljes nettó lakóterülete 188,10 m2 lesz, területe az alagsoron, a földszinten és az emeleten keresztül terjed majd. Alagsor: Az alagsor fitneszteremnek és szórakozóhelynek lett kialakítva. Földszint: Az előszobán keresztül egy tágas konyhába jutunk étkezővel és nappalival, amely a "nyílt tér" koncepció szerint készült. A jobb oldalon van egy vendég WC és egy belső lépcső, amely az emeletre vezet. Emelet: A villa első emeletére érve találjuk a mosókonyhát és két hálószobát. Minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik a maximális magánélet érdekében. Az egyik szobához saját terasz tartozik, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és a természetre. A 650 m2-es kertben egy gyönyörű strandfürdős medence kerül kialakításra a nyári napok élvezetére. A tenger és a gyönyörű strandok mindössze 500 méterre, vagy 5 perces könnyű sétával elérhetők. Egy bolt, étterem és kávézó is elérhető gyalogosan. Ez a gyönyörű villa, elhelyezkedéséből adódóan, igazi lehetőség turisztikai bérbeadásra és gyors megtérülést biztosít, de akár luxuslakásos villaként is használható. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27822Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIA, RABAC - Villa di lusso con la più bella vista sul mareRabac si trova sulla costa orientale dell'Istria e dista 5 km da Labin. È decorato con mare cristallino e natura colorata, sorgenti, cascate, passeggiate e altre perle nascoste. Negli ultimi anni Rabac è stato un centro turistico molto importante in quella parte dell'Istria; attira un gran numero di turisti da tutto il mondo, che soggiornano in bellissimi hotel e appartamenti nelle vicinanze. Non lontano da Rabac e Labin stiamo mediando la vendita di questa lussuosa villa, la cui vista sul mare vi lascerà senza fiato! La villa avrà una superficie abitabile netta totale di 188,10 mq e la sua superficie si estenderà attraverso il seminterrato, il piano terra e il primo piano. Seminterrato: il seminterrato è concepito come sala fitness e sala per l'intrattenimento. Piano Terra: Attraverso l'ingresso si accede ad una spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno, realizzata secondo il concetto di "open space". Sul lato destro abbiamo un bagno per gli ospiti e una scala interna che conduce al primo piano. Piano: Arrivando al primo piano della villa troviamo la lavanderia e due camere da letto. Ogni camera ha il proprio bagno per la massima privacy. Una camera ha accesso alla propria terrazza che offre una vista sul mare e sulla natura. Nel giardino di 650 mq sarà collocata una bellissima piscina con spiaggia, per godersi le giornate estive. Il mare e le bellissime spiagge distano solo 500 metri, o 5 minuti facilmente a piedi. C'è anche un negozio, un ristorante e un bar a pochi passi. Questa bellissima villa, grazie alla sua posizione, rappresenta una vera opportunità di locazione turistica e garantisce un rapido ritorno dell'investimento, ma può essere utilizzata anche come villa per soggiorni di lusso. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27822Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, RABAC - Luksusowa willa z najpiękniejszym widokiem na morzeRabac znajduje się na wschodnim wybrzeżu Istrii, 5 km od Labina. Ozdobiony jest krystalicznie czystym morzem i kolorową przyrodą, źródłami, wodospadami, promenadami i innymi ukrytymi perłami. W ostatnich latach Rabac stał się bardzo ważnym ośrodkiem turystycznym w tej części Istrii; przyciąga rzesze turystów z całego świata, którzy nocują w pięknych hotelach i pobliskich apartamentach. Niedaleko Rabac i Labin pośredniczymy w sprzedaży tej luksusowej willi, której widok na morze zapiera dech w piersiach! Willa będzie miała łączną powierzchnię mieszkalną netto wynoszącą 188,10 m2, a jej powierzchnia obejmie piwnicę, parter i pierwsze piętro. Piwnica: Piwnica przeznaczona jest na salę fitness i pomieszczenie rozrywkowe. Parter: Przez hol wejściowy dochodzimy do przestronnej kuchni z jadalnią i salonem, wykonanej w koncepcji „open space”. Po prawej stronie mamy toaletę dla gości oraz wewnętrzne schody prowadzące na piętro. Piętro: Po dotarciu na pierwsze piętro willi znajdujemy pralnię i dwie sypialnie. Każda sypialnia ma własną łazienkę zapewniającą maksymalną prywatność. Jeden pokój ma dostęp do własnego tarasu, z którego roztacza się widok na morze i przyrodę. W ogrodzie o powierzchni 650 m2 znajdzie się piękny basen z plażą, gdzie będzie można cieszyć się letnimi dniami. Morze i piękne plaże znajdują się zaledwie 500 metrów od obiektu lub 5 minut spacerem. W odległości spaceru znajduje się także sklep, restauracja i kawiarnia. Ta piękna willa, ze względu na swoje położenie, stanowi realną szansę na wynajem turystyczny i zapewnia szybki zwrot inwestycji, ale może być również wykorzystana jako willa do luksusowego życia. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27822Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РАБАК - Роскошная вилла с красивейшим видом на мореРабац расположена на восточном побережье Истрии и в 5 км от Лабина. Его украшают кристально чистое море и красочная природа, источники, водопады, набережные и другие скрытые жемчужины. В последние годы Рабац стал очень важным туристическим центром в этой части Истрии; привлекает большое количество туристов со всего мира, которые останавливаются в красивых отелях и близлежащих апартаментах. Недалеко от Рабаца и Лабина мы занимаемся продажей этой роскошной виллы, вид на море которой заставит вас затаить дыхание! Общая чистая жилая площадь виллы составит 188,10 м2, а ее площадь будет простираться на подвал, первый и второй этажи. Подвал: Подвал спроектирован как тренажерный зал и комната для развлечений. Первый этаж: Через прихожую мы попадаем в просторную кухню со столовой и гостиной, выполненную по концепции «open space». С правой стороны есть гостевой туалет и внутренняя лестница, ведущая на второй этаж. Этаж: Поднявшись на второй этаж виллы, мы находим прачечную и две спальни. В каждой спальне есть собственная ванная комната для максимальной конфиденциальности. Одна комната имеет выход на собственную террасу, с которой открывается вид на море и природу. В саду площадью 650 м2 будет расположен красивый бассейн с пляжем, где можно наслаждаться летними днями. Море и прекрасные пляжи находятся всего в 500 метрах или в 5 минутах ходьбы. В шаговой доступности также есть магазин, ресторан и кафе. Эта красивая вилла, благодаря своему расположению, представляет собой реальную возможность для сдачи в аренду туристам и обеспечивает быстрый возврат инвестиций, но ее также можно использовать как виллу для роскошной жизни. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27822Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, RABAC - Luxusná vila s najkrajším výhľadom na moreRabac sa nachádza na východnom pobreží Istrie a je 5 km od Labinu. Zdobí ho krištáľovo čisté more a farebná príroda, pramene, vodopády, promenády a iné skryté perly. V posledných rokoch bol Rabac veľmi dôležitým turistickým centrom v tejto časti Istrie; láka veľké množstvo turistov z celého sveta, ktorí sa ubytujú v krásnych hoteloch a neďalekých apartmánoch. Neďaleko Rabacu a Labinu Vám sprostredkujeme predaj tejto luxusnej vily, z ktorej výhľad na more Vám vyrazí dych! Vila bude mať celkovú čistú obytnú plochu 188,10 m2 a jej plocha bude siahať cez suterén, prízemie a poschodie. Suterén: Suterén je riešený ako posilňovňa a miestnosť pre zábavu. Prízemie: Cez vstupnú chodbu sa dostaneme do priestrannej kuchyne s jedálňou a obývačkou, zhotovenej podľa konceptu „open space“. Na pravej strane máme hosťovskú toaletu a vnútorné schodisko vedúce na poschodie. Poschodie: Po príchode na prvé poschodie vily nájdeme práčovňu a dve spálne. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu pre maximálne súkromie. Jedna izba má prístup na vlastnú terasu, ktorá ponúka výhľad na more a prírodu. Krásny bazén s plážou sa bude nachádzať na záhrade o rozlohe 650 m2 na spríjemnenie letných dní. More a krásne pláže sú vzdialené len 500 metrov alebo 5 minút ľahkej chôdze. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj obchod, reštaurácia a kaviareň. Táto krásna vila je svojou polohou skutočnou príležitosťou na turistický prenájom a zabezpečuje rýchlu návratnosť investície, ale dá sa využiť aj ako vilu na luxusné bývanie. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27822Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIA, RABAC - Luxury villa with the most beautiful sea viewRabac is located on the east coast of Istria and is 5 km from Labin. It is decorated with crystal clear sea and colorful nature, springs, waterfalls, promenades and other hidden pearls. In recent years, Rabac has been a very important tourist center in that part of Istria; attracts a large number of tourists from all over the world, who stay in beautiful hotels and nearby apartments. Not far from Rabac and Labin, we are mediating the sale of this luxurious villa, whose view of the sea will leave you breathless! The villa will have a total net living area of 188.10 m2 and its area will extend through the basement, ground floor and first floor. Basement: The basement is designed as a fitness room and a room for entertainment. Ground floor: Through the entrance hall we come to a spacious kitchen with a dining room and a living room, made according to the "open space" concept. On the right side we have a guest toilet and an internal staircase leading to the first floor. Floor: Arriving on the first floor of the villa, we find the laundry room and two bedrooms. Each bedroom has its own bathroom for maximum privacy. One room has access to its own terrace that offers a view of the sea and nature. A beautiful swimming pool with a beach will be located on the garden of 650 m2, for enjoying the summer days. The sea and beautiful beaches are only 500 meters away, or a 5-minute easy walk. There is also a shop, restaurant and cafe within walking distance. This beautiful villa, due to its location, is a real opportunity for tourist rental and ensures a quick return on investment, but it can also be used as a villa for luxury living. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27822Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com