Residencial
Comercial
Procurar

Critérios de Pesquisa Avançada

Tipo de Imóvel
Tipo de Imóvel
Subtipo do Imóvel
Subtipo do Imóvel
Subtipo do Imóvel
Subtipo do Imóvel
Idade do proprietário
Idade do proprietário
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Novo/Revenda
Novo/Revenda
Divisões
Divisões
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Quartos
Quartos
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Tamanho do Imóvel
m²
Tamanho do Imóvel
  • 50+ sqm
  • 75+ sqm
  • 100+ sqm
  • 150+ sqm
  • 200+ sqm
  • 300+ sqm
Tamanho do Lote
m²
Tamanho do Lote
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1 000+ sqm
  • 2 500+ sqm
  • 1+ hectare
Casas de Banho
Casas de Banho
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Piso
Piso
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Ano de Construção
Ano de Construção
Ano(s) de Utilização
Ano(s) de Utilização
Condições
Condições
Sistema de Aquecimento
Sistema de Aquecimento
Combustíveis de Aquecimento
Combustíveis de Aquecimento
Orientações
Orientações
Vistas
Vistas
Consumos Energéticos
Consumos Energéticos
Emissões de Gases com Efeito de Estufa
Emissões de Gases com Efeito de Estufa
Preço / m²
EUR
Preço / m²
Renda / m² /Ano
EUR
Renda / m² /Ano
Receita
EUR
Receita
Rendimento Líquido
EUR
Rendimento Líquido
Preço do Arrendamento
EUR
Preço do Arrendamento
A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Marbella - Casa e casa unifamiliar à vendre

Espanha > Andaluzia > Málaga > Marbella
2 200 000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

5 qt
6 wc
358 m²
lote 843 m²
Referência: LEPV-T4693 / r5421925
MARBELLA, NUEVA ANDALUCIAThis elegant contemporary villa combines modern design, Mediterranean charm, and one of Marbella's most sought-after addresses. Within walking distance of Centro Plaza and Puerto Banús, the property enjoys an exceptionally convenient setting while remaining remarkably private, positioned on a quiet cul-de-sac with no through traffic. Next to world-class golf courses, beautiful beaches, fine dining, and international schools, this property represents a rare opportunity to acquire a luxurious, private, and highly profitable residence in one of Marbella's most desirable locations.Built across two levels on a generous 843 m² plot, the villa offers 350 m² of interior space, complemented by 133 m² of terraces and covered porches that create a seamless indoor-outdoor lifestyle. It also features a spacious 50 m² garage and an impressive 50 m² gazebo with a fully equipped outdoor kitchen, lounge, and dining area, providing the perfect setting for relaxing and entertaining beneath the Marbella sun.The bright open-plan living area, enhanced by double-height ceilings, flows effortlessly onto the terraces, landscaped gardens, and private swimming pool. Finished with natural lava stone, the pool creates a striking visual centrepiece and adds an extra touch of luxury. The fully equipped modern kitchen includes a dedicated walk-in refrigeration room, offering ample storage for food, drinks, and entertaining essentials.The villa comprises four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, as well as two guest toilets, ensuring exceptional comfort and privacy. Premium finishes throughout include underfloor heating in every room, independent hot and cold air-conditioning systems, and elegant ipe wood flooring.Dedicated to wellness and entertainment, the property features a private gym, sauna, floor-integrated jacuzzi, and a full bathroom, creating a complete spa experience at home. On the lower level, an exclusive cinema and music room has been built to an exceptionally high specification and features a state-of-the-art, bulletproof surround sound system, delivering an acoustic experience that is truly unrivalled in Marbella. A further 12 m² storage room is conveniently connected to the garage.From the upper terrace, the villa already enjoys partial golf and mountain views and offers outstanding potential for further enhancement. An exterior staircase could be added along the side of the house to access the upper level, while an additional 100 m² rooftop terrace could be created, significantly increasing the panoramic views, outdoor living space, and overall value of the property.Its combination of location, design, and strong rental demand makes this villa an exceptional investment opportunity. Equally suited to short-term holiday rentals and long-term letting, it offers impressive returns and outstanding passive income potential. Veja mais Veja menos MARBELLA, NUEVA ANDALUCÍAEsta elegante villa contemporánea combina diseño moderno, encanto mediterráneo y una de las direcciones más codiciadas de Marbella. A poca distancia a pie del Centro Plaza y Puerto Banús, la propiedad goza de una ubicación excepcionalmente conveniente, a la vez que conserva una privacidad absoluta, situada en una tranquila calle sin salida. Junto a campos de golf de primer nivel, hermosas playas, restaurantes de alta cocina y colegios internacionales, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una residencia lujosa, privada y altamente rentable en una de las zonas más exclusivas de Marbella.Construida en dos niveles sobre una generosa parcela de 843 m², la villa ofrece 350 m² de espacio interior, complementados por 133 m² de terrazas y porches cubiertos que crean una perfecta integración entre el interior y el exterior. También cuenta con un espacioso garaje de 50 m² y un impresionante cenador de 50 m² con cocina exterior totalmente equipada, salón y comedor, el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del sol de Marbella.La luminosa sala de estar de planta abierta, realzada por techos de doble altura, se integra a la perfección con las terrazas, los jardines paisajísticos y la piscina privada. Acabada en piedra volcánica natural, la piscina crea un impresionante punto focal visual y añade un toque extra de lujo. La moderna cocina, totalmente equipada, incluye una cámara frigorífica independiente que ofrece amplio espacio de almacenamiento para alimentos, bebidas y todo lo necesario para recibir invitados.La villa cuenta con cuatro amplias habitaciones, cada una con su propio baño en suite, además de dos aseos de cortesía, garantizando un confort y una privacidad excepcionales. Los acabados de primera calidad incluyen calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, sistemas de aire acondicionado independientes (frío y calor) y elegantes suelos de madera de ipe.Pensada en el bienestar y el entretenimiento, la propiedad cuenta con un gimnasio privado, sauna, jacuzzi integrado en el suelo y un baño completo, creando una experiencia de spa completa en casa. En la planta baja, se ha construido una exclusiva sala de cine y música con especificaciones excepcionales y un sistema de sonido envolvente de última generación, a prueba de balas, que ofrece una experiencia acústica verdaderamente inigualable en Marbella. Un trastero adicional de 12 m² está convenientemente conectado al garaje.Desde la terraza superior, la villa ya disfruta de vistas parciales al campo de golf y a la montaña, y ofrece un gran potencial para futuras mejoras. Se podría añadir una escalera exterior lateral para acceder a la planta superior, así como una terraza en la azotea de 100 m², lo que aumentaría significativamente las vistas panorámicas, el espacio exterior y el valor general de la propiedad.Su ubicación, diseño y la alta demanda de alquiler hacen de esta villa una oportunidad de inversión excepcional. Ideal tanto para alquileres vacacionales a corto plazo como para alquileres a largo plazo, ofrece una rentabilidad impresionante y un gran potencial de ingresos pasivos. MARBELLA, NOUVELLE ANDALOUIECette élégante villa contemporaine allie design moderne, charme méditerranéen et l'une des adresses les plus prisées de Marbella. À quelques pas de la Plaza Centre et de Puerto Banús, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnellement pratique tout en préservant une intimité remarquable, située dans une impasse tranquille, à l'abri de la circulation. Proche de parcours de golf de renommée mondiale, de superbes plages, de restaurants gastronomiques et d'écoles internationales, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence luxueuse, privée et très rentable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella.Construite sur deux niveaux sur un terrain généreux de 843 m², la villa offre 350 m² de surface habitable, complétés par 133 m² de terrasses et de vérandas couvertes, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Elle comprend également un garage spacieux de 50 m² et un impressionnant gazebo de 50 m² avec cuisine extérieure entièrement équipée, salon et coin repas, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir sous le soleil de Marbella.Le lumineux espace de vie ouvert, sublimé par une double hauteur sous plafond, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses, les jardins paysagers et la piscine privée. Revêtue de pierre de lave naturelle, la piscine constitue un élément visuel saisissant et apporte une touche de luxe supplémentaire. La cuisine moderne, entièrement équipée, comprend une chambre froide dédiée, offrant un vaste espace de rangement pour les aliments, les boissons et les ustensiles de réception.La villa se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi que de deux toilettes invités, garantissant un confort et une intimité exceptionnels. Des finitions haut de gamme sont présentes dans toute la villa, notamment le chauffage au sol dans chaque pièce, la climatisation réversible indépendante et un élégant parquet en bois d'ipé.Dédiée au bien-être et aux loisirs, la propriété dispose d'une salle de sport privée, d'un sauna, d'un jacuzzi intégré au sol et d'une salle de bains complète, pour une expérience spa à domicile. Au niveau inférieur, une salle de cinéma et de musique exclusive a été aménagée avec des prestations exceptionnelles et est équipée d'un système audio surround ultramoderne et blindé, offrant une expérience acoustique sans équivalent à Marbella. Un débarras supplémentaire de 12 m² est attenant au garage.Depuis la terrasse supérieure, la villa bénéficie déjà d'une vue partielle sur le golf et les montagnes et offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Un escalier extérieur pourrait être ajouté sur le côté de la maison pour accéder à l'étage, tandis qu'une terrasse de toit de 100 m² pourrait être créée, augmentant considérablement la vue panoramique, l'espace de vie extérieur et la valeur globale du bien.Son emplacement, son design et la forte demande locative font de cette villa une opportunité d'investissement exceptionnelle. Adaptée aussi bien à la location saisonnière qu'à la location longue durée, elle offre des rendements impressionnants et un excellent potentiel de revenus passifs. MARBELLA, NUEVA ANDALUCIAThis elegant contemporary villa combines modern design, Mediterranean charm, and one of Marbella's most sought-after addresses. Within walking distance of Centro Plaza and Puerto Banús, the property enjoys an exceptionally convenient setting while remaining remarkably private, positioned on a quiet cul-de-sac with no through traffic. Next to world-class golf courses, beautiful beaches, fine dining, and international schools, this property represents a rare opportunity to acquire a luxurious, private, and highly profitable residence in one of Marbella's most desirable locations.Built across two levels on a generous 843 m² plot, the villa offers 350 m² of interior space, complemented by 133 m² of terraces and covered porches that create a seamless indoor-outdoor lifestyle. It also features a spacious 50 m² garage and an impressive 50 m² gazebo with a fully equipped outdoor kitchen, lounge, and dining area, providing the perfect setting for relaxing and entertaining beneath the Marbella sun.The bright open-plan living area, enhanced by double-height ceilings, flows effortlessly onto the terraces, landscaped gardens, and private swimming pool. Finished with natural lava stone, the pool creates a striking visual centrepiece and adds an extra touch of luxury. The fully equipped modern kitchen includes a dedicated walk-in refrigeration room, offering ample storage for food, drinks, and entertaining essentials.The villa comprises four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, as well as two guest toilets, ensuring exceptional comfort and privacy. Premium finishes throughout include underfloor heating in every room, independent hot and cold air-conditioning systems, and elegant ipe wood flooring.Dedicated to wellness and entertainment, the property features a private gym, sauna, floor-integrated jacuzzi, and a full bathroom, creating a complete spa experience at home. On the lower level, an exclusive cinema and music room has been built to an exceptionally high specification and features a state-of-the-art, bulletproof surround sound system, delivering an acoustic experience that is truly unrivalled in Marbella. A further 12 m² storage room is conveniently connected to the garage.From the upper terrace, the villa already enjoys partial golf and mountain views and offers outstanding potential for further enhancement. An exterior staircase could be added along the side of the house to access the upper level, while an additional 100 m² rooftop terrace could be created, significantly increasing the panoramic views, outdoor living space, and overall value of the property.Its combination of location, design, and strong rental demand makes this villa an exceptional investment opportunity. Equally suited to short-term holiday rentals and long-term letting, it offers impressive returns and outstanding passive income potential. MARBELLA, NUEVA ANDALUCIADiese elegante, zeitgenössische Villa verbindet modernes Design mit mediterranem Charme an einer der begehrtesten Adressen von Marbella. Nur wenige Gehminuten von Centro Plaza und Puerto Banús entfernt, genießt das Anwesen eine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage und bleibt dennoch bemerkenswert privat, da es sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr befindet. In unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, wunderschönen Stränden, gehobener Gastronomie und internationalen Schulen stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, eine luxuriöse, private und hochrentable Residenz in einer der begehrtesten Lagen von Marbella zu erwerben.Erbaut auf zwei Ebenen auf einem großzügigen 843 m² großen Grundstück, bietet die Villa 350 m² Innenfläche, ergänzt durch 133 m² Terrassen und überdachte Veranden, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Sie verfügt außerdem über eine geräumige 50 m² große Garage und einen beeindruckenden 50 m² großen Pavillon mit einer voll ausgestatteten Außenküche, einem Lounge- und Essbereich – der perfekte Rahmen für Entspannung und Unterhaltung unter der Sonne von Marbella.Der helle, offen gestaltete Wohnbereich, der durch doppelte Deckenhöhen besticht, geht mühelos in die Terrassen, die angelegten Gärten und den privaten Swimmingpool über. Der mit natürlichem Lavastein veredelte Pool bildet ein markantes visuelles Herzstück und verleiht einen zusätzlichen Hauch von Luxus. Die voll ausgestattete moderne Küche verfügt über einen eigenen begehbaren Kühlraum, der reichlich Stauraum für Lebensmittel, Getränke und alles Notwendige für Gäste bietet.Die Villa umfasst vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, sowie zwei Gäste-WCs, was außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre garantiert. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung in jedem Zimmer, unabhängige Warm- und Kaltklimaanlagen sowie elegantes ipe-Holzparkett.Das Anwesen ist Wellness und Unterhaltung gewidmet und verfügt über einen privaten Fitnessraum, eine Sauna, einen bodenbündigen Jacuzzi und ein komplettes Badezimmer, was ein umfassendes Spa-Erlebnis im eigenen Heim schafft. Auf der unteren Ebene wurde ein exklusiver Kino- und Musikraum nach außergewöhnlich hohen Spezifikationen errichtet, der mit einem hochmodernen, schusssicheren Surround-Sound-System ausgestattet ist und ein akustisches Erlebnis bietet, das in Marbella seinesgleichen sucht. Ein weiterer 12 m² großer Abstellraum ist praktisch mit der Garage verbunden.Von der oberen Terrasse aus genießt die Villa bereits einen teilweisen Blick auf den Golfplatz und die Berge und bietet ein hervorragendes Potenzial für weitere Aufwertungen. Eine Außentreppe könnte an der Seite des Hauses hinzugefügt werden, um die obere Ebene zu erschließen, während eine zusätzliche 100 m² große Dachterrasse geschaffen werden könnte, was den Panoramablick, den Wohnraum im Freien und den Gesamtwert der Immobilie erheblich steigern würde.Die Kombination aus Lage, Design und starker Mietnachfrage macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Sie eignet sich gleichermaßen für die kurzfristige Ferienvermietung wie für die Langzeitvermietung und bietet beeindruckende Renditen sowie ein hervorragendes Potenzial für passives Einkommen. MARBELLA, NUEVA ANDALUCIATämä tyylikäs nykyaikainen villa yhdistää modernin muotoilun, Välimeren viehätysvoiman ja yhden Marbellan halutuimmista osoitteista. Kävelymatkan päässä Centro Plaza -aukiolta ja Puerto Banús -satamasta sijaitseva kiinteistö nauttii poikkeuksellisen kätevästä sijainnista säilyttäen silti huomattavan yksityisyyden, sillä se sijaitsee rauhallisella umpikuijalla ilman läpiajoliikennettä. Maailmanluokan golfkenttien, upeiden rantojen, hienojen ravintoloiden ja kansainvälisten koulujen läheisyydessä sijaitseva kohde edustaa harvinaista tilaisuutta hankkia ylellinen, yksityinen ja erittäin tuottoisa koti yhdeltä Marbellan halutuimmista paikoista.Kahdessa tasossa reilulle 843 m² tontille rakennettu villa tarjoaa 350 m² sisätilaa, jota täydentävät 133 m² terassit ja katetut kuistit, jotka luovat saumattoman sisä- ja ulkotilojen yhdistelmän. Kiinteistöön kuuluu myös tilava 50 m² autotalli ja vaikuttava 50 m² huvimaja, jossa on täysin varusteltu ulkokeittiö, oleskelualue ja ruokailutila – täydelliset puitteet rentoutumiseen ja vieraiden viihdyttämiseen Marbellan auringon alla.Valoisa avokeittiö ja olohuone, jota korostavat kaksinkertainen huonekorkeus, avautuvat vaivattomasti terasseille, maisemoidulle puutarhalle ja yksityiselle uima-altaalle. Luonnonkivestä (lava stone) viimeistelty uima-allas toimii näyttävänä visuaalisena keskipisteenä ja tuo ripauksen lisäluksusta. Täysin varusteltu moderni keittiö sisältää erillisen kylmiöhuoneen, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ruoille, juomille ja kestitystarvikkeille.Villassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma en-suite-kylpyhuone, sekä kaksi vieras-wc:tä, mikä takaa poikkeuksellisen mukavuuden ja yksityisyyden. Ensiluokkaisiin viimeistelyihin kuuluvat lattialämmitys kaikissa huoneissa, itsenäiset lämmin- ja kylmäilmastointijärjestelmät sekä tyylikkäät ipe-puulattiat.Hyvinvointiin ja viihteeseen panostavasta kiinteistöstä löytyy yksityinen kuntosali, sauna, lattiaan upotettu poreallas ja täysi kylpyhuone, jotka luovat täydellisen kylpyläkokemuksen kotona. Alakerrassa sijaitseva eksklusiivinen elokuva- ja musiikkihuone on rakennettu poikkeuksellisen korkeiden vaatimusten mukaisesti, ja siinä on huippuluokan luodinkestävä surround-äänijärjestelmä, joka tarjoaa akustisen kokemuksen, jolle ei löydy vertaa Marbellassa. Lisäksi autotallin yhteydessä on kätevä 12 m² varastohuone.Yläterassilta avautuvat jo nyt osittaiset näkymät golfkentälle ja vuoristoon, ja villa tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet jatkokehitykseen. Talon sivulle voitaisiin lisätä ulkoportaat yläkertaan pääsyä varten, ja katolle voitaisiin rakentaa ylimääräinen 100 m² kattoterassi, mikä lisäisi merkittävästi panoraamanäkymiä, ulko-oleskelutilaa ja kiinteistön kokonaisarvoa.Sijainnin, muotoilun ja vahvan vuokrakysynnän yhdistelmä tekee tästä villasta poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden. Se soveltuu yhtä lailla lyhytaikaiseen lomavuokraukseen kuin pitkäaikaiseen vuokraukseen, tarjoten vaikuttavaa tuottoa ja erinomaista potentiaalia passiiviseen tuloon. MARBELLA, NUEVA ANDALUCIADeze elegante, hedendaagse villa combineert modern design met mediterrane charme op een van de meest gewilde locaties van Marbella. Op loopafstand van Centro Plaza en Puerto Banús geniet de woning van een uitzonderlijk gunstige ligging en blijft tegelijkertijd opmerkelijk privé, gelegen aan een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Gelegen nabij golfbanen van wereldklasse, prachtige stranden, verfijnde restaurants en internationale scholen, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame kans om een luxueuze, private en zeer rendabele residentie te verwerven op een van de meest begeerde locaties van Marbella.De villa is gebouwd over twee verdiepingen op een royaal perceel van 843 m² en biedt 350 m² aan binnenruimte, aangevuld met 133 m² aan terrassen en overdekte veranda's die een naadloze indoor-outdoor levensstijl creëren. Het beschikt ook over een ruime garage van 50 m² en een indrukwekkend tuinpaviljoen van 50 m² met een volledig uitgeruste buitenkeuken, lounge en eethoek, wat de perfecte setting biedt voor ontspanning en entertainment onder de zon van Marbella.De lichte open woonruimte, versterkt door plafonds met dubbele hoogte, vloeit moeiteloos over naar de terrassen, de aangelegde tuinen en het privézwembad. Het zwembad, afgewerkt met natuurlijk lavasteen, vormt een opvallend visueel middelpunt en voegt een extra vleugje luxe toe. De volledig uitgeruste moderne keuken is voorzien van een speciale inloopkoelcel, die voldoende opslagruimte biedt voor eten, drinken en alle benodigdheden voor gastvrijheid.De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, evenals twee gastentoiletten, wat zorgt voor uitzonderlijk comfort en privacy. Hoogwaardige afwerkingen door de hele woning omvatten vloerverwarming in elke kamer, onafhankelijke warm- en koud-airconditioningsystemen en elegante ipe-houten vloeren.Gewijd aan welzijn en entertainment, beschikt de woning over een eigen fitnessruimte, sauna, in de vloer geïntegreerde jacuzzi en een volledige badkamer, wat een complete spa-ervaring aan huis creëert. Op de benedenverdieping is een exclusieve bioscoop- en muziekkamer gebouwd volgens uitzonderlijk hoge specificaties, voorzien van een ultramodern, kogelvrij surround sound-systeem dat een akoestische ervaring levert die werkelijk ongeëvenaard is in Marbella. Een extra berging van 12 m² is handig verbonden met de garage.Vanaf het bovenste terras geniet de villa al van gedeeltelijk uitzicht op de golfbaan en de bergen, en het biedt een uitstekend potentieel voor verdere verbetering. Er zou een buitentrap langs de zijkant van het huis kunnen worden toegevoegd om toegang te krijgen tot het bovenste niveau, terwijl een extra dakterras van 100 m² kan worden gecreëerd, wat het panoramische uitzicht, de buitenruimte en de algehele waarde van het pand aanzienlijk zou verhogen.De combinatie van locatie, design en een sterke vraag naar verhuur maakt deze villa tot een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. De woning is evenzeer geschikt voor korte-termijn vakantieverhuur als voor lange-termijn verhuur, en biedt indrukwekkende rendementen en een uitstekend potentieel voor passief inkomen. MARBELLA, NUEVA ANDALUCIAЭта элегантная современная вилла сочетает в себе актуальный дизайн, средиземноморский шарм и один из самых востребованных адресов в MARBELLA. Расположенная в пешей доступности от Centro Plaza и Puerto Banús, недвижимость отличается исключительно удобным местоположением и при этом сохраняет полную приватность, находясь в тихом тупике без сквозного движения. Соседство с гольф-полями мирового класса, прекрасными пляжами, изысканными ресторанами и международными школами делает этот объект редкой возможностью приобрести роскошную, уединенную и высокодоходную резиденцию в одной из самых престижных локаций MARBELLA.Вилла, построенная на двух уровнях на просторном участке площадью 843 m², предлагает 350 m² внутренних помещений, дополненных террасами и крытыми верандами площадью 133 m², которые создают гармоничное пространство для жизни в стиле indoor-outdoor. Также имеется просторный гараж площадью 50 m² и впечатляющая беседка площадью 50 m² с полностью оборудованной летней кухней, лаунж-зоной и обеденной зоной — идеальное место для отдыха и развлечений под солнцем MARBELLA.Светлая гостиная открытой планировки с потолками двойной высоты плавно переходит на террасы, в ландшафтные сады и к частному бассейну. Бассейн, отделанный натуральным лавовым камнем, является ярким визуальным акцентом и придает объекту дополнительный штрих роскоши. Полностью оборудованная современная кухня включает в себя отдельную холодильную комнату, обеспечивающую достаточно места для хранения продуктов, напитков и всего необходимого для приема гостей.Вилла располагает четырьмя просторными спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату en-suite, а также двумя гостевыми туалетами, что гарантирует исключительный комфорт и приватность. Премиальная отделка включает полы с подогревом в каждой комнате, независимые системы кондиционирования воздуха (тепло/холод) и элегантное напольное покрытие из дерева ipe.Посвященная велнесу и развлечениям, вилла оснащена частным тренажерным залом, сауной, встроенным в пол джакузи и полноценной ванной комнатой, создавая атмосферу полноценного спа-салона прямо дома. На нижнем уровне расположен эксклюзивный кинозал и музыкальная комната, выполненные по исключительно высоким стандартам и оснащенные ультрасовременной пуленепробиваемой системой объемного звучания, обеспечивающей акустические впечатления, не имеющие аналогов в MARBELLA. Дополнительная кладовая площадью 12 m² удобно соединена с гаражом.С верхней террасы виллы открывается частичный вид на гольф-поля и горы, при этом объект обладает выдающимся потенциалом для дальнейшего улучшения. Сбоку дома можно установить внешнюю лестницу для доступа на верхний уровень, а также создать дополнительную террасу на крыше площадью 100 m², что значительно расширит панорамные виды, площадь открытого жилого пространства и общую стоимость недвижимости.Сочетание расположения, дизайна и высокого спроса на аренду делает эту виллу исключительной инвестиционной возможностью. Она в равной степени подходит как для краткосрочной туристической аренды, так и для долгосрочной сдачи, обеспечивая впечатляющую доходность и выдающийся потенциал пассивного дохода. MARBELLA, NUEVA ANDALUCIADenna eleganta, samtida villa kombinerar modern design, medelhavscharm och en av Marbellas mest eftertraktade adresser. Med gångavstånd till Centro Plaza och Puerto Banús har fastigheten ett exceptionellt bekvämt läge men förblir anmärkningsvärt privat, belägen på en lugn återvändsgränd utan genomfartstrafik. Med närhet till golfbanor i världsklass, vackra stränder, exklusiva restauranger och internationella skolor, representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet att förvärva en lyxig, privat och mycket lönsam bostad i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.Villan är byggd i två plan på en generös tomt om 843 m² och erbjuder 350 m² boyta, kompletterat med 133 m² terrasser och täckta verandor som skapar en sömlös livsstil mellan inne och ute. Den har även ett rymligt garage på 50 m² och ett imponerande lusthus på 50 m² med ett fullt utrustat utekök, lounge och matplats – den perfekta miljön för avkoppling och umgänge under Marbellas sol.Det ljusa vardagsrummet med öppen planlösning och dubbel takhöjd flödar naturligt ut mot terrasserna, de anlagda trädgårdarna och den privata poolen. Poolen, som är klädd i naturlig lavasten, utgör ett slående visuellt blickfång och tillför en extra touch av lyx. Det fullt utrustade moderna köket inkluderar ett dedikerat kylrum (walk-in), vilket erbjuder gott om förvaring för mat, dryck och allt som behövs för sociala tillställningar.Villan består av fyra rymliga sovrum, alla med egna badrum, samt två gästtoaletter, vilket garanterar exceptionell komfort och integritet. Exklusiva materialval genomgående inkluderar golvvärme i varje rum, oberoende system för luftkonditionering (varm/kall) och eleganta golv i ipe-trä.Fastigheten är dedikerad till välbefinnande och underhållning och har ett privat gym, bastu, golvintegrerad jacuzzi och ett komplett badrum, vilket skapar en total spaupplevelse i hemmet. På det nedre planet har ett exklusivt bio- och musikrum byggts enligt en exceptionellt hög specifikation med ett toppmodernt, skottsäkert surroundljudsystem som levererar en akustisk upplevelse som saknar motstycke i Marbella. Ytterligare ett förråd på 12 m² är bekvämt anslutet till garaget.Från den övre terrassen har villan redan delvis utsikt över golfbanan och bergen, och den erbjuder enastående potential för ytterligare förbättringar. En utvändig trappa skulle kunna läggas till längs husets sida för att nå den övre nivån, samtidigt som en ytterligare takterrass på 100 m² skulle kunna skapas, vilket avsevärt skulle öka panoramautsikten, de utvändiga sällskapsytorna och fastighetens totala värde.Kombinationen av läge, design och stark efterfrågan på uthyrning gör denna villa till en exceptionell investeringsmöjlighet. Den lämpar sig lika väl för korttidsuthyrning under semestern som för långtidsuthyrning, och erbjuder imponerande avkastning och enastående potential för passiv inkomst.
Referência: LEPV-T4693
País: ES
Regão: Malaga
Cidade: Marbella
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel: Villa
Tamanho do imóvel: 358 m²
Tamanho do lote: 843 m²
Quartos: 5
Casas de Banho: 6
Piscina: Sim

LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES

Ver mais listagens semelhantes

PREÇO DE VENDA POR M² EM MARBELLA

Preço médio de venda por m²
Out 2023
3 Mois
1 An
Maison
6 249 EUR
+1,1%
+13,7%
Appartement
6 259 EUR
+7,7%
+28,5%
* Prix moyen des offres
Voir les annonces »
Voir les annonces »

PRIX PAR BIEN MARBELLA

PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES

Contacte-nos
Outras moedas
Outras moedas
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ