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Köln - Apartamento e condomínio à louer

Germany > Nordrhein-Westfalen > Köln > Köln
3 600 EUR /mês

Apartamento e Condomínio (Arrendamentos a longo prazo)

104 m²
Referência: LMDW-T47651 / khxwoyjq3qfjpmqw5ocru
Exklusives, voll möbliertes Penthouse in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Kölns – zwischen Heumarkt und Neumarkt. Mit knapp 120 m² nutzbarer Gesamtgrundfläche und ca. 104 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designerküche, ein Schlafzimmer mit Domblick, zwei separate Gäste-/Arbeitszimmer (eins davon mit praktischem Schrankbett) und zwei moderne Tageslichtbäder. Das Highlight ist die großzügige private Dachterrasse (ca. 29 m²) mit Markise, Begrünung, Bewässerungssystem und Blick auf die Kranhäuser und die Dächer Kölns – ein außergewöhnlicher Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung ist ideal für Expats, Führungskräfte, Gastprofessoren, Ärzte sowie Paare oder kleine Familien, die für einen begrenzten Zeitraum in Köln leben möchten. Aufgrund ihres hochwertigen Ausstattungsstandards und Wohncharakters ist sie nicht als klassische Wohngemeinschaft (WG) konzipiert. Highlights auf einen Blick: • neuwertige Wohnung (Baujahr 2025) • ca. 104 m² Wohnfläche • große private Dachterrasse mit Kranhausblick • Domblick vom Schlafzimmer und den Bädern • 2 Tageslichtbäder (eins als En Suite) jeweils mit Dusche/ WC und Bidet • 2 multifunktionale Gäste- / Kinderzimmer oder als Home Office nutzbar • Klimaanlage • Fußbodenheizung • Glasfaser-Internet (600 Mbit/s) • Aufzug (bis 3. Etage) • bis zu 4 Personen • Top-Lage zwischen Heumarkt und Neumarkt • ca. 10 Gehminuten zum Rhein • ca. 15 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof Als einzige Wohnung auf der Penthouse-Etage bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe. Verfügbar ab Nov. 2026. Flexibler Mietbeginn nach Absprache. Mindestmietdauer: 6 Monate Veja mais Veja menos Exklusives, voll möbliertes Penthouse in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Kölns – zwischen Heumarkt und Neumarkt. Mit knapp 120 m² nutzbarer Gesamtgrundfläche und ca. 104 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designerküche, ein Schlafzimmer mit Domblick, zwei separate Gäste-/Arbeitszimmer (eins davon mit praktischem Schrankbett) und zwei moderne Tageslichtbäder. Das Highlight ist die großzügige private Dachterrasse (ca. 29 m²) mit Markise, Begrünung, Bewässerungssystem und Blick auf die Kranhäuser und die Dächer Kölns – ein außergewöhnlicher Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung ist ideal für Expats, Führungskräfte, Gastprofessoren, Ärzte sowie Paare oder kleine Familien, die für einen begrenzten Zeitraum in Köln leben möchten. Aufgrund ihres hochwertigen Ausstattungsstandards und Wohncharakters ist sie nicht als klassische Wohngemeinschaft (WG) konzipiert. Highlights auf einen Blick: • neuwertige Wohnung (Baujahr 2025) • ca. 104 m² Wohnfläche • große private Dachterrasse mit Kranhausblick • Domblick vom Schlafzimmer und den Bädern • 2 Tageslichtbäder (eins als En Suite) jeweils mit Dusche/ WC und Bidet • 2 multifunktionale Gäste- / Kinderzimmer oder als Home Office nutzbar • Klimaanlage • Fußbodenheizung • Glasfaser-Internet (600 Mbit/s) • Aufzug (bis 3. Etage) • bis zu 4 Personen • Top-Lage zwischen Heumarkt und Neumarkt • ca. 10 Gehminuten zum Rhein • ca. 15 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof Als einzige Wohnung auf der Penthouse-Etage bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe. Verfügbar ab Nov. 2026. Flexibler Mietbeginn nach Absprache. Mindestmietdauer: 6 Monate Penthouse exclusif et entièrement meublé dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Cologne – entre Heumarkt et Neumarkt. Avec un peu moins de 120 m² de surface totale utile au sol et environ 104 m² de surface habitable, l'appartement offre un spacieux espace salon et salle à manger avec une cuisine design haut de gamme, une chambre avec vue sur la cathédrale, deux pièces séparées pour invités/bureau (l'une avec un lit escamotable très pratique) et deux salles de bains modernes avec lumière du jour. Le point fort est la grande terrasse privée sur le toit (env. 29 m²) avec store banne, végétation, système d'arrosage et vue sur les Kranhäuser et les toits de Cologne – un havre de paix exceptionnel en plein cœur de la ville. L'appartement est idéal pour les expatriés, cadres, professeurs invités, médecins ainsi que les couples ou petites familles souhaitant vivre à Cologne pour une durée déterminée. En raison de ses prestations haut de gamme et de son standing résidentiel, il n'est pas conçu pour une colocation classique. Points forts en un coup d'œil : • appartement comme neuf (année de construction 2025) • env. 104 m² de surface habitable • grande terrasse privée sur le toit avec vue sur les Kranhäuser • vue sur la cathédrale depuis la chambre et les salles de bains • 2 salles de bains avec lumière du jour (dont une en suite), chacune avec douche/WC et bidet • 2 chambres d'amis / d'enfants multifonctionnelles ou utilisables comme bureau à domicile • climatisation • chauffage au sol • internet par fibre optique (600 Mbit/s) • ascenseur (jusqu'au 3e étage) • jusqu'à 4 personnes • emplacement de premier choix entre Heumarkt et Neumarkt • env. 10 minutes à pied du Rhin • env. 15 minutes de la gare centrale de Cologne Étant le seul appartement au dernier étage (penthouse), le bien offre un niveau exceptionnel d'intimité et de calme. Disponible à partir de nov. 2026. Début de bail flexible selon accord. Durée minimale de location : 6 mois
Referência: LMDW-T47651
País: DE
Cidade: Köln
Código Postal: 50676
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Arrendamentos a longo prazo
Tipo de Imóvel: Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel: 104 m²
Elevador: Sim
Intercomunicador: Sim
Alarme: Sim
Ar Condicionado: Sim
Varanda: Sim
Terraço: Sim
Animais permitidos: Sim
Acesso à Internet: Sim
Televisão: Sim
Frigorífico: Sim
Congelador: Sim
Fogão: Sim
Forno: Sim
Micro-ondas: Sim
Máquina de Lavar Louça: Sim
Máquina de Lavar Roupa: Sim

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