A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Terreno (Para venda)
18.672 m²
Referência:
YUPI-T16812
/ cs-ter-92128
Referência:
YUPI-T16812
País:
PT
Regão:
Faro
Cidade:
Faro
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Terreno
Tamanho do imóvel:
18.672 m²
Área edificável:
31.120 m²
PRIX PAR BIEN SÃO PEDRO
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Faro | 3.770 EUR | 3.876 EUR |
| Estoi | 3.818 EUR | - |
| Olhão | 3.211 EUR | 3.601 EUR |
| Olhão | 3.186 EUR | 3.254 EUR |
| Moncarapacho | 3.706 EUR | - |
| São Brás de Alportel | 2.860 EUR | 2.483 EUR |
| São Brás de Alportel | 2.743 EUR | 2.389 EUR |
| Quarteira | 5.220 EUR | 4.947 EUR |
| Fuseta | 3.345 EUR | - |
| Luz | 2.918 EUR | - |
| Boliqueime | 3.711 EUR | - |
| Faro | 3.519 EUR | 3.944 EUR |
| Albufeira | 4.327 EUR | 4.005 EUR |
| Albufeira | 4.030 EUR | 3.900 EUR |
| Cabanas de Tavira | 3.419 EUR | 4.202 EUR |
| Guia | 4.482 EUR | - |
| Algoz | 2.807 EUR | - |
| Vila Nova de Cacela | 3.540 EUR | 4.524 EUR |
O projeto inclui espaços verdes públicos, infraestruturas, áreas de lazer e equipamentos coletivos como piscinas;
Índice de construção de 60%, equivalente a 18.672 m² de área construível;
Possibilidade de revisão do projeto para aumentar o índice de construção até 100%, alcançando 31.120 m² de área edificável (a confirmar com o novo PDM).
Este terreno é ideal para projetos de habitação, comércio, serviços ou restauração, numa zona em plena expansão urbana. A localização estratégica, próxima de centros comerciais, hospitais e do aeroporto, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para atingir elevados padrões de rentabilidade no setor imobiliário.Não perca esta oportunidade de investir numa das áreas mais promissoras de Faro!
Categoria Energética: Isento
#ref:CS-TER-92128 Veja mais Veja menos Baugrundstück in Faro (Sé und São Pedro) - Cerro do BruxoWir präsentieren Ihnen dieses hervorragende Grundstück, das sich in der Gemeindevereinigung Faro (Sé und São Pedro), im Wohngebiet Cerro do Bruxo befindet. Umgeben von Wohnhäusern, Schulen, Supermärkten und mit schneller Anbindung an den Flughafen.Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt und eine Erschließungsgenehmigung, die vom Stadtrat Faro genehmigt wurde. Es ist vollständig im Flächennutzungsplan (PDM) integriert, welcher das Grundstück als städtebauliche Erweiterungsfläche klassifiziert (Artikel 61 des PDM-Reglements), und damit sein großes Potenzial für Bau- und Stadtentwicklungsprojekte unterstreicht.Hauptmerkmale:Gesamte Fläche von 31.120 m², mit 9 Parzellen, die den Bau von 157 Wohneinheiten + Geschäften ermöglichen;
Das Projekt umfasst öffentliche Grünflächen, Infrastrukturen, Freizeiteinrichtungen und Gemeinschaftsanlagen wie Schwimmbäder;
Bauindex von 60%, das entspricht 18.672 m² bebaubarer Fläche;
Möglichkeit der Überarbeitung des Projekts, um den Bauindex auf 100% zu erhöhen, was 31.120 m² bebaubarer Fläche entspricht (Bestätigung mit dem neuen PDM erforderlich).
Dieses Grundstück eignet sich ideal für Wohn-, Gewerbe-, Dienstleistungs- oder Gastronomieprojekte, in einer Stadt, die sich im Ausbau befindet. Die strategische Lage, in der Nähe von Einkaufszentren, Krankenhäusern und dem Flughafen, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem hohen Potenzial für Renditen im Immobiliensektor.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eines der vielversprechendsten Gebiete von Faro zu investieren!
Energiekategorie: Befreit
#ref:CS-TER-92128 Terreno Urbanizable en Faro (Sé y São Pedro) - Cerro do BruxoPresentamos este excelente terreno situado en la Unión de Freguesias de Faro (Sé y São Pedro), en Cerro do Bruxo, dentro de una zona residencial privilegiada, rodeada de viviendas, escuelas, supermercados y con fácil acceso al aeropuerto.El terreno cuenta con un proyecto aprobado y una Operación de Parcelación aceptada por el Ayuntamiento de Faro, conforme al Plan Director Municipal (PDM). Este plan clasifica el terreno como espacio urbanizable de expansión, según el artículo 61 del Reglamento del PDM, lo que refuerza su potencial para la construcción y el desarrollo urbano.Características principales:Superficie total de 31.120 m², con 9 parcelas que permiten la construcción de 157 viviendas + tiendas;
El proyecto incluye zonas verdes públicas, infraestructuras, áreas de ocio y equipamientos colectivos como piscinas;
Índice de construcción del 60%, equivalente a 18.672 m² de área edificable;
Posibilidad de revisar el proyecto para aumentar el índice de construcción al 100%, alcanzando 31.120 m² de área edificable (a confirmar con el nuevo PDM).
Este terreno es ideal para proyectos residenciales, comerciales, de servicios o restauración, ubicado en una zona en plena expansión urbana. Su ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, hospitales y del aeropuerto, ofrece una excelente oportunidad de inversión, con un alto potencial de rentabilidad en el sector inmobiliario.¡No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas más prometedoras de Faro!
Categoría Energética: Exento
#ref:CS-TER-92128 Terrain Urbanisable à Faro (Sé et São Pedro) - Cerro do BruxoNous vous présentons cet excellent terrain situé dans l'Union des Freguesias de Faro (Sé et São Pedro), dans le quartier résidentiel prisé de Cerro do Bruxo, à proximité des habitations, des écoles, des supermarchés et avec un accès facile à l'aéroport.Le terrain dispose d'un projet approuvé et d'une Opération de Lotissement acceptée par la Mairie de Faro, conformément au Plan Directeur Municipal (PDM). Ce plan classe le terrain comme espace urbanisable en expansion, selon l'article 61 du Règlement du PDM, ce qui souligne son fort potentiel pour des projets de construction et de développement urbain.Caractéristiques principales :Superficie totale de 31 120 m², avec 9 lots permettant la construction de 157 logements + commerces ;
Le projet inclut des espaces verts publics, des infrastructures, des zones de loisirs et des équipements collectifs tels que des piscines ;
Indice de construction de 60%, soit 18 672 m² de surface constructible ;
Possibilité de révision du projet pour augmenter l'indice de construction à 100%, atteignant ainsi 31 120 m² de surface constructible (à confirmer avec le nouveau PDM).
Ce terrain est idéal pour des projets de résidentiel, commercial, services ou restauration, situé dans une zone en pleine expansion urbaine. Grâce à sa localisation stratégique, à proximité de centres commerciaux, d'hôpitaux et de l'aéroport, il représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité dans le secteur immobilier.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'une des zones les plus prometteuses de Faro !
Performance Énergétique: Exempt
#ref:CS-TER-92128 Urbanizable Land in Faro (Sé and São Pedro) - Cerro do BruxoWe present this excellent plot of land located in the União das Freguesias de Faro (Sé and São Pedro), in Cerro do Bruxo, within a privileged residential area, surrounded by homes, schools, supermarkets, and with easy access to the airport.The land comes with an approved project and Subdivision Operation accepted by the Faro City Council, fully aligned with the Municipal Master Plan (PDM). The PDM classifies the land as an urbanizable expansion area, under Article 61 of the PDM Regulations, reinforcing its potential for construction and urban development.Key features:Total area of 31,120 m², with 9 plots allowing for the construction of 157 housing units + shops;
The project includes public green spaces, infrastructure, leisure areas, and collective facilities such as swimming pools;
Building ratio of 60%, equivalent to 18,672 m² of buildable area;
Possibility of revising the project to increase the building ratio to 100%, reaching 31,120 m² of buildable area (to be confirmed with the new PDM).
This land is ideal for residential, commercial, service or restaurant projects, located in an area undergoing significant urban expansion. Its strategic location, close to shopping centers, hospitals, and the airport, offers an exceptional investment opportunity, with the potential to achieve high returns in the real estate sector.Don't miss this chance to invest in one of the most promising areas of Faro!
Energy Rating: Exempt
#ref:CS-TER-92128 Baugrundstück in Faro (Sé und São Pedro) - Cerro do BruxoWir präsentieren Ihnen dieses hervorragende Grundstück, das sich in der Gemeindevereinigung Faro (Sé und São Pedro), im Wohngebiet Cerro do Bruxo befindet. Umgeben von Wohnhäusern, Schulen, Supermärkten und mit schneller Anbindung an den Flughafen.Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt und eine Erschließungsgenehmigung, die vom Stadtrat Faro genehmigt wurde. Es ist vollständig im Flächennutzungsplan (PDM) integriert, welcher das Grundstück als städtebauliche Erweiterungsfläche klassifiziert (Artikel 61 des PDM-Reglements), und damit sein großes Potenzial für Bau- und Stadtentwicklungsprojekte unterstreicht.Hauptmerkmale:Gesamte Fläche von 31.120 m², mit 9 Parzellen, die den Bau von 157 Wohneinheiten + Geschäften ermöglichen;
Das Projekt umfasst öffentliche Grünflächen, Infrastrukturen, Freizeiteinrichtungen und Gemeinschaftsanlagen wie Schwimmbäder;
Bauindex von 60%, das entspricht 18.672 m² bebaubarer Fläche;
Möglichkeit der Überarbeitung des Projekts, um den Bauindex auf 100% zu erhöhen, was 31.120 m² bebaubarer Fläche entspricht (Bestätigung mit dem neuen PDM erforderlich).
Dieses Grundstück eignet sich ideal für Wohn-, Gewerbe-, Dienstleistungs- oder Gastronomieprojekte, in einer Stadt, die sich im Ausbau befindet. Die strategische Lage, in der Nähe von Einkaufszentren, Krankenhäusern und dem Flughafen, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem hohen Potenzial für Renditen im Immobiliensektor.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eines der vielversprechendsten Gebiete von Faro zu investieren!
Energiekategorie: Befreit
#ref:CS-TER-92128 Terreno Urbanizável em Faro (Sé e São Pedro) - Cerro do BruxoApresentamos este excelente terreno localizado na União das Freguesias de Faro (Sé e São Pedro), no Cerro do Bruxo, inserido numa zona residencial privilegiada, rodeada por habitações, escolas, supermercados e com fácil acesso ao aeroporto.O terreno já conta com projeto aprovado e Operação de Loteamento aceite pela Câmara Municipal de Faro, enquadrando-se plenamente no Plano Diretor Municipal (PDM). Este plano classifica o terreno como espaço urbanizável de expansão, conforme o artigo 61º do Regulamento do PDM, o que reforça o seu potencial para construção e desenvolvimento urbano.Principais características:Área total de 31.120 m², com 9 lotes que permitem a construção de 157 fogos habitacionais + lojas;
O projeto inclui espaços verdes públicos, infraestruturas, áreas de lazer e equipamentos coletivos como piscinas;
Índice de construção de 60%, equivalente a 18.672 m² de área construível;
Possibilidade de revisão do projeto para aumentar o índice de construção até 100%, alcançando 31.120 m² de área edificável (a confirmar com o novo PDM).
Este terreno é ideal para projetos de habitação, comércio, serviços ou restauração, numa zona em plena expansão urbana. A localização estratégica, próxima de centros comerciais, hospitais e do aeroporto, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para atingir elevados padrões de rentabilidade no setor imobiliário.Não perca esta oportunidade de investir numa das áreas mais promissoras de Faro!
Categoria Energética: Isento
#ref:CS-TER-92128 Urbanizable Land in Faro (Sé and São Pedro) - Cerro do BruxoWe present this excellent plot of land located in the União das Freguesias de Faro (Sé and São Pedro), in Cerro do Bruxo, within a privileged residential area, surrounded by homes, schools, supermarkets, and with easy access to the airport.The land comes with an approved project and Subdivision Operation accepted by the Faro City Council, fully aligned with the Municipal Master Plan (PDM). The PDM classifies the land as an urbanizable expansion area, under Article 61 of the PDM Regulations, reinforcing its potential for construction and urban development.Key features:Total area of 31,120 m², with 9 plots allowing for the construction of 157 housing units + shops;
The project includes public green spaces, infrastructure, leisure areas, and collective facilities such as swimming pools;
Building ratio of 60%, equivalent to 18,672 m² of buildable area;
Possibility of revising the project to increase the building ratio to 100%, reaching 31,120 m² of buildable area (to be confirmed with the new PDM).
This land is ideal for residential, commercial, service or restaurant projects, located in an area undergoing significant urban expansion. Its strategic location, close to shopping centers, hospitals, and the airport, offers an exceptional investment opportunity, with the potential to achieve high returns in the real estate sector.Don't miss this chance to invest in one of the most promising areas of Faro!
Energy Rating: Exempt
#ref:CS-TER-92128 Urbanizable Land in Faro (Sé and São Pedro) - Cerro do BruxoWe present this excellent plot of land located in the União das Freguesias de Faro (Sé and São Pedro), in Cerro do Bruxo, within a privileged residential area, surrounded by homes, schools, supermarkets, and with easy access to the airport.The land comes with an approved project and Subdivision Operation accepted by the Faro City Council, fully aligned with the Municipal Master Plan (PDM). The PDM classifies the land as an urbanizable expansion area, under Article 61 of the PDM Regulations, reinforcing its potential for construction and urban development.Key features:Total area of 31,120 m², with 9 plots allowing for the construction of 157 housing units + shops;
The project includes public green spaces, infrastructure, leisure areas, and collective facilities such as swimming pools;
Building ratio of 60%, equivalent to 18,672 m² of buildable area;
Possibility of revising the project to increase the building ratio to 100%, reaching 31,120 m² of buildable area (to be confirmed with the new PDM).
This land is ideal for residential, commercial, service or restaurant projects, located in an area undergoing significant urban expansion. Its strategic location, close to shopping centers, hospitals, and the airport, offers an exceptional investment opportunity, with the potential to achieve high returns in the real estate sector.Don't miss this chance to invest in one of the most promising areas of Faro!
Energy Rating: Exempt
#ref:CS-TER-92128