327.550 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T608087
/ 333508rmt
Referência:
YYWE-T608087
País:
FR
Cidade:
DIRAC
Código Postal:
16410
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
195 m²
Tamanho do lote:
1.037 m²
Divisões:
5
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
WC:
2
Nº de Pisos:
2
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Elétrico
Consumo energético:
199
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
6
Lugares de Estacionamento:
1
Intercomunicador:
Sim
Lareira:
Sim
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
---|---|---|
Angoulême | 1.554 EUR | 1.577 EUR |
Saint-Yrieix-sur-Charente | 1.871 EUR | - |
La Rochefoucauld | 1.344 EUR | - |
Châteauneuf-sur-Charente | 1.317 EUR | - |
Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1.059 EUR | - |
Nontron | 1.280 EUR | - |
Jarnac | 1.442 EUR | - |
Barbezieux-Saint-Hilaire | 1.076 EUR | - |
Chalais | 1.172 EUR | - |
Ribérac | 1.383 EUR | - |
Brantôme | 1.524 EUR | - |
Tocane-Saint-Apre | 1.439 EUR | - |
Cognac | 1.438 EUR | 1.429 EUR |
Villefagnan | 1.123 EUR | - |
Ruffec | 1.140 EUR | - |
Rochechouart | 1.061 EUR | - |
Jonzac | 1.449 EUR | - |
Thiviers | 1.260 EUR | - |
Châlus | 1.059 EUR | - |
EffiCity , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison à étage, composée :
Au RDC une belle cuisine de 25 m² entièrement équipée et aménagée (piano avec plaque gaz, four électrique, four à gâteau, grill et friteuse intégrée ; hotte, lave vaisselle et réfrigérateur intégré, meubles hauts et bas), un spacieux séjour salle à manger de 47 m² env. avec une cheminée, levez la tête pour découvrir une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Un couloir avec un grand placard dessert une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, deux grandes chambres (15 et 13 m² env.) avec placards, une buanderie.
A l'étage vous profiterez d'une belle mezzanine de 30 m² env. tout en plancher pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou d'une chambre d'appoint, un dégagement dessert une chambre de 17 m² env., une salle d'eau avec fenêtre et WC et un cellier pouvant se transformer en dressing.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant sur 1000 m² env. de jardin, agrémenté d'une belle piscine 12x6. et un car port pouvant abriter deux véhicules
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible, Tout à l'égout, portail électrique
Aucun travaux à prévoir vous pouvez emménager !!!! Attention coup de coeur assuré !! of which 3.98 % fees incl. VAT at the buyer's expense. Veja mais Veja menos 16410 DIRAC à 15 minutes d'Angoulême - A voir rapidement !! MAISON 5 pièces avec piscine, de 195 m² env. de 1993 atypique sur une belle parcelle clôturée de 1200 m² à proximité de toutes les commodités à pied (commerces, cabinet médical, salon de coiffure, marché)
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Aucun travaux à prévoir vous pouvez emménager !!!! Attention coup de coeur assuré !! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Superbe maison exposé Sud avec piscine sans aucun travaux à prévoir situé à Dirac (15 minutes d'Angoulême). à proximité de toutes commodités à pied (écoles, bus, commerces, cabinet médical, salon de coiffure, marché).
La maison comprend 2 niveaux:
- Au RDC: une entrée avec placard donnant sur la cuisine équipée (piano de cuisine, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), un grand séjour de 47m2 avec une cheminée insert et avec une mezzanine double de 30m2 surplombant le séjour, 2 chambres avec placard, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche, un WC et un cellier/buanderie.
- A l'étage: le mezzanine au dessus du séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche et un débarras.
A l'extérieur, sur un terrain de plus de 1000m2 se trouve une piscine 12x6m, un carport pour 2 voitures, un terrasse de 70m2 et une partie jardin.
Maison très bien isolé, possédant en plus à l'origine une large épaisseur de mur. les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique et comprend également 2 pompes à chaleur et un insert dans le séjour. Cumulus de 300L. Le portail est électrique.
Budget 327550 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.
Mandat réf : 333508RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT - RSAC ANGOULEME 844 071 217 .
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - . 16410 DIRAC à 15 minutes d'Angoulême - A voir rapidement !! MAISON 5 pièces avec piscine, de 195 m² env. de 1993 atypique sur une belle parcelle clôturée de 1200 m² à proximité de toutes les commodités à pied (commerces, cabinet médical, salon de coiffure, marché)
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