748.000 EUR
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Saint-Avit-Saint-Nazaire - Casa e casa unifamiliar à vendre
748.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T639052
/ 348721cas
Referência:
YYWE-T639052
País:
FR
Cidade:
SAINT AVIT SAINT NAZAIRE
Código Postal:
33220
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
340 m²
Tamanho do lote:
14.462 m²
Divisões:
12
Quartos:
7
WC:
5
Nº de Pisos:
1
Sistema de Aquecimento:
Individual
Consumo energético:
234
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
52
Lugares de Estacionamento:
1
Piscina:
Sim
Lareira:
Sim
Cave:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sainte-Foy-la-Grande | 1.322 EUR | 1.021 EUR |
| Montpon-Ménestérol | 1.448 EUR | - |
| Duras | 1.394 EUR | - |
| Mussidan | 1.316 EUR | - |
| Monségur | 1.444 EUR | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1.527 EUR | - |
| Miramont-de-Guyenne | 1.183 EUR | - |
| Neuvic | 1.531 EUR | - |
| Coutras | 1.512 EUR | - |
| Lalinde | 1.721 EUR | - |
| Marmande | 1.437 EUR | 1.140 EUR |
| Saint-Denis-de-Pile | 1.853 EUR | - |
| Libourne | 1.884 EUR | 1.985 EUR |
| Vergt | 1.670 EUR | - |
| Ribérac | 1.398 EUR | - |
| Dordogne | 1.627 EUR | 1.629 EUR |
| Créon | 2.087 EUR | - |
| Tocane-Saint-Apre | 1.466 EUR | - |
| Chalais | 1.131 EUR | - |
La maison principale, mélange de style périgourdin et girondin , offre un séjour salon de 80 m² avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre et salle de bains douche , un wc, une superbe cave voutée (salon TV) et un cellier. A l'étage qui a été aménagé avec une mezzanine bibliothéque pour le volume de la pièce principale et de sa cheminée . On y trouve deux chambres et une salle d'eau wc. Un bureau indépendant de plus de 16 m² et chaufferie.
L'espace extérieur, la piscine ( 8x4) et ses larges terrasses , le kiosque avec son four à pizza et barbecue, le second kiosque pour la terrasse couverte sans oublier le pigeonnier en pierres vous assurent des moments de détente sans aucun vis à vis. Point d'eau pour les poissons. Le terrain a aussi réservé un bel espace au potager.
La seconde maison pur style périgourdin offre un séjour avec cheminée, une grande cuisine coin repas et deux chambres, salle d'eau et wc.
la troisième maison style girondin offre un grand séjour salon avec mezzanine et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc.
La parcelle de plus de 14400 m² dispose d'une partie en zone constructible et une parcelle séparée non loin de la maison principale.
Budget: 748 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 28 000 e soit net vendeur de 720 000 euros. mandat 348721.
Les DPE présente un classement en E et E pour deux maison set la troisième en D et B .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - . Veja mais Veja menos 33220 proche Bergerac trois maisons en pierres rénovées dont l'authenticité a été préservée sur une parcelle d'environ 14400 m² au calme et proche des commodités Les nombreuses dépendances dont 2 garages de 70 et 97 m² et un hangar à tabac actuellement stockage offrent un potentiel notable et une ensemble pouvant convenir à une grande famille ou à la rentabilité de 2 gites au minimum.
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