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Argelès-sur-Mer - Casa multifamiliar à vendre
353.000 EUR
Casa multifamiliar (Para venda)
4 dv
103 m²
Referência:
YYWE-T647708
/ 352716flr
Referência:
YYWE-T647708
País:
FR
Cidade:
ARGELES SUR MER
Código Postal:
66700
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa multifamiliar
Tamanho do imóvel:
103 m²
Divisões:
4
Consumo energético:
108
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
3
PRIX PAR BIEN ARGELÈS-SUR-MER
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
---|---|---|
Laroque-des-Albères | 3.328 EUR | - |
Saint-Cyprien | 3.872 EUR | 4.073 EUR |
Llançà | - | 2.476 EUR |
Saint-Estève | 2.482 EUR | - |
Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2.503 EUR | - |
Le Barcarès | - | 3.631 EUR |
Roses | 3.448 EUR | 3.398 EUR |
Pyrénées-Orientales | 2.807 EUR | 3.661 EUR |
Leucate | 3.988 EUR | 3.444 EUR |
# Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Argelès-sur-Mer.Flouret Immobilier vous présente une occasion d'investir dans deux appartements 2 pièces déjà loués, promettant une rentabilité locative immédiate dans le coeur vibrant d'Argelès-sur-Mer.# Caractéristiques des Biens :
Appartement 1 : T2 + Grande Terrasse : Profitez d'un espace extérieur agréable et spacieux, idéal pour les locataires en quête de détente en plein air.
Appartement 2 : T2 + Mezzanine : Offre un espace supplémentaire polyvalent, augmentant son attrait locatif.# Points Forts de l'Investissement :
Rentabilité Immédiate : Les deux appartements sont actuellement loués à des locataires sérieux et fiables, vous assurant des revenus locatifs constants dès l'acquisition de 16800 euros brut/an.
Faibles Charges de Copropriété : Faisant partie d'une petite copropriété de 3 lots, les charges sont extrêmement réduites, maximisant vos retours sur investissement.
État Impeccable : L'immeuble a été récemment rénové à l'extérieur, et les appartements, rénovés également, sont en excellent état.
Chauffage Réversible : Confort toute l'année pour les locataires.
Emplacement Stratégique : Situés au coeur d'Argelès-sur-Mer, à proximité des commerces, des transports et de la gare, ces appartements bénéficient d'un emplacement très recherché.
Parkings gratuits à proximité.Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 -v.flouret@proprietes-privees.comPrix : 353 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377 euros et 511 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - . Veja mais Veja menos EXCLUSIVITE - Centre Village
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