831.000 EUR
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Saint-Laurent-des-Hommes - Casa e casa unifamiliar à vendre
831.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T660350
/ 360631cas
Referência:
YYWE-T660350
País:
FR
Cidade:
SAINT LAURENT DES HOMMES
Código Postal:
24400
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
415 m²
Tamanho do lote:
7.291 m²
Divisões:
12
Quartos:
7
Casas de Banho:
1
WC:
2
Nº de Pisos:
3
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Consumo energético:
154
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
37
Lareira:
Sim
Terraço:
Sim
Sótão:
Sim
Cave:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montpon-Ménestérol | 1.437 EUR | - |
| Mussidan | 1.318 EUR | - |
| Neuvic | 1.446 EUR | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1.528 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1.316 EUR | 1.021 EUR |
| Ribérac | 1.383 EUR | - |
| Coutras | 1.513 EUR | - |
| Tocane-Saint-Apre | 1.439 EUR | - |
| Chalais | 1.172 EUR | - |
| Saint-Denis-de-Pile | 1.867 EUR | - |
| Vergt | 1.617 EUR | - |
| Coulounieix-Chamiers | 1.632 EUR | - |
| Dordogne | 1.634 EUR | 1.677 EUR |
| Périgueux | 1.670 EUR | 1.828 EUR |
| Duras | 1.330 EUR | - |
| Libourne | 1.882 EUR | 1.947 EUR |
| Lalinde | 1.704 EUR | - |
| Monségur | 1.462 EUR | - |
| Brantôme | 1.524 EUR | - |
On accède à la maison par la terrasse couverte dans un grand hall et 2 salons à droite et à gauche salle à manger et cuisine aménagée équipée avec espace repas et cheminée. une pièce ancienne serre très agréable et un bureau avec mezzanine.
Deux chambres et salle de bains et douche au rdc, wc et cellier chaufferie.
Toutes les pièces du rez de chaussée donnent sur la terrasse ou sur le balcon filant avec vue sur la rivière.
A l'étage la maison dispose de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et une de 32 m² avec salle de bains douche et dressing de 14 m².
A l'étage supérieur on arrive dans les greniers isolés en grande partie et permettant d'aménager d'autres pièces si besoin. puisqu'il y a des ouvertures. Egalement accès à une terrasse par un charmant escalier hélicoïdal pour profiter du point de vue.
Le rez de jardin est composé de nombreuses pièces bien éclairées donnant vers la rivière à usage de cave rangements chaufferie etc..
On peut imaginer beaucoup de projets...
Assainissement individuel, chauffage fuel bois et pompe à chaleur, doubles vitrages bois et pvc et volets bois et pvc.
Dans toute la maison on retrouve beaux planchers, beaux volumes des pièces et confort de vie dû à la bonne organisation de la maison
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Budget : 831000 euros incluant les honoraires à charge acquéreurs de 31000 euros soit 3,88 %. mandat 360631.
Classement énergie D 154 en consommation énergie primaire et D 37 en émission gaz à effet de serre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - . Veja mais Veja menos Maison bourgeoise datant des années 1890 ayant bénéficiée d'un entretien régulier sur une parcelle de 7291 m² en bord de rivière dans un environnement très campagne tout en étant proche des commodités et des services .
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