1.470.000 EUR
1.480.000 EUR
1.470.000 EUR
1.259.000 EUR
1.352.000 EUR
1.370.000 EUR
5 dv
158 m²
Condominiums of 3 units (). Annual expenses : 204 euros. Veja mais Veja menos Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 204 euros. Oportunidad única con esta villa atípica que data de 1948, un edificio clasificado 1* por la ciudad, con vista al mar y una soleada terraza de 50 m² orientada al sur. Ubicada en el corazón de un entorno encantador, esta villa histórica seduce por su notable arquitectura y su atmósfera atemporal, ofreciendo un verdadero viaje en el tiempo. ?? Edificio catalogado: Esta villa se beneficia de un estatus privilegiado al estar clasificada 1* por la ciudad, reconociendo así su importancia arquitectónica e histórica. Un patrimonio para preservar y valorizar. Distribuida en 3 niveles, esta villa ofrece: - En el nivel del jardín: un gran vestíbulo con el encanto arquitectónico de los años 40, una cocina independiente con apertura al salón y vistas al mar, salón-salón orientado al sur con chimenea. ofrece un espacio cálido y luminoso, una oficina, aseos separados, una magnífica terraza de unos 50 m² orientada al sur con vistas al mar y a Estérel, y un jardín florido de unos 50 m² que invita a relajarse al aire libre. - Planta alta: vestidor, recibidor que se puede utilizar como oficina o zona de relajación, 2 amplios dormitorios (12 y 17 m²) con balcones y vista al mar, baño con WC; y acceso al ático reformado. - En planta baja: un estudio independiente ofrece flexibilidad de uso, ideal para invitados o como espacio de trabajo, un garaje de 26m² y una preciosa bodega de piedra. Bien mantenida (tejado y canalones recientemente renovados, aire acondicionado reversible, fachada en buen estado), esta villa necesita sin embargo una renovación interior para actualizarla y resaltar todo su potencial. Idealmente situada a sólo 5 minutos a pie de la playa de Agay y de las tiendas locales, esta villa ofrece un estilo de vida costero privilegiado, al pie del macizo de Estérel. Esta villa forma parte de una copropiedad que comprende 5 lotes residenciales, sin cargas de copropiedad. Precio de venta: 1.355.000 EUR (honorarios a cargo del vendedor) Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con su agente local Camille MARTIN actuando bajo la condición de agente comercial de SAS PROPRIETES PRIVES, al 07 83 89 48 99 o por correo electrónico a camille .martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandato ref: 360065TNC El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Más información en www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 204 euros. Opportunité unique avec cette villa atypique datant de 1948, un bâtiment classé 1* par la ville, avec vue mer et une terrasse ensoleillée plein Sud de 50m².
Nichée au coeur d'un cadre enchanteur, cette villa historique séduit par son architecture remarquable et son ambiance intemporelle, offrant un véritable voyage dans le temps.
? Bâtiment Classé : Cette villa bénéficie d'un statut privilégié en étant classée 1* par la ville, reconnaissant ainsi son importance architecturale et historique. Un héritage à préserver et à valoriser.
Sur 3 niveaux, cette villa propose:
- En rez de jardin: un vaste hall d'entrée avec le charme architectural des années 40, une cuisine séparée avec ouverture vers le séjour et la vue mer, séjour-salon orienté Sud et agrémenté d'une cheminée offrant un espace chaleureux et lumineux, un bureau, des wc indépendants, une superbe terrasse d'environ 50m² orientée Sud avec vue mer et Estérel, et un jardin fleuri d'environ 50m² qui invite à la détente en plein-air.
- A l'étage: un dressing, un hall pouvant être utilisé en bureau ou espace de détente, 2 chambres spacieuses (12 et 17m²) avec balcons et vue mer, une salle de bain , wc séparés; et l'accès vers les combles aménagées.
- En rez-de-chaussée: un studio indépendant offre une flexibilité d'utilisation, idéal pour les invités ou comme espace de travail, un garage de 26m² et une belle cave en pierre.
Bien entretenue (toiture et gouttières récemment refaites, climatisation réversible, façade en bon état), cette villa nécessite cependant une rénovation intérieure pour la remettre au goût du jour et mettre en valeur tout son potentiel.
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage d'Agay et des commerces locaux, cette villa offre un mode de vie balnéaire privilégié, au pied du massif de l'Estérel.
Cette villa fait partie d'une copropriété comprenant 5 lots d'habitation, sans charges de copropriété.
Prix de vente: 1 355 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 360065TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 204 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Unique opportunity with this atypical villa dating from 1948, a building classified 1* by the city, with sea view and a sunny south-facing terrace of 50sqm. Nestled in the heart of an enchanting setting, this historic villa seduces with its remarkable architecture and its timeless atmosphere, offering a real journey through time. ?? Listed Building: This villa benefits from a privileged status by being classified 1* by the city, thus recognizing its architectural and historical importance. A heritage to preserve and enhance. On 3 levels, this villa offers: - On the garden level: a large entrance hall with the architectural charm of the 1940s, a separate kitchen with opening onto the living room and the sea view, south-facing living room-lounge with a fireplace offering a warm and bright space, an office, separate toilets, a superb south-facing terrace of around 50sqm with sea and Estérel views, and a flowered garden of around 50sqm which invites you to relax in the open air. - Upstairs: a dressing room, a hall that can be used as an office or relaxation area, 2 spacious bedrooms (12 and 17sqm) with balconies and sea view, a bathroom with toilet; and access to the converted attic. - On the ground floor: an independent studio offers flexibility of use, ideal for guests or as a work space, a 26sqm garage and a beautiful stone cellar. Well maintained (roof and gutters recently redone, reversible air conditioning, facade in good condition), this villa however requires an interior renovation to bring it up to date and highlight all its potential. Ideally located just 5 minutes walk from Agay beach and local shops, this villa offers a privileged seaside lifestyle, at the foot of the Estérel massif. This villa is part of a co-ownership comprising 5 residential lots, without co-ownership charges. Sale price: EUR1,355,000 (fees charged to the seller) To visit and support you in your project, contact your local agent Camille MARTIN acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVES, on 07 83 89 48 99 or by email to camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandate ref: 360065TNC The professional guarantees and secures your real estate project. More information on www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Condominiums of 3 units (). Annual expenses : 204 euros.