224.619 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T660911
/ 361114mfla
Referência:
YYWE-T660911
País:
FR
Cidade:
LOURY
Código Postal:
45470
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
74 m²
Tamanho do lote:
3.208 m²
Divisões:
4
Quartos:
2
WC:
2
Nº de Pisos:
1
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Gás
Consumo energético:
299
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
61
Intercomunicador:
Sim
Lareira:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Fleury-les-Aubrais | 2.082 EUR | 1.781 EUR |
| Orléans | 2.233 EUR | 2.223 EUR |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1.650 EUR | - |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 2.331 EUR | 1.818 EUR |
| Olivet | 2.336 EUR | 2.237 EUR |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2.111 EUR | - |
| Sully-sur-Loire | 1.632 EUR | - |
| Lorris | 1.478 EUR | - |
| Malesherbes | 1.537 EUR | - |
| Beaugency | 1.583 EUR | - |
| Montargis | 1.429 EUR | 1.465 EUR |
| Étampes | 2.329 EUR | 2.565 EUR |
| Souppes-sur-Loing | 1.693 EUR | - |
| Milly-la-Forêt | 2.443 EUR | - |
| Gien | 1.691 EUR | - |
| Nemours | 1.885 EUR | - |
| Auneau | 1.981 EUR | - |
| Châteaudun | 1.269 EUR | - |
Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 74.03 m² sur un magnifique terrain de 3 208 m² ayant une exposition au sud.
Cette maison sur sous-sol total, semi-enterré, comprend un salon et une salle à manger de 26 m² , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de plus de 12 m², une salle d'eau et un wc.Au sous-sol se trouve une pièce aménagée en chambre de 11.86 m², une buanderie, un garage de 21.49 m², une salle da rangement de 21.43 m², un wc.Un second garage de 45.24 m² non attenant à la maison se situe non loin de l'une des entrées de la maison.Toitures refaite en 2019, chauffage au gaz de ville. Fenêtres, portes et volets en PVC (double vitrage pour les fenêtres) + volets roulants électrique, tout à l'égout, adoucisseur, portail électrique et éclairage automatique de l'extérieur par leds.Non loin du centre ville de Loury, vous pourrez profiter d'une ville aux diverses manifestations et avec tous ses commerces (Boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, auto-école......) et son Hypermarché.
Des lignes de bus vous emmènent soit vers Trainou pour le collège soit vers Orléans .
La commune de Loury est située à 20 km du coeur d'Orléans.Budget: 224 619 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 619 euros, soit 216 000 euros hors honoraires.Consommation énergétique : E 299 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 61kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 520 euros et 2 100 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos 45470 - LOURY
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