278.693 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T663522
/ 362603atho
Referência:
YYWE-T663522
País:
FR
Cidade:
TRAINOU
Código Postal:
45470
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
119 m²
Tamanho do lote:
2.169 m²
Divisões:
6
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
WC:
2
Nº de Pisos:
1
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Elétrico
Consumo energético:
219
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
7
Intercomunicador:
Sim
Lareira:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Fleury-les-Aubrais | 2.082 EUR | 1.781 EUR |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1.650 EUR | - |
| Orléans | 2.233 EUR | 2.223 EUR |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 2.331 EUR | 1.818 EUR |
| Olivet | 2.336 EUR | 2.237 EUR |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2.111 EUR | - |
| Sully-sur-Loire | 1.632 EUR | - |
| Lorris | 1.478 EUR | - |
| Beaugency | 1.583 EUR | - |
| Malesherbes | 1.537 EUR | - |
| Montargis | 1.429 EUR | 1.465 EUR |
| Gien | 1.691 EUR | - |
| Étampes | 2.329 EUR | 2.565 EUR |
| Souppes-sur-Loing | 1.693 EUR | - |
| Nemours | 1.885 EUR | - |
| Milly-la-Forêt | 2.443 EUR | - |
| Châteaudun | 1.269 EUR | - |
| Auneau | 1.981 EUR | - |
Mandat exclusif réf : 362603Consommation énergétique: D 219 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 7kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1610 et 2210 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - . Veja mais Veja menos TRAINOU 45470Aurélie THOREAU vous présente cette maison d'architecte familiale de 1979, située sur la commune de Trainou.La superficie est d'environ 119m2 habitable, sur un terrain arboré de 2169m2.Elle se compose, au rez de chaussée: d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec coin repas de 17m2, une pièce de vie avec coin salon de 27m2, ouverte sur un magnifique plafond cathédrale et équipée d'une cheminée double ouverture, un wc, un espace nuit avec 2 chambres d'environ 10m2 chacune et une salle de bain de 6.5m2 équipée d'une baignoire et d'une douche.A l'étage: une mezzanine d'une superficie de 14.9m2 aménagée en espace bureautique, 2 chambres d'environ 9m2 chacune, un dressing indépendant et un wc.La maison dispose d'un sous sol de 77m2, équipé d'un point d'eau, d'une cave, d'un espace garage pouvant abriter 2 véhicules, de nombreux espaces de rangements.A l'extérieur, une terrasse avec accès depuis la cuisine et la salle à manger complète cette jolie maison.Le terrain est entièrement clos et équipé d'un portail électrique, il dispose de nombreux arbres fruitiers et est arboré avec soin.Trainou: commune dynamique, entre Orléans et Pithiviers. Service enfance :de la crèche jusqu'au collège. nombreuses associations sportives.*** visite virtuelle immersive disponible après échange téléphonique ***Budget: 278 693 euros Honoraires : 10 693 euros TTC inclus charge acquéreur soit 268 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 362603Consommation énergétique: D 219 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 7kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1610 et 2210 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .