549.000 EUR
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Saint-Pierre-d'Irube - Casa e casa unifamiliar à vendre
549.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T666824
/ 362943bno
Referência:
YYWE-T666824
País:
FR
Cidade:
SAINT PIERRE D IRUBE
Código Postal:
64990
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
121 m²
Tamanho do lote:
1.120 m²
Divisões:
6
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
WC:
2
Nº de Pisos:
2
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Elétrico
Consumo energético:
384
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
12
Lareira:
Sim
Varanda:
Sim
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bayonne | 2.936 EUR | 2.928 EUR |
| Boucau | 2.402 EUR | 2.750 EUR |
| Biarritz | 4.619 EUR | 4.840 EUR |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 2.567 EUR | 2.996 EUR |
| Capbreton | 4.004 EUR | 4.245 EUR |
| Saint-Jean-de-Luz | 4.513 EUR | 5.075 EUR |
| Ascain | 3.402 EUR | - |
| Soorts-Hossegor | 3.564 EUR | 4.604 EUR |
| Angresse | 4.435 EUR | - |
| Seignosse | 3.701 EUR | 3.122 EUR |
| Hendaye | 2.896 EUR | 3.604 EUR |
| Soustons | 2.368 EUR | 2.695 EUR |
| Dax | 1.878 EUR | 2.019 EUR |
| Saint-Paul-lès-Dax | 1.923 EUR | 2.160 EUR |
| Orthez | 1.405 EUR | 1.437 EUR |
| Pyrénées-Atlantiques | 1.865 EUR | 2.198 EUR |
| Landes | 1.894 EUR | 2.497 EUR |
Bâtie sur une parcelle de 1100 m², sur 2 niveaux, de nombreux travaux d'isolation et de rafraîchissement en été réalisés.
Sur son plain-pied : l'entrée dessert d'un côté la pièce de vie séjour salon salle à manger de 31 m² avec son parquet vitrifié et son balcon avec vue sur les montagnes, puis une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse du jardin.
Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au sous-sol pour un garage de 41 m² .
Côté nuit 3 chambres avec placards de rangement.
Et enfin une salle de bain avec douche + WC indépendant.
En complément un studio de 22 m² avec entrée indépendante au RDC, à réaménager avec petite salle à manger et sa kitchenette, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC.En extérieur : un grand terrain piscinable avec large vue dégagée sur les montagnes. Plus stationnement sur parking bitumé.Aspects techniques :
- Double vitrage PVC.
- Chaudière électrique pour l'eau et chauffage. IMPORTANT : son remplacement en pompe à chaleur permettrait d'obtenir l'indice DPE en B au lieu de F (se renseigner si aides gouvernementales pour financement).Prix : 549 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE F-384 , GES C-12
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 et 3800 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Mandat réf : 362943.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeCe bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - . Veja mais Veja menos A 3 minutes du centre commercial Ametzondo et avec vue sur les montagnes, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cette maison des années 60, refaite à neuf et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et centres médicaux).
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