696 800 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T758593
/ 416023cls
Referência:
YYWE-T758593
País:
FR
Cidade:
GAMBAIS
Código Postal:
78950
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
165 m²
Tamanho do lote:
2 405 m²
Divisões:
6
Quartos:
4
Nº de Pisos:
1
Consumo energético:
224
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
7
Piscina:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Houdan | 2 198 EUR | - |
| Septeuil | 2 416 EUR | - |
| Yvelines | 2 597 EUR | 3 230 EUR |
| Épernon | 2 071 EUR | - |
| Anet | 2 117 EUR | - |
| Maule | 2 945 EUR | - |
| Plaisir | 3 468 EUR | 3 265 EUR |
| Élancourt | - | 2 758 EUR |
| Bréval | 2 062 EUR | - |
| Maintenon | 2 051 EUR | - |
| Mantes-la-Ville | 2 359 EUR | 2 332 EUR |
| Mézières-sur-Seine | 2 801 EUR | - |
| Dreux | 1 714 EUR | 1 725 EUR |
| Les Clayes-sous-Bois | 3 461 EUR | 2 786 EUR |
| Trappes | - | 2 637 EUR |
| Mantes-la-Jolie | 2 472 EUR | 2 608 EUR |
| Montigny-le-Bretonneux | - | 3 947 EUR |
| Gallardon | 1 910 EUR | - |
| Fontenay-le-Fleury | - | 2 929 EUR |
Un cellier chaufferie complète cet espace, ainsi qu'un ancien garage réaménagé en chambre d'appoint ou salon indépendant, avec mezzanine et salle d'eau privative. WC séparés.A l'étage, le confort se poursuit avec trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant, viennent parfaire l'ensemble.A l'extérieur, le terrain de 2405 m², clos et arboré, offre un cadre de vie rare et préservé.
La piscine chauffée (4x8), bordée de sa terrasse paysagée, sa pergola et ses espaces de détente, invite à la sérénité ou à la convivialité, selon l'humeur du jour.Et pour tondre tout ça ?
Francky, fidèle au poste, vous file un coup de main. (A discuter avec lui, bien sûr, mais il est plutôt sympa.)
Un bien rare, qui allie cadre bucolique, prestations de qualité et proximité des commodités (commerces, écoles, restaurants)
État irréprochable.
Et bien-sûr, la Fibre.Le luxe ici ? C'est l'évidence !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.comInformations énergétiques: DPE D Valeur 224 - GES D Valeur 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 2290 euros et 3160 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n°416023CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente: 649000 euros HAI (honoraires inclus de 24962 euros à la charge de l'acquéreur soit 4 % soit 624038 Euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos C'est dans un secteur prisé de Gambais, à seulement 7 minutes de Houdan, proche RN12 et avec la forêt accessible à pied, que cette élégante maison contemporaine et familiale d'environ 162 m² au sol ( environ 140m² de surface habitable ) vous promet le luxe discret d'un mode de vie privilégié.Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, une belle luminosité grâce à une triple exposition, et une distribution fluide des espaces.La pièce de vie, spacieuse chaleureuse et ouverte, se prolonge vers une cuisine sobre et actuelle, ouverte sur la terrasse côté Sud.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr