335 000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T789862
/ 433636cypa
Referência:
YYWE-T789862
País:
FR
Cidade:
AUSSILLON
Código Postal:
81200
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
241 m²
Tamanho do lote:
1 638 m²
Divisões:
9
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
WC:
2
Nº de Pisos:
2
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Petróleo
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
69
Lugares de Estacionamento:
1
Garagens:
1
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Castres | 1 478 EUR | - |
| Labastide-Rouairoux | 854 EUR | - |
| Revel | 1 783 EUR | - |
| Carcassonne | 1 607 EUR | 1 342 EUR |
| Castelnaudary | 1 347 EUR | - |
| Graulhet | 1 282 EUR | - |
| Lézignan-Corbières | 1 523 EUR | - |
| Limoux | 1 467 EUR | - |
| Albi | 1 901 EUR | - |
| Gaillac | 1 896 EUR | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 861 EUR | - |
| Narbonne | 2 245 EUR | 2 066 EUR |
| Saint-Sulpice | 2 168 EUR | - |
Maison de caractère : charme de l'ancien, volumes généreux et belle hauteur sous plafond
Trois accès indépendants : idéal pour une activité professionnelle, un projet locatif ou une organisation modulable des espaces
Terrain attenant avec garage existant
Fort potentiel d'évolution : rénovation, modernisation, extension ou création d'un logement indépendant
Un emplacement privilégiéSituée dans un secteur résidentiel calme et apprécié, la maison bénéficie d'une situation idéale :Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Accès rapide aux principaux axes routiers
Environnement agréable, reconnu pour sa qualité de vie
Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.Une maison à fort potentiel, à découvrir sans tarderPrix : 280 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6750 et 9140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 433636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - . Veja mais Veja menos Maison de caractère avec vaste terrain Opportunité rare sur le secteurLes amateurs d'authenticité et de beaux volumes seront immédiatement séduits par cette maison de caractère, offrant un cachet préservé, de multiples possibilités d'aménagement et un environnement particulièrement recherché.Édifiée sur un terrain principal d'environ 950 m², la propriété dispose également d'un terrain attenant d'environ 1 000 m², déjà pourvu d'un garage. Cet ensemble ouvre la voie à de nombreux projets : extension, création d'un espace indépendant ou valorisation patrimoniale.Un bien rare, offrant un potentiel exceptionnel.Ses principaux atouts
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