259 000 EUR
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Saint-André-les-Vergers - Casa e casa unifamiliar à vendre
245 000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T802987
/ 444005gpec
Referência:
YYWE-T802987
País:
FR
Cidade:
SAINT ANDRE LES VERGERS
Código Postal:
10120
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
114 m²
Tamanho do lote:
933 m²
Divisões:
6
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
WC:
2
Nº de Pisos:
3
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Gás
Consumo energético:
257
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
42
Lugares de Estacionamento:
1
Varanda:
Sim
Sótão:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Troyes | 1 662 EUR | 1 530 EUR |
| Saint-Florentin | 956 EUR | - |
| Nogent-sur-Seine | 1 266 EUR | - |
| Tonnerre | 722 EUR | - |
| Sens | 1 507 EUR | 1 537 EUR |
| Yonne | 1 318 EUR | 1 561 EUR |
| Châtillon-sur-Seine | 976 EUR | - |
| Bray-sur-Seine | 1 436 EUR | - |
| Auxerre | 1 401 EUR | 1 586 EUR |
| Champagne-Ardenne | 1 361 EUR | 1 735 EUR |
| Donnemarie-Dontilly | 1 639 EUR | - |
| Villeneuve-la-Guyard | 1 649 EUR | - |
| La Ferté-Gaucher | 1 614 EUR | - |
| Courtenay | 1 416 EUR | - |
| Chaumont | 1 297 EUR | 1 146 EUR |
| Nangis | 1 862 EUR | - |
| Montereau-Fault-Yonne | 1 821 EUR | 1 946 EUR |
| Épernay | 1 727 EUR | 1 670 EUR |
| Rebais | 1 661 EUR | - |
Au rez-de-chaussée :
-Entrée avec placards et couloir
-Petite cuisine équipée 6m2
-Grand salon 36m2 avec accès au balcon
-1 chambre avec parquet d'origine 10.3m2
- Petite salle de bains 4m2 et WCA l'étage :
-3 chambres spacieuses avec rangements 12.6m2 - 12.7 m2 et 19m2
-Petite salle d'eau 3.7m2 et WCSous-sol total avec buanderie carrelée et fenêtres double vitrage, chaufferie, espaces de rangement et garage pour véhicules.Confort assuré : chauffage gaz (chaudière à condensation) + poêle à bois. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Maison bien entretenue.La dépendance : 125 m² exploitables
Véritable atout de la propriété, cette grande dépendance/garage offre un énorme potentiel pour vos projets :-Profession libérale ou activité artisanale
-Atelier ou espace de bricolage
-Garage pour passionnés de voitures ou motos
-Espace pour animaux
-Création d'un logement supplémentaireDouble accès par deux portails pour une praticité optimale.Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-André-les-Vergers, proche des commodités et à seulement quelques minutes de Troyes.
Profitez d'un grand balcon couvert avec vue dégagée et d'un jardin arboré idéal pour vos moments de détente ou repas conviviaux.Une opportunité rare pour allier confort familial et projet professionnel ou investissement !Travaux à prévoir:
- Remise aux normes électricité
- Isolation des murs extérieurs ou intérieur
- Isolation combles et ou rampants
- Rafraichissement généralContactez-moi rapidement pour une visite.Prix de vente : 245 000 euros honoraires à la charge du vendeurDPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 444005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos SOUS OFFRE ACCEPTEEMaison familiale 114.5 m² + sous-sol total + dépendance de 125 m² offrant de multiples possibilités (atelier, garage, profession libérale, création d'un logement indépendant, stockage, activité artisanale, passion automobile ou animaux).Sur un terrain clos et arboré de 933 m², découvrez cette propriété au charme unique composée d'une maison lumineuse et d'un bâtiment annexe à fort potentiel.La maison (6 pièces)
Au rez-de-chaussée :
-Entrée avec placards et couloir
-Petite cuisine équipée 6m2
-Grand salon 36m2 avec accès au balcon
-1 chambre avec parquet d'origine 10.3m2
- Petite salle de bains 4m2 et WCA l'étage :
-3 chambres spacieuses avec rangements 12.6m2 - 12.7 m2 et 19m2
-Petite salle d'eau 3.7m2 et WCSous-sol total avec buanderie carrelée et fenêtres double vitrage, chaufferie, espaces de rangement et garage pour véhicules.Confort assuré : chauffage gaz (chaudière à condensation) + poêle à bois. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Maison bien entretenue.La dépendance : 125 m² exploitables
Véritable atout de la propriété, cette grande dépendance/garage offre un énorme potentiel pour vos projets :-Profession libérale ou activité artisanale
-Atelier ou espace de bricolage
-Garage pour passionnés de voitures ou motos
-Espace pour animaux
-Création d'un logement supplémentaireDouble accès par deux portails pour une praticité optimale.Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-André-les-Vergers, proche des commodités et à seulement quelques minutes de Troyes.
Profitez d'un grand balcon couvert avec vue dégagée et d'un jardin arboré idéal pour vos moments de détente ou repas conviviaux.Une opportunité rare pour allier confort familial et projet professionnel ou investissement !Travaux à prévoir:
- Remise aux normes électricité
- Isolation des murs extérieurs ou intérieur
- Isolation combles et ou rampants
- Rafraichissement généralContactez-moi rapidement pour une visite.Prix de vente : 245 000 euros honoraires à la charge du vendeurDPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 444005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr