325 000 EUR
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Ortaffa - Casa e casa unifamiliar à vendre
300 000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T817287
/ 430191lbf
Referência:
YYWE-T817287
País:
FR
Cidade:
ORTAFFA
Código Postal:
66560
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
127 m²
Tamanho do lote:
630 m²
Divisões:
4
Quartos:
3
WC:
2
Nº de Pisos:
2
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Consumo energético:
116
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
4
Lugares de Estacionamento:
1
Garagens:
1
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Elne | 1 917 EUR | - |
| Villelongue-dels-Monts | 2 810 EUR | - |
| Laroque-des-Albères | 2 810 EUR | - |
| Saint-Cyprien | 3 269 EUR | 3 269 EUR |
| Argelès-sur-Mer | 2 923 EUR | 3 198 EUR |
| Cabestany | 2 299 EUR | - |
| Le Soler | 2 157 EUR | - |
| Saint-Estève | 2 137 EUR | 1 963 EUR |
| Bompas | 2 134 EUR | - |
| Céret | 2 454 EUR | 2 008 EUR |
| Rivesaltes | 1 663 EUR | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 003 EUR | - |
| Saint-Hippolyte | 1 837 EUR | - |
| Le Barcarès | 2 900 EUR | 2 757 EUR |
| Pyrénées-Orientales | 2 177 EUR | 2 424 EUR |
| Fitou | 2 162 EUR | - |
| Leucate | 3 028 EUR | 2 776 EUR |
Située à 15 minutes de Perpignan et 20 minutes des plages, Ortaffa est une commune agréable du Roussillon, qui bénéficie de toutes les commodités à proximité :École, médiathèque, commerces, restaurants...Équipements sportifs et vie associative dynamiqueProximité immédiate d'Elne (collège, supermarchés, gare SNCF, services médicaux)Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, sans gros travaux à prévoir !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.DPE : Classe - C 116 GES : Classe -B 4- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 690 euros. (DPE réactualisé ADEME réforme 2026)PRIX : 300 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°430 196 -Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" - Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - . Veja mais Veja menos Venez découvrir cette belle maison 4 faces de 127 m² des années 90, R+1 située au coeur du village d'Ortaffa, une commune dynamique et agréable , à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages de St Cyprien ou d'Argeles Sur Mer.Elle se compose au RDC :D'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour avec hauteur cathédrale de plus de 38 m², ouvrant sur deux terrasses semi-couvertes (accès aussi depuis la cuisine), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et un grand garage traversant de plus de 40 m². avec espace buanderie complètent ce niveau.A l'étage :2 belles chambres avec placards de 15 et 12 m², un dressing, une seconde salle d'eau rénovée récemment ainsi qu'un deuxième toilette indépendant.Le tout sur une parcelle de 630 m² arborée et bien entretenue, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. Les terrasses semi-couvertes, avec l'espace barbecue prolongent agréablement les espaces de vie existants.Le bien est équipé : de la climatisation dans les pièces principales, d'un poêle à bois, d'un cumulus thermodynamique, de volets en aluminium, d'un store banne, de récupérateurs d'eau, de salles d'eau et WC refaits récemment, d'une mise en conformité électrique récente et d'un système d'alarme et caméras de surveillance complètent cet équipement, possibilité de stationnement de 4 véhicules sur la propriété en plus du garage...L'avis de Propriétés Privées :
Située à 15 minutes de Perpignan et 20 minutes des plages, Ortaffa est une commune agréable du Roussillon, qui bénéficie de toutes les commodités à proximité :École, médiathèque, commerces, restaurants...Équipements sportifs et vie associative dynamiqueProximité immédiate d'Elne (collège, supermarchés, gare SNCF, services médicaux)Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, sans gros travaux à prévoir !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.DPE : Classe - C 116 GES : Classe -B 4- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 690 euros. (DPE réactualisé ADEME réforme 2026)PRIX : 300 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°430 196 -Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" - Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .