1 445 000 EUR
1 960 000 EUR
1 700 000 EUR
1 600 000 EUR
1 875 000 EUR
Greenhouse Gas Emissions Rating (GES): EEstimated annual energy costs for standard use: between euros2,720 and euros3,750, based on 2021 energy prices.To arrange a viewing or for assistance with your property purchase, please contact Albéric d'AMÉCOURT on +33 (0)6 14 83 85 67 or by email at a.damecourt@proprietes-privees.com.In accordance with Article L.561-5 of the French Monetary and Financial Code, proof of identity will be required in order to arrange a viewing.This advertisement has been prepared under the editorial responsibility of Albéric d'AMÉCOURT, acting as a self-employed commercial agent registered with the RSAC under number 791967318 Nanterre, on behalf of SAS PROPRIETES PRIVEES, with share capital of euros44,920, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Professional licence for Property and Business Transactions (T) and Property Management (G), no. CPI 4401 2016 000 010 388, issued by the Nantes ? Saint-Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. 30932508467, BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Financial guarantee provided by GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, up to euros2,000,000 for Transactions (T) and euros120,000 for Property Management (G). Professional liability insurance provided by GALIAN-SMABTP, policy no. RCP_01_28137J.Mandate reference: 464349ALBD ? Your real estate professional is committed to securing and supporting your property project. (4.17 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
Condominiums of 154 units. Annual expenses : 4720 euros. Veja mais Veja menos Exclusivité. - Rue du Cherche-MidiAu 4e et avant dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle bien entretenu avec gardien, charmant appartement de 4 pièces d'une surface de 123,41 m² bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest au calme sur jolie cour pavée.L'entrée dessert un séjour de 27,3 m² ensoleillé avec tomettes au sol. Les poutres actuellement dissimulées au plafond peuvent être remises en valeur. Cuisine / salle à manger de 28 m² constituant une vraie pièce de vie.L'appartement comprend deux grandes chambres (27 et 21 m²). L'une d'elles est aménagée en duplex au-dessus du séjour et accessible par un escalier intérieur. Elle présente des poutres apparentes et dispose de sa propre salle de bains ouverte avec toilettes. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Possibilité de faire 3 chambres.L'appartement profite de l'environnement recherché de la rue du Cherche-Midi, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Métro Vaneau à 175 mètres. Sectorisation Montaigne.Plan disponible sur demande.DPE F GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3750 euros indexées sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez d'AMÉCOURT Albéric, au 0614838567 ou par courriel à a.damecourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de d'AMÉCOURT Albéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791967318 Nanterre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464349ALBD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 154 lots - dont 144 lots habitation.Charges annuelles : 4720 euros.
Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Exclusive listing ? rue du Cherche-MidiOn the 4th and penultimate floor of a well-maintained 19th-century building with a caretaker, this charming four-room apartment offers 123.41 sq m of living space, with a south-west exposure, overlooking a pleasant and quiet courtyard.The entrance hall leads to a sunny 27.3 sq m living room featuring traditional terracotta floor tiles. The ceiling beams, currently concealed, could be uncovered and restored to enhance the room's original character. The 28 sq m kitchen/dining room forms a spacious and welcoming living area.The apartment comprises two large bedrooms measuring 27 sq m and 21 sq m. One is arranged as a duplex above the living room and is accessed via an internal staircase. It features exposed beams and has its own open-plan bathroom with WC. A separate shower room and an additional separate WC complete the property.The apartment enjoys the highly sought-after setting of Rue du Cherche-Midi, within immediate reach of shops and all local amenities.Vaneau metro station is 175 metres away. Within the Montaigne school catchment area.Floor plan available upon request.Energy Performance Certificate (DPE): F
Greenhouse Gas Emissions Rating (GES): EEstimated annual energy costs for standard use: between euros2,720 and euros3,750, based on 2021 energy prices.To arrange a viewing or for assistance with your property purchase, please contact Albéric d'AMÉCOURT on +33 (0)6 14 83 85 67 or by email at a.damecourt@proprietes-privees.com.In accordance with Article L.561-5 of the French Monetary and Financial Code, proof of identity will be required in order to arrange a viewing.This advertisement has been prepared under the editorial responsibility of Albéric d'AMÉCOURT, acting as a self-employed commercial agent registered with the RSAC under number 791967318 Nanterre, on behalf of SAS PROPRIETES PRIVEES, with share capital of euros44,920, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Professional licence for Property and Business Transactions (T) and Property Management (G), no. CPI 4401 2016 000 010 388, issued by the Nantes ? Saint-Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. 30932508467, BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Financial guarantee provided by GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, up to euros2,000,000 for Transactions (T) and euros120,000 for Property Management (G). Professional liability insurance provided by GALIAN-SMABTP, policy no. RCP_01_28137J.Mandate reference: 464349ALBD ? Your real estate professional is committed to securing and supporting your property project. (4.17 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
Condominiums of 154 units. Annual expenses : 4720 euros.