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Referência:
ZAZY-T109063
/ 978138
Referência:
ZAZY-T109063
País:
PT
Regão:
Ilha Da Madeira
Cidade:
Calheta (madeira)
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Terreno
Tamanho do imóvel:
383 m²
Área edificável:
383 m²
#ref: 978138 Veja mais Veja menos Exklusive Einfamilienhaus T1 Erdgeschoss mit Pool und Panoramablick auf den Atlantik in Prazeres, CalhetaWir präsentieren diese hervorragende Investitions- oder Wohnmöglichkeit in der renommierten Gemeinde Prazeres, Gemeinde Calheta, einer der sonnigsten und gefragtesten Gegenden der Insel Madeira.Auf einem privaten Grundstück von 383 m² gelegen, zeichnet sich dieses isolierte T1-Einfamilienhaus durch sein zeitgenössisches Design, hervorragende Sonneneinstrahlung und einen beeindruckenden, freien Meerblick aus.Die Immobilie befindet sich derzeit in fortgeschrittenem Baustadium (Betonstruktur abgeschlossen, Wände verputzt und Vorinstallationen durchgeführt), was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Endausstattung zu begleiten und nach seinen Wünschen zu personalisieren.Hauptmerkmale des Projekts:Typologie: T1 (1 Schlafzimmer)Grundfläche / Baufläche: 84,16 m²Nutzfläche: 63,29 m² | Wohnfläche: 50,07 m²Privater Pool: 13,40 m²Außenbereich: Sonnenterrasse, Grillzone und privater Garten rund um das Haus.Genehmigung: Baugenehmigung genehmigt und von der Gemeinde Calheta ausgestellt (Lizenz Nr. 158/24).Aufteilung der Immobilie:Wohn- und Esszimmer im offenen Grundriss mit großen Glasflächen, die maximale Nutzung des Tageslichts und direkten Zugang zur Pool- und Terrassenzone ermöglichen.Integrierte Küche.Geräumiges Schlafzimmer mit hervorragender Beleuchtung.Komplettes Badezimmer.Betonpergolen, die moderne Architektur bieten und angenehme Schatten im Außenbereich schaffen.Lage und Umgebung:Gelegen in einer ruhigen Gegend mit leichtem Zugang am Caminho do Jardim Pelado in Prazeres, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt (mit Restaurants, Supermarkt, Apotheke und Dienstleistungen) und etwa 10 Minuten vom Strand Praia da Calheta und dem Hafen entfernt.Ideal sowohl als Hauptwohnsitz/Nebenwohnsitz als auch zur Rentabilisierung durch Ferienvermietung (AL) in einem Markt mit hoher touristischer Nachfrage.Für weitere Informationen, Einsicht in die Pläne oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort kontaktieren Sie uns bitte!
#ref: 978138 Exclusive Maison T1 de Plain-Pied avec Piscine et Vue Panoramique sur l'Océan Atlantique aux Prazeres, CalhetaNous vous présentons cette excellente opportunité d'investissement ou de résidence personnelle dans la prestigieuse paroisse des Prazeres, commune de Calheta, l'une des zones les plus ensoleillées et recherchées de l'île de Madère.Implantée sur un terrain privé de 383 m², cette maison T1 isolée se distingue par son design contemporain, son excellente exposition solaire et sa vue mer panoramique dégagée.La propriété est actuellement en phase avancée de construction (structure en béton achevée, murs enduits et pré-installations réalisées), permettant au futur propriétaire de suivre et de personnaliser les finitions finales selon ses préférences.Caractéristiques Principales du Projet :Typologie : T1 (1 Chambre)Superficie de Terrain / Construction : 84,16 m²Superficie Utile : 63,29 m² | Superficie Habitable : 50,07 m²Piscine Privative : 13,40 m²Espace Extérieur : Zone de solarium, espace barbecue et jardin privé autour de la maison.Permis de Construire : Permis de Construire Approuvé et Émis par la Mairie de Calheta (Licence n° 158/24).Distribution du Bien :Séjour et salle à manger en open space avec de grandes baies vitrées, maximisant la lumière naturelle et l'accès direct à la zone de piscine et à la terrasse.Cuisine intégrée.Chambre spacieuse avec excellente luminosité.Salle de bain complète.Pergolas en béton offrant une architecture moderne et des zones d'ombre agréables dans l'espace de loisirs extérieur.Localisation et Environnement :Située dans une zone calme et facilement accessible au Chemin du Jardim Pelado, aux Prazeres, à quelques minutes du centre de la paroisse (où vous trouverez restaurants, supermarché, pharmacie et services) et à environ 10 minutes de la Plage de Calheta et de la Marina.Idéale pour une résidence permanente ou secondaire, ou pour une rentabilisation par Hébergement Local (AL) sur un marché touristique très demandé.Pour plus d'informations, consultation des plans ou prise de rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter !
#ref: 978138 Exclusiva Moradia T1 Térrea com Piscina e Vista Panorâmica para o Oceano Atlântico nos Prazeres, CalhetaApresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na prestigiada freguesia dos Prazeres, concelho da Calheta, uma das zonas mais soalheiras e procuradas da Ilha da Madeira. Inserida num lote privativo de 383 m², esta moradia T1 isolada destaca-se pelo seu design contemporâneo, excelente exposição solar e por uma deslumbrante vista mar desimpedida. A propriedade encontra-se atualmente em fase adiantada de construção (estrutura de betão concluída, paredes rebocadas e pré-instalações executadas), permitindo ao futuro proprietário a possibilidade de acompanhar e personalizar os acabamentos finais de acordo com o seu gosto.Principais Características do Projeto:Tipologia: T1 (1 Quarto de Casal) Área de Implantação / Construção: 84,16 m² Área Útil: 63,29 m² | Área Habitável: 50,07 m² Piscina Privativa: 13,40 m² Área Exterior: Espaço de solário, zona de barbecue e jardim privativo ao redor da moradia.Licenciamento: Alvará de Construção Aprovado e Emitido pela Câmara Municipal da Calheta (Licença nº 158/24). Distribuição do Imóvel:Sala de estar e jantar em open space com grandes vãos envidraçados, tirando o máximo partido da luz natural e do acesso direto à zona da piscina e terraço.Cozinha integrada.Quarto espaçoso com excelente iluminação.Casa de banho completa.Pérgulas em betão que conferem uma arquitetura moderna e sombras agradáveis na zona de lazer exterior.Localização e Envolvente:Localizada numa zona calma e de fácil acesso no Caminho do Jardim Pelado, nos Prazeres, a escassos minutos do centro da freguesia (onde encontra restaurantes, supermercado, farmácia e serviços) e a cerca de 10 minutos da Praia da Calheta e da Marina. Ideal quer para residência permanente/secundária, quer para rentabilização através de Alojamento Local (AL) num mercado turístico de alta procura.Para mais informações, consulta de plantas ou agendamento de visita ao local, entre em contacto!
#ref: 978138 Exclusive Ground Floor T1 Villa with Swimming Pool and Panoramic Ocean View in Prazeres, CalhetaWe present this excellent investment or residential opportunity in the prestigious parish of Prazeres, municipality of Calheta, one of the sunniest and most sought-after areas on the Island of Madeira.Set on a private plot of 383 m², this detached T1 villa stands out for its contemporary design, excellent sun exposure and stunning unobstructed sea views.The property is currently in an advanced stage of construction (concrete structure completed, walls rendered and pre-installations executed), allowing the future owner the possibility of overseeing and personalizing the final finishes according to their taste.Main Project Features:Typology: T1 (1 Master Bedroom)Construction Area: 84.16 m²Useful Area: 63.29 m² | Habitable Area: 50.07 m²Private Swimming Pool: 13.40 m²Exterior Area: Solarium space, barbecue area and private garden surrounding the villa.Licensing: Building Permit Approved and Issued by Calheta Municipal Council (License No. 158/24).Property Layout:Open-plan living and dining room with large glazed windows, maximizing natural light and direct access to the pool area and terrace.Integrated kitchen.Spacious bedroom with excellent lighting.Full bathroom.Concrete pergolas that provide modern architecture and pleasant shade in the outdoor leisure area.Location and Surroundings:Located in a quiet area with easy access on Caminho do Jardim Pelado, in Prazeres, just minutes from the parish centre (where you will find restaurants, supermarket, pharmacy and services) and approximately 10 minutes from Calheta Beach and the Marina.Ideal for permanent/secondary residence or for income generation through Local Accommodation (AL) in a high-demand tourism market.For more information, viewing of plans or to schedule a site visit, please get in touch!
#ref: 978138