750 000 EUR
803 000 EUR
745 000 EUR
650 000 EUR
820 000 EUR
953 100 EUR
A luxurious, contemporay design villa for sale, newly built on the island of Vir in an exceptional location - 100 m away from one of the most beautiful beaches on the island!This dream-home offers an unobstructed view of the sea and the island of Pag. The orientation of the house is east-west.
Total area is 149 sq.m. Land plot is of 370 m2.The villa consists of a garage (19.6 m2) and a residential part on the ground floor (residential part 48 m2 + terrace 68.10 m2) and on the first floor (area 53 m2 + balcony 36.10 m2).
The ground floor consists of an entrance area, a storage room, a toilet and an open area where the living room, kitchen and dining room are located. The ground floor leads to two spacious terraces, on the south and north. On the first floor there are two balconies with an unobstructed view of the sea, a bathroom and three bedrooms, one of which has its own bathroom and a beautiful view of the sea.The air conditioning system is designed so that each indoor unit has its own outdoor unit. The house has a chimney and underfloor heating in the bathrooms.
Among the equipment, we highlight top-quality ceramics (Ceramiche Piemme), first-class parquet made of bleached, brushed oak (Tarkett), Trogir plano stone, Rehau PVC carpentry with blinds and mosquito nets, Laufen and Aquestil sanitary ware, Hörmann garage door with remote control.
The flat roof is made with the Draco system, the Benkovac Ben stone is on the facade, thermal insulation is 10 cm and 20 cm thick, which, in addition to the high-quality construction system, enables the A+ energy class. The villa will get a swimming pool, and it is possible to park an additional 2 vehicles on the lot. Ref: RE-LBU-47111 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Floor heating, Urbanized, Modern Veja mais Veja menos Brandneue moderne Villa mit Schwimmbad, 50 Meter vom Meer entfernt!
Eine luxuriöse, zeitgenössische Designvilla zum Verkauf, neu gebaut auf der Insel Vir an einem außergewöhnlichen Standort - 100 m entfernt von einem der schönsten Strände der Insel!Dieses Traumhaus bietet einen unverbauten Blick auf das Meer und die Insel Pag. Die Ausrichtung des Hauses ist ost-west.
Die Gesamtfläche beträgt 149 m². Das Grundstück hat eine Größe von 370 m².Die Villa besteht aus einer Garage (19,6 m²) und einem Wohnbereich im Erdgeschoss (Wohnbereich 48 m² + Terrasse 68,10 m²) sowie im ersten Stock (Fläche 53 m² + Balkon 36,10 m²).
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einer Toilette und einem offenen Bereich, in dem sich das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer befinden. Das Erdgeschoss führt zu zwei geräumigen Terrassen, nach Süden und Norden. Im ersten Stock gibt es zwei Balkone mit unverbautem Blick auf das Meer, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer und einen schönen Blick auf das Meer verfügt.Das Klimaanlagensystem ist so konzipiert, dass jede Inneneinheit ihre eigene Außeneinheit hat. Das Haus verfügt über einen Kamin und Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Unter der Ausstattung heben wir hochwertige Keramiken (Ceramiche Piemme), erstklassiges Parkett aus gebleichtem, gebürstetem Eichenholz (Tarkett), Trogir plano Stein, Rehau PVC-Tischlerei mit Jalousien und Fliegengittern, Laufen und Aquestil Sanitäranlagen sowie ein Hörmann Garagentor mit Fernbedienung hervor.
Das Flachdach ist mit dem Draco-System ausgeführt, der Benkovac Ben Stein befindet sich an der Fassade, die Wärmedämmung beträgt 10 cm und 20 cm, was neben dem hochwertigen Bau-System die Energieklasse A+ ermöglicht. Die Villa wird ein Schwimmbad erhalten, und es ist möglich, zusätzlich 2 Fahrzeuge auf dem Grundstück zu parken. Ref: RE-LBU-47111 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher, Fußbodenheizung, Urbanisiert, Modern Villa moderne flambant neuve avec piscine, à 50 mètres de la mer !
Une villa de design luxueux et contemporain à vendre, nouvellement construite sur l'île de Vir dans un emplacement exceptionnel - à 100 m de l'une des plus belles plages de l'île !Cette maison de rêve offre une vue dégagée sur la mer et l'île de Pag. L'orientation de la maison est est-ouest.
La superficie totale est de 149 m². Le terrain fait 370 m².La villa se compose d'un garage (19,6 m²) et d'une partie résidentielle au rez-de-chaussée (partie résidentielle 48 m² + terrasse 68,10 m²) et au premier étage (surface 53 m² + balcon 36,10 m²).
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un débarras, des toilettes et un espace ouvert où se trouvent le salon, la cuisine et la salle à manger. Le rez-de-chaussée donne accès à deux terrasses spacieuses, au sud et au nord. Au premier étage, il y a deux balcons avec une vue dégagée sur la mer, une salle de bain et trois chambres, dont une dispose de sa propre salle de bain et d'une belle vue sur la mer.Le système de climatisation est conçu de sorte que chaque unité intérieure ait sa propre unité extérieure. La maison dispose d'une cheminée et d'un chauffage par le sol dans les salles de bain.
Parmi les équipements, nous soulignons des céramiques de haute qualité (Ceramiche Piemme), un parquet de première classe en chêne blanchi et brossé (Tarkett), de la pierre plano de Trogir, des menuiseries en PVC Rehau avec volets et moustiquaires, des sanitaires Laufen et Aquestil, une porte de garage Hörmann avec télécommande.
Le toit plat est réalisé avec le système Draco, la pierre Benkovac Ben est sur la façade, l'isolation thermique fait 10 cm et 20 cm d'épaisseur, ce qui, en plus du système de construction de haute qualité, permet d'atteindre la classe énergétique A+. La villa disposera d'une piscine, et il est possible de garer 2 véhicules supplémentaires sur le terrain. Ref: RE-LBU-47111 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne Совершенно новая современная вилла с бассейном, в 50 метрах от моря!
Роскошная, современная вилла на продажу, только что построенная на острове Вир в исключительном месте - в 100 м от одного из самых красивых пляжей на острове!Этот дом мечты предлагает незабвенный вид на море и остров Паг. Ориентация дома - восток-запад.
Общая площадь составляет 149 кв.м. Земельный участок - 370 м2.Вилла состоит из гаража (19,6 м2) и жилой части на первом этаже (жилой участок 48 м2 + терраса 68,10 м2) и на втором этаже (площадь 53 м2 + балкон 36,10 м2).
Первый этаж включает в себя входную зону, кладовую, туалет и открытую зону, где расположены гостиная, кухня и столовая. С первого этажа выходят на две просторные террасы, на юг и север. На втором этаже находятся два балкона с незабвенным видом на море, ванная комната и три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и прекрасный вид на море.Система кондиционирования спроектирована так, что каждый внутренний блок имеет свой собственный внешний блок. В доме есть дымоход и теплый пол в ванных комнатах.
Среди оборудования выделяем керамику высшего качества (Ceramiche Piemme), паркет первого класса из отбеленного, обработанного дуба (Tarkett), камень Трогир плано, ПВХ-оконные конструкции Rehau с жалюзи и москитными сетками, сантехнику Laufen и Aquestil, гаражные ворота Hörmann с дистанционным управлением.
Плоская крыша выполнена с использованием системы Draco, на фасаде камень Бенковац Бен, теплоизоляция толщиной 10 см и 20 см, что, помимо высококачественной строительной системы, обеспечивает класс энергии A+. Вилла будет иметь бассейн, и на участке возможно парковка еще 2 автомобилей. Ref: RE-LBU-47111 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Подогрев пола, Урбанизированный, Современный Brand-new modern villa with swimming pool, 50 meters from the sea!
A luxurious, contemporay design villa for sale, newly built on the island of Vir in an exceptional location - 100 m away from one of the most beautiful beaches on the island!This dream-home offers an unobstructed view of the sea and the island of Pag. The orientation of the house is east-west.
Total area is 149 sq.m. Land plot is of 370 m2.The villa consists of a garage (19.6 m2) and a residential part on the ground floor (residential part 48 m2 + terrace 68.10 m2) and on the first floor (area 53 m2 + balcony 36.10 m2).
The ground floor consists of an entrance area, a storage room, a toilet and an open area where the living room, kitchen and dining room are located. The ground floor leads to two spacious terraces, on the south and north. On the first floor there are two balconies with an unobstructed view of the sea, a bathroom and three bedrooms, one of which has its own bathroom and a beautiful view of the sea.The air conditioning system is designed so that each indoor unit has its own outdoor unit. The house has a chimney and underfloor heating in the bathrooms.
Among the equipment, we highlight top-quality ceramics (Ceramiche Piemme), first-class parquet made of bleached, brushed oak (Tarkett), Trogir plano stone, Rehau PVC carpentry with blinds and mosquito nets, Laufen and Aquestil sanitary ware, Hörmann garage door with remote control.
The flat roof is made with the Draco system, the Benkovac Ben stone is on the facade, thermal insulation is 10 cm and 20 cm thick, which, in addition to the high-quality construction system, enables the A+ energy class. The villa will get a swimming pool, and it is possible to park an additional 2 vehicles on the lot. Ref: RE-LBU-47111 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Floor heating, Urbanized, Modern