600 000 EUR
3 qt
176 m²
The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill just four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin is today a fascinating city of contradictions; history and present, tourism and art. Surrounded by greenery in a peaceful village near Labin and Rabac, an impeccable villa with a swimming pool in a secluded location is for sale.
This residence offers 150 square meters of elegantly designed living space situated on a generous land plot of 1167 square meters.
In addition to the microlocation, the property is characterized by a quality of construction that guarantees long-term satisfaction. The house of timeless design blends into the landscape in terms of form and color, designed as one residential unit extending over two tastefully decorated floors. The main entrance is located on the upper floor, which consists of an open-concept space uniting the kitchen, dining room, and living room with access to a covered terrace. The floor plan is complemented by two bedrooms and a bathroom. The lower floor contains two additional bedrooms, a bathroom, and a storage room, as well as a tavern featuring an open fireplace and kitchen for socializing. The yard is completely fenced and professionally landscaped, providing complete harmony through a heated swimming pool with a sunbathing area, a hot tub, an outdoor sauna, and a children's playground. The excellent location and spatial organization provide a perfect opportunity for a comfortable family life or a high-end investment in a tourist rental business. Ref: RE-U-47375 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Spa, Sauna, Urbanized Veja mais Veja menos An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Erbe vereint sind, liegen zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichen, aber sich ergänzenden Charakteren - Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden von Rabac entfernt. Durchzogen von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region prägte, ist Labin heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Umgeben von Grün in einem ruhigen Dorf nahe Labin und Rabac steht eine makellose Villa mit Swimmingpool in abgelegener Lage zum Verkauf.
Diese Residenz bietet 150 Quadratmeter elegant gestalteten Wohnraum, der sich auf einem großzügigen Grundstück von 1167 Quadratmetern erstreckt.
Zusätzlich zur Mikrolage zeichnet sich die Immobilie durch eine Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit garantiert. Das Haus mit zeitlosem Design fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Landschaft ein und ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei geschmackvoll eingerichtete Etagen erstreckt. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss, das aus einem offenen Raum besteht, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet. Der Grundriss wird durch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzt. Im Untergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum sowie eine Weinstube mit offenem Kamin und Küche für geselliges Beisammensein. Der Garten ist vollständig eingezäunt und professionell angelegt und bietet durch einen beheizten Swimmingpool mit Liegefläche, einen Whirlpool, eine Außensauna und einen Kinderspielplatz vollständige Harmonie. Die hervorragende Lage und die räumliche Organisation bieten eine perfekte Gelegenheit für ein komfortables Familienleben oder eine hochwertige Investition in ein touristisches Mietgeschäft. Ref: RE-U-47375 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Spa, Sauna, Urbanisiert Sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer et où la nature et le patrimoine s'unissent, se trouvent deux villes de taille similaire avec des caractères différents mais complémentaires - Labin et Rabac.
La pittoresque ville de Labin s'élève sur une colline de 320 mètres de haut, à seulement quatre kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Entrelacée d'une riche histoire et d'une exploitation minière qui a marqué cette région, Labin est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions ; histoire et présent, tourisme et art. Entourée de verdure dans un village paisible près de Labin et Rabac, une villa impeccable avec piscine dans un emplacement isolé est à vendre.
Cette résidence offre 150 mètres carrés d'espace de vie élégamment conçu, situé sur un terrain généreux de 1167 mètres carrés.
En plus de la microlocalisation, la propriété se caractérise par une qualité de construction qui garantit une satisfaction à long terme. La maison au design intemporel s'intègre dans le paysage en termes de forme et de couleur, conçue comme une unité résidentielle s'étendant sur deux étages décorés avec goût. L'entrée principale est située au premier étage, qui se compose d'un espace à concept ouvert unissant la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte. Le plan de l'étage est complété par deux chambres et une salle de bain. Le rez-de-chaussée contient deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un débarras, ainsi qu'une taverne avec une cheminée ouverte et une cuisine pour les moments de convivialité. Le jardin est entièrement clôturé et paysagé de manière professionnelle, offrant une harmonie complète grâce à une piscine chauffée avec une zone de bronzage, un jacuzzi, un sauna extérieur et une aire de jeux pour enfants. L'excellente localisation et l'organisation spatiale offrent une occasion parfaite pour une vie familiale confortable ou un investissement haut de gamme dans une activité de location touristique. Ref: RE-U-47375 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Spa, Sauna, Urbanisé На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, а природа и наследие объединяются, расположены два города схожего размера с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац.
Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров всего в четырех километрах от белоснежных гальечных пляжей Рабаца. Переплетенный с богатой историей и горнодобывающей отраслью, которая оставила след в этом регионе, Лабин сегодня является увлекательным городом противоречий; история и современность, туризм и искусство. В окружении зелени в спокойной деревне недалеко от Лабина и Рабаца выставлена на продажу безупречная вилла с бассейном в уединенном месте.
Это жилье предлагает 150 квадратных метров элегантно оформленного жилого пространства, расположенного на обширном земельном участке площадью 1167 квадратных метров.
Помимо микролокации, объект характеризуется качеством строительства, которое гарантирует долговременное удовлетворение. Дом с вечным дизайном гармонично вписывается в ландшафт по форме и цвету, спроектирован как единое жилое пространство, занимающее два стильно оформленных этажа. Главный вход расположен на верхнем этаже, который состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу. Планировка дополняется двумя спальнями и ванной комнатой. Нижний этаж содержит две дополнительные спальни, ванную комнату и кладовую, а также таверну с открытым камином и кухней для общения. Двор полностью огорожен и профессионально оформлен, обеспечивая полную гармонию благодаря подогреваемому бассейну с зоной для загара, джакузи, уличной сауне и детской площадке. Отличное расположение и пространственная организация предоставляют идеальную возможность для комфортной семейной жизни или высококлассной инвестиции в туристический бизнес по аренде. Ref: RE-U-47375 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спа, Сауна, Урбанизированный On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea and nature and heritage unite, there are two towns of similar size with different but complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill just four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin is today a fascinating city of contradictions; history and present, tourism and art. Surrounded by greenery in a peaceful village near Labin and Rabac, an impeccable villa with a swimming pool in a secluded location is for sale.
This residence offers 150 square meters of elegantly designed living space situated on a generous land plot of 1167 square meters.
In addition to the microlocation, the property is characterized by a quality of construction that guarantees long-term satisfaction. The house of timeless design blends into the landscape in terms of form and color, designed as one residential unit extending over two tastefully decorated floors. The main entrance is located on the upper floor, which consists of an open-concept space uniting the kitchen, dining room, and living room with access to a covered terrace. The floor plan is complemented by two bedrooms and a bathroom. The lower floor contains two additional bedrooms, a bathroom, and a storage room, as well as a tavern featuring an open fireplace and kitchen for socializing. The yard is completely fenced and professionally landscaped, providing complete harmony through a heated swimming pool with a sunbathing area, a hot tub, an outdoor sauna, and a children's playground. The excellent location and spatial organization provide a perfect opportunity for a comfortable family life or a high-end investment in a tourist rental business. Ref: RE-U-47375 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Spa, Sauna, Urbanized