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Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
ZLWS-T681
/ re-u-15864
Referência:
ZLWS-T681
País:
HR
Cidade:
Porec
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Subtipo do Imóvel:
Bar, Hotel, Restaurante
Tamanho do imóvel:
300 m²
Tamanho do lote:
1.000 m²
Quartos:
5
Casas de Banho:
3
Total surface is 300 sq.m. Land plot is 1000 sq.m.
It was originally built in 1900 and completely remodelled in 2004.Villa consists of ground and first floor.
On the ground floor of the house there is a spacious living room with a brick fireplace, a kitchen with a dining room, a pantry, a tavern/konoba and a guest toilet.
There are 3 separate residential units on the first floor.
1st residential unit consists of two bedrooms, living room, bathroom, terrace with sea view.
The 2nd residential unit consists of one bedroom, a bathroom and a terrace that also offers a view of the sea.
The 3rd residential unit consists of two bedrooms, a living room, a bathroom and a terrace.
The landscaped yard has a yard with a swimming pool and sun deck, a summer kitchen and a parking lot with 6 parking spaces.
Central gas underfloor heating extends throughout the house. An ideal property for investment in a tourist rental or for a family home Ref: RE-U-15864 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Touristenimmobilie mit 3 Mieteinheiten mit Swimmingpool und Meerblick in der Gegend von Porec!
Die Gesamtfläche beträgt 300 qm. Grundstück ist 1000 qm groß.
Es wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 2004 komplett umgebaut. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, eine Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer, eine Taverne/Konoba und eine Gästetoilette.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 separate Wohneinheiten.
1. Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bad, Terrasse mit Meerblick.
Die 2. Wohneinheit besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, die ebenfalls Meerblick bietet.
Die 3. Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Der Landschaftsgarten verfügt über einen Garten mit Swimmingpool und Sonnendeck, eine Sommerküche und einen Parkplatz mit 6 Stellplätzen.
Im ganzen Haus erstreckt sich eine zentrale Gas-Fußbodenheizung. Eine ideale Immobilie für Investitionen in eine touristische Vermietung oder für ein Einfamilienhaus Ref: RE-U-15864 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Туристическая недвижимость из 3 арендных квартир с бассейном и видом на море в районе Пореча!
Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м.
Первоначально он был построен в 1900 году и полностью реконструирован в 2004 году. Вилла состоит из первого и второго этажей.
На первом этаже дома находится просторная гостиная с кирпичным камином, кухня со столовой, кладовая, таверна/коноба и гостевой туалет.
На первом этаже расположены 3 отдельные жилые единицы.
1-й жилой блок состоит из двух спален, гостиной, ванной комнаты, террасы с видом на море.
Второй жилой блок состоит из одной спальни, ванной комнаты и террасы, с которой также открывается вид на море.
Третий жилой блок состоит из двух спален, гостиной, ванной комнаты и террасы.
В благоустроенном дворе есть двор с бассейном и солярием, летняя кухня и парковка на 6 парковочных мест.
Центральный газовый теплый пол проходит по всему дому. Идеальная недвижимость для инвестиций в туристическую аренду или для семейного дома. Ref: RE-U-15864 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Tourist property of 3 rental units with swimming pool and sea views in Porec area!
Total surface is 300 sq.m. Land plot is 1000 sq.m.
It was originally built in 1900 and completely remodelled in 2004.Villa consists of ground and first floor.
On the ground floor of the house there is a spacious living room with a brick fireplace, a kitchen with a dining room, a pantry, a tavern/konoba and a guest toilet.
There are 3 separate residential units on the first floor.
1st residential unit consists of two bedrooms, living room, bathroom, terrace with sea view.
The 2nd residential unit consists of one bedroom, a bathroom and a terrace that also offers a view of the sea.
The 3rd residential unit consists of two bedrooms, a living room, a bathroom and a terrace.
The landscaped yard has a yard with a swimming pool and sun deck, a summer kitchen and a parking lot with 6 parking spaces.
Central gas underfloor heating extends throughout the house. An ideal property for investment in a tourist rental or for a family home Ref: RE-U-15864 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Propriété touristique de 3 unités locatives avec piscine et vue sur la mer dans la région de Porec !
La surface totale est de 300 m². Le terrain est de 1000 m².
Il a été construit en 1900 et entièrement rénové en 2004. Villa se compose de rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent un salon spacieux avec une cheminée en brique, une cuisine avec une salle à manger, un garde-manger, une taverne/konoba et des toilettes invités.
Il y a 3 unités résidentielles distinctes au premier étage.
1ère unité résidentielle se compose de deux chambres, salon, salle de bain, terrasse avec vue mer.
La 2ème unité résidentielle se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse qui offre également une vue sur la mer.
La 3ème unité résidentielle se compose de deux chambres, un salon, une salle de bain et une terrasse.
La cour paysagée dispose d'une cour avec piscine et solarium, d'une cuisine d'été et d'un parking de 6 places.
Le chauffage central au gaz au sol s'étend dans toute la maison. Un bien idéal pour investir dans une location touristique ou pour une maison familiale Ref: RE-U-15864 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.