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Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
ZLWS-T95
/ re-lb10398
Referência:
ZLWS-T95
País:
HR
Cidade:
Sibenik
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Subtipo do Imóvel:
Bar, Hotel, Restaurante
Tamanho do imóvel:
400 m²
Tamanho do lote:
1.000 m²
Quartos:
10
Casas de Banho:
5
The largest two-bedroom apartment is placed on the ground floor with a spacious terrace.
On the first and second floors there are one one-bedroom and one two-bedroom apartments, each with a terrace with a beautiful sea view.
In the basement there is a tavern and a comfortable two-bedroom apartment, and on the back of the house there are separate laundry and pantry.
Land plot is 1000 sqm. There is a large parking lot, a beautifully landscaped courtyard with a swimming pool and a covered summer kitchen with a large fireplace in Mediterranean style made of stone.
There is a roof terrace with with great sea panorama!
Great property with excellent renting potential.
High occupancy rates are guaranteed due to excellent location.Check 2021 Ref: RE-LB10398 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Ein schönes Apart-Hotel von 400 qm befindet sich in der Nähe von Rogoznica in der ersten Reihe zum Meer und einem schönen Kiesstrand. Es besteht aus sechs komplett eingerichteten Apartments.
Die größte Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im Erdgeschoss mit einer geräumigen Terrasse.
Auf der ersten und zweiten Etage befinden sich eine Einzimmer- und eine Zweizimmerwohnung, jeweils mit Terrasse mit wunderschönem Meerblick.
Im Untergeschoss gibt es eine Taverne und eine gemütliche Zweizimmerwohnung, auf der Rückseite des Hauses gibt es separate Waschküche und Speisekammer.
Grundstück ist 1000 qm groß. Es gibt einen großen Parkplatz, einen schön angelegten Innenhof mit Swimmingpool und eine überdachte Sommerküche mit großem Kamin im mediterranen Stil aus Stein.
Es gibt eine Dachterrasse mit tollem Meerblick! Tolle Immobilie mit ausgezeichnetem Vermietungspotential.
Durch die hervorragende Lage sind hohe Auslastungen garantiert. Überprüfen Sie 2021 Ref: RE-LB10398 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивый апарт-отель площадью 400 кв.м расположен в непосредственной близости от Рогозницы в первом ряду от моря и красивого галечного пляжа. Он состоит из шести полностью меблированных квартир.
Самая большая трехкомнатная квартира находится на первом этаже с просторной террасой.
На первом и втором этажах расположены апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями, каждая с террасой с прекрасным видом на море.
В подвале - таверна и уютная трехкомнатная квартира, а в задней части дома - отдельная прачечная и кладовая.
Земельный участок 1000 кв.м. Есть большая автостоянка, ухоженный двор с бассейном и крытая летняя кухня с большим каменным камином в средиземноморском стиле.
Есть терраса на крыше с прекрасной морской панорамой! Отличная недвижимость с отличным потенциалом для сдачи в аренду.
Высокая заполняемость гарантирована благодаря прекрасному расположению. Проверить 2021 Ref: RE-LB10398 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A beautiful apart-hotel of 400 sqm is located in the vicinity of Rogoznica on the first row to the sea and a beautiful pebble beach. It consists of six fully furnished apartments.
The largest two-bedroom apartment is placed on the ground floor with a spacious terrace.
On the first and second floors there are one one-bedroom and one two-bedroom apartments, each with a terrace with a beautiful sea view.
In the basement there is a tavern and a comfortable two-bedroom apartment, and on the back of the house there are separate laundry and pantry.
Land plot is 1000 sqm. There is a large parking lot, a beautifully landscaped courtyard with a swimming pool and a covered summer kitchen with a large fireplace in Mediterranean style made of stone.
There is a roof terrace with with great sea panorama!
Great property with excellent renting potential.
High occupancy rates are guaranteed due to excellent location.Check 2021 Ref: RE-LB10398 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Un bel appart-hôtel de 400 m² est situé à proximité de Rogoznica , au premier rang de la mer et d'une belle plage de galets. Il se compose de six appartements entièrement meublés.
Le plus grand appartement de deux chambres est situé au rez-de-chaussée avec une grande terrasse.
Au premier et au deuxième étage, il y a un appartement d'une chambre et un appartement de deux chambres, chacun avec une terrasse avec une belle vue sur la mer.
Au sous-sol il y a une taverne et un confortable appartement de deux chambres, et à l'arrière de la maison il y a une buanderie et un garde-manger séparés.
Le terrain est de 1000 m². Il y a un grand parking, une cour magnifiquement paysagée avec une piscine et une cuisine d'été couverte avec une grande cheminée de style méditerranéen en pierre.
Il y a une terrasse sur le toit avec un grand panorama sur la mer ! Grande propriété avec un excellent potentiel de location.
Des taux d'occupation élevés sont garantis grâce à un excellent emplacement. Chèque 2021 Ref: RE-LB10398 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.