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Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
Referência:
AGHX-T472040
/ 865570
Referência:
AGHX-T472040
País:
FR
Cidade:
Estang
Código Postal:
32240
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Receita:
282.000 EUR
Rendimento Líquido:
271.347 EUR
Tamanho do imóvel:
888 m²
Tamanho do lote:
479 m²
Divisões:
14
Piso:
1
Lugares de Estacionamento:
1
Ar Condicionado:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cazaubon | 1.310 EUR | - |
| Nogaro | 1.235 EUR | - |
| Eauze | 1.286 EUR | - |
| Aire-sur-l'Adour | 1.511 EUR | - |
| Plaisance | 1.161 EUR | - |
| Mont-de-Marsan | 1.735 EUR | - |
| Condom | 1.431 EUR | - |
| Aquitaine | 1.715 EUR | 2.741 EUR |
| Nérac | 1.246 EUR | - |
| Landes | 1.960 EUR | 2.645 EUR |
| Casteljaloux | 1.597 EUR | - |
| Mirande | 1.563 EUR | - |
| Rabastens-de-Bigorre | 1.130 EUR | - |
| Auch | 1.662 EUR | - |
| Fleurance | 1.308 EUR | - |
Appartement de fonction de 75m², 3ch, 2 SdB.
Ecole et collège à proximité.
Actuellement gérée en couple avec 1 employé. Fermeture 2 soirs/sem. Clientèle Française majoritairement. Fonctionne principalement en soirée étape. La proximité de la station thermale offre des perspectives d’évolution.
Pas de leasing à reprendre. CA en progression (2021 : 271K€ ; 2022 : 282K€) avec de bons ratios d’exploitation. Vente murs et fonds indissociables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 33 000 € TVA, soit 198 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 150 € HT + 30 030 € TVA, soit 180 180 € TTC
Honoraires d'agence : 14 850 € HT + 2 970 € TVA, soit 17 820 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Belle Affaire haut de gamme, réputée et rentable. Une dizaine de chambres climatisées et insonorisées, 2 salles de restaurant, petits déjeuners, patio donnant sur un beau jardin, licence IV. Cuisine professionnelle.
Appartement de fonction de 75m², 3ch, 2 SdB.
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 33 000 € TVA, soit 198 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 150 € HT + 30 030 € TVA, soit 180 180 € TTC
Honoraires d'agence : 14 850 € HT + 2 970 € TVA, soit 17 820 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur