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Saint-Maurice - Escritório e espaço comercial à vendre
279.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
3 dv
138 m²
Referência:
AGHX-T517708
/ 1131719
Referência:
AGHX-T517708
País:
FR
Cidade:
Saint-Maurice
Código Postal:
94410
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Receita:
202.000 EUR
Rendimento Líquido:
127.000 EUR
Tamanho do imóvel:
138 m²
Divisões:
3
Ar Condicionado:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Maisons-Alfort | - | 6.063 EUR |
| Charenton-le-Pont | - | 8.543 EUR |
| Alfortville | - | 5.988 EUR |
| Joinville-le-Pont | 7.001 EUR | 8.176 EUR |
| Vincennes | - | 8.953 EUR |
| Créteil | - | 5.207 EUR |
| Nogent-sur-Marne | - | 6.526 EUR |
| Paris 12e arrondissement | - | 10.244 EUR |
| Val-de-Marne | 4.075 EUR | 5.518 EUR |
| Vitry-sur-Seine | 4.495 EUR | 4.314 EUR |
| Montreuil | 5.474 EUR | 6.313 EUR |
| Fontenay-sous-Bois | 6.091 EUR | 6.154 EUR |
| Saint-Maur-des-Fossés | 6.638 EUR | 7.096 EUR |
| Le Perreux-sur-Marne | - | 7.091 EUR |
| Paris 11e arrondissement | - | 11.449 EUR |
| Paris 13e arrondissement | - | 9.586 EUR |
| Villejuif | 5.703 EUR | 5.527 EUR |
| Les Lilas | - | 6.861 EUR |
| Paris 5e arrondissement | - | 13.549 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 282 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos *** A céder - Fonds de commerce d'un magnifique restaurant - licence III *** Idéalement situé dans la commune de Saint Maurice. Fort flux de passage. Beau mix de clientèle : bureau, résidentiel et commerçant. Affaire de 138 m² environ : 54 m² de salle, 9 m² de cuisine, 28 m² de réserve et 47 m² de terrasse. 40 couverts en salle et 40 couverts en terrasse. Extraction. Climatisation. 8ml de façade. Possibilité de terrasse devant le restaurant 11m x 3,5m. Bail 3/6/9 renouvelé en 2022. Loyer de 3000 euros HT. Motif de cession : départ en retraite. Le plus, un appartement de 70 m² à l'étage inclus dans le bail, à rafraichir. Proximité métro. Beau potentiel de développement. L'avis de la Conseillère : Emplacement premium. Beau potentiel de développement *** Affaire idéale pour tous concept de restauration ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 282 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur