A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Manosque - Escritório e espaço comercial à vendre
838.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
10 dv
314 m²
Referência:
AGHX-T520735
/ 1150541
Referência:
AGHX-T520735
País:
FR
Cidade:
Manosque
Código Postal:
04100
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
314 m²
Divisões:
10
Consumo energético:
11
PRIX PAR BIEN MANOSQUE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Gréoux-les-Bains | - | 3.537 EUR |
| Forcalquier | 2.791 EUR | - |
| Pertuis | 3.736 EUR | - |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 3.339 EUR | - |
| Aix-en-Provence | 6.616 EUR | 6.819 EUR |
| Trets | - | 5.225 EUR |
| Cotignac | 4.048 EUR | - |
| Digne-les-Bains | - | 1.944 EUR |
| Gordes | 6.831 EUR | - |
- Deuxièmes locaux de 119.85 m² (105.63 m² carrez) : Espace simple à finir d'aménager suivant vos besoins, à savoir les cloisons, sols, salle d'eau, etc. Certains travaux sont déjà faits, tel que la dalle du sol, électricité, eau, climatisation réversible, isolation, menuiseries, faux plafonds, etc. Les locaux sont traversants Nord/Sud, avec accès personne à mobilité réduite, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels, fibre optique, eau chaude individuel électrique. Taxe foncière d'environ 4200 €/an, et charges d'environ 3400 €/an. Vendus libres de toute occupation à la date d'aménagement souhaitée. Possibilité de vente des locaux séparément et possibilité de vente d'un des locaux loué. Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires - Prix de vente TTC global (honoraires TTC inclus) : 845 600 €Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 838 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 845 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 800 000 € TTC
Honoraires d'agence : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC (5.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Locaux commerciaux de 314 m² (291.87 m² carrez) situés à Manosque au rez-de-chaussée de plain-pied d'une résidence récente de 2012. Très bien positionnés à côté du nouveau Tribunal d'instance et du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone professionnelle et résidentielle.Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 16.8 m pour une façade de 24 m, ainsi qu'un deuxième espace de devanture publicitaire similaire sur l'arrière du bâtiment. Actuellement divisé en deux locaux séparés mitoyens, avec chacun son entrée sur rue et ses vitrines. - Premiers locaux (entièrement aménagés en 2012) de 193.65 m² (186.24 m² carrez) : Salle d'accueil, dégagement, salle d'eau avec WC, salle de déjeuner avec cuisine et 5 grands bureaux de plus de 20 m² chacun.
- Deuxièmes locaux de 119.85 m² (105.63 m² carrez) : Espace simple à finir d'aménager suivant vos besoins, à savoir les cloisons, sols, salle d'eau, etc. Certains travaux sont déjà faits, tel que la dalle du sol, électricité, eau, climatisation réversible, isolation, menuiseries, faux plafonds, etc. Les locaux sont traversants Nord/Sud, avec accès personne à mobilité réduite, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels, fibre optique, eau chaude individuel électrique. Taxe foncière d'environ 4200 €/an, et charges d'environ 3400 €/an. Vendus libres de toute occupation à la date d'aménagement souhaitée. Possibilité de vente des locaux séparément et possibilité de vente d'un des locaux loué. Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires - Prix de vente TTC global (honoraires TTC inclus) : 845 600 €Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 838 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 845 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 800 000 € TTC
Honoraires d'agence : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC (5.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur